存量商品住宅

存量商品住宅是指已被購買或自建並取得所有權證書的商品住宅，通常俗稱二手商品房。

基本介紹

• 中文名：存量商品住宅
• 俗稱：二手商品房
• 方法：已被購買或自建
• 性質：取得所有權證書的商品住宅

交易類別

存量商品住宅的交易歸屬於房地產三級市場的交易。

表示

存量商品住宅的量一般用套數（套）或建築面積（平方米）來表示。

存量商品住宅數據的變化與房地產二級市場商品住宅的供應量和需求量變化密切相關。當房地產二級市場商品住宅的供應量大於需求量時，存量商品住宅將減少：反之，當房地產二級市場商品住宅的供應量小於需求量時，存量商品住宅將增加。

概念對比

可供比較的概念是增量商品住宅。

增量商品住宅是指房地產開發商投資新建造的商品住宅，通常俗稱一手商品房。

增量商品住宅的交易歸屬於房地產二級市場的交易。