《安徽省農村危房改造實施方案》由安徽省固鎮縣石湖鄉政府發布。
基本介紹
- 中文名：安徽省農村危房改造實施方案
- 發布單位：安徽省固鎮縣石湖鄉政府
檔案全文
省住房城鄉建設廳 省財政廳
為解決全省建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象最基本的住房安全需求，實現脫貧攻堅目標，根據《住房和城鄉建設部 財政部關於印發農村危房改造脫貧攻堅三年行動方案的通知》（建村〔2018〕115號）、《住房和城鄉建設部 財政部 國務院扶貧辦關於決勝脫貧攻堅 進一步做好農村危房改造工作的通知》（建村〔2019〕83號）等政策精神，結合我省實際，制定本方案。
一、目標任務
對全省建檔立卡貧困戶等4類重點對象危房全面梳理，完成新增10951戶農村危房改造任務，查漏補缺，實行動態監管，發現一戶，改造一戶，確保農村困難民眾不住危房，確保農村貧困人口住房安全有保障。
二、補助對象與標準
（一）補助對象
農村危房改造補助對象是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象。
（二）政府補助標準
農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府資金採取分類補助，補助標準為：重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元。在中央財政補助基礎上，省財政對國家扶貧開發縣、省扶貧開發重點縣和比照實施西部大開發政策的縣（市、區）戶均補助3000元；其他一般縣（市、區），省財政戶均補助2000元。各地要嚴格落實危房改造責任，加大資金投入力度，根據農戶貧困程度、房屋危險程度和改造方式等制定分類補助標準，切實加大對深度貧困戶的傾斜支持。
三、改造方式與時限
（一）改造方式
擬改造農村危房屬整體危險（D級）的，原則上應拆除重建；屬局部危險（C級）的，應修繕加固。因地制宜選擇適宜改造方式和技術，根據危房現狀、農戶意願等實際情況採取拆除重建或維修加固等改造方式，危房改造以農戶自建為主，農戶自建確有困難且有統建意願的，各地要幫助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。鼓勵通過統建農村集體公租房及幸福大院、修繕加固現有閒置公房、置換或長期租賃村內閒置農房等方式，解決貧困戶住房安全問題。對於自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶，督促各地切實採取措施，兜底解決特困戶住房安全問題。
（二）完成時限
2020年9月底前完成農村危房改造年度任務。
四、管理要求
（一）明確基本原則
1.政府主導、農民主體。縣級人民政府是實施農村危房改造工作的責任主體，要加強領導，整合各方資源，調動積極因素，形成工作合力。縣級住房城鄉建設、財政等部門和鄉鎮人民政府是農村危房改造工作的具體組織者，要加強組織，做好服務，引導民眾積極、主動建設美好家園。農戶是危房改造的具體承擔者，要發揮互幫互建的主體作用，自主開展房屋建設工作。
2.公平公正、陽光操作。各地要嚴格執行國家和省制定的危房改造政策，通過廣播、電視、報紙、宣傳欄和“政策明白卡”等多種形式宣傳農村危房改造政策，公開危房等級評定標準、程式和評定結果，公開申請條件和程式，公平公正確定危房改造補助對象，實行村、鎮、縣三級公示制度，自覺接受民眾監督。
3.實事求是、務求實效。農村危房改造嚴格執行有關標準，既不能脫離實際、拔高標準、吊高胃口，也不能降低標準、影響質量。要圍繞年度任務，精準對象、精準施策、精準用力，嚴禁虛假改造，切實保障農村困難民眾居住安全。
（二）加強危房改造實施管理
1.精準確定對象。各地要按照精準扶貧、精準脫貧的要求，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本安全住房的要求，對建檔立卡貧困戶等4類重點對象有危房改造要求的，做到應改盡改。建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準，低保戶和農村分散供養特困人員身份識別以民政部門認定為準，貧困殘疾人家庭身份識別應由殘聯商扶貧或民政部門聯合認定為準。縣級住房城鄉建設部門要積極會同扶貧、民政、殘聯等部門做好信息比對，精準核實對象。
2.做好危房等級鑑定。各地要逐戶開展建檔立卡貧困戶房屋等級鑑定工作，確保不落一戶，建檔立卡貧困戶脫貧退出時房屋住房安全有保障要有安全認定材料。
3.規範認定程式。堅持“戶申請、村評議、鄉鎮審核、縣級審批”，規範危房改造對象的審核審批，強化責任落實。要建立健全公示制度，將補助對象基本信息和審查結果按照相關程式在村務公開欄公示。鄉鎮政府要做好與農村危房改造農戶簽訂契約或協定工作，並徵得農戶同意公開其有關信息。
4.嚴格控制面積。農村危房改造要嚴格控制建設面積，引導農戶建設既經濟合理又滿足使用需求的房屋，防止盲目攀比、超標準建設導致農戶舉債建房等現象發生。改造建築面積1至3人控制在40-60平米以內，且1人戶不低於20平米、2人戶不低於30平米、3人戶不低於40平米；3人以上戶人均建築面積不超過18平米。
5.加強質量管理。要把住房安全放在重要位置，縣級住建部門要把監管貫穿於建設全過程，抓緊技術培訓，確保改造一棟、安全一棟，改造一戶、安全一戶，確保工程質量安全。對於個人無意願改造和有特殊困難的，要因地制宜運用多種方式解決居住安全問題。
6.做好舊房拆除。新房建成後舊房拆除工作由縣級住建部門指導鄉鎮、村依法依規組織實施，消除安全隱患，各地要做好民眾思想工作，做到先建後拆，文明拆遷，防止損害民眾利益，拆除過程要注意安全防範工作。
7.實行現場核查制度。危房改造竣工後，應及時組織驗收。驗收工作由縣級農村危房改造主管部門牽頭組織，相關部門、鄉鎮、村等有關人員參加，驗收重點包括補助對象確定、工程質量、資金撥付、檔案資料、舊房拆除及民眾滿意度等。市級住房城鄉建設部門會同相關部門組織進行覆核。
8.加大問題查處。持續開展在“不忘初心、牢記使命”主題教育中保障貧困戶基本住房安全方面漠視侵害民眾利益問題專項整治。著力解決民眾最關心最直接最現實的利益問題，聚焦侵害民眾利益、民眾身邊不正之風和“微腐敗”問題，切實轉變工作作風，保障貧困戶基本住房安全。暢通問題反映渠道，公布舉報電話並對民眾反映的問題及時調查處理，對經核實存在違紀違規問題的，將相關信息主動移送紀檢監察部門和省住房城鄉建設廳、省財政廳。
（三）強化檔案信息系統管理
健全危房改造“一戶一檔”台賬，做到改造一戶、銷號一戶，精準實施幫扶改造。及時準確將每一戶危房改造對象的家庭情況、房屋改造的進展情況錄入農村危房改造脫貧攻堅三年行動農戶檔案信息檢索系統。加強危房改造信息系統的動態維護和管理，鄉鎮有關部門對信息錄入的準確性負責，按工程實施時間節點，適時上傳改造前、改造中、改造後3張農房照片。縣級主管部門加強信息錄入的審核管理，市級主管部門定期組織抽驗核對，及時掌握工作進展，確保信息完整準確。加強農村危房改造信息錄入培訓，提升信息錄入水平，防止信息重複及缺失，加強對信息系統預警信息核實整改，確保信息準確。
（四）嚴格補助資金使用管理
1.加強資金使用管理。各地要嚴格執行農村危房改造補助資金管理辦法，加強危房改造補助資金使用情況的監督管理。不得將補助資金用於基礎設施建設等與基本住房安全保障無關的支出，不得在補助資金中提取工作經費。
2.防止補助資金撥付不及時、擠占挪用和滯留。縣級住房城鄉建設部門要及時組織竣工驗收並將驗收合格達到補助資金撥付條件的農戶名單提供財政部門。縣級財政部門負責本地區農村危房改造補助資金管理。農村危房改造補助資金的支付，按照國庫集中支付制度有關規定執行。對於支付給農戶的補助資金，支付時間不應晚於竣工驗收後30日，不得以任何形式擠占挪用和滯留。
3.嚴肅查處套取冒領補助資金及基層工作人員索要好處費。各地加強農戶補助資金兌現情況檢查，結合掃黑除惡行動，堅決查處冒領、剋扣、拖欠危房改造補助資金或向享受補助農戶索要“回扣”、“手續費”等行為。加大對擠占、挪用、騙取、套取危房改造等資金行為的懲處力度，並及時將相關違法行為移交紀檢部門。要加強農村危房改造政策、補助對象基本信息和各環節審查結果的信息公開，及時調查處理民眾舉報，建立信息反饋機制，積極回應民眾關切，切實保障民眾的知情權、參與權和監督權。
（五）嚴防形式主義官僚主義
加強中央、省級脫貧攻堅巡視整改力度，持續鞏固整改成效。在農村危房改造中，以農民為主體，尊重農民意願，防止做表面文章。嚴格農村危房改造管理，禁止單純將農村危房改造補助資金用於房屋粉刷、裝飾等與提升住房安全性無關的用途，堅決制止單純的“刷 白 牆”現象。同時，精簡農村危房改造管理方面檔案數量，轉變管理方式方法，充分利用農村危房改造信息系統，對危房改造工作進行動態監測，按照“四不兩直”方式開展調研和檢查，直奔現場，深入到民眾中發現問題、幫助解決困難，及時整改，提升民眾滿意度。
（六）提高改造效果
改造後的農房應具備衛生廁所，滿足人畜分離等基本居住衛生條件。要引導農戶開展院落整治，提升村莊人居環境。各地加強政策宣傳和輿論引導，利用多種方式宣傳危房改造補助對象及標準、申請程式等相關政策，提高農戶對危房改造政策的知曉程度。廣泛宣傳農村危房改造工作成效及各地好的經驗做法，營造積極的輿論氛圍。
（七）加強工作調度
各地要健全統計制度，嚴格執行農村危房改造月報制度，及時準確掌握危房改造計畫落實、實施進度、監督管理等情況，每月25日前，報送上月農村危房改造進度。省住房和城鄉建設廳將適時對各市工作進度、成效和問題進行通報。健全調度制度，實施台賬管理、節點管控，及時查擺政策執行、資金保障、組織管理、工程質量等方面的問題，集中力量實施靶向治療、高效攻克，確保農村危房改造這項民生工程落到實處。
