《婚房分割四步法》是2020年2月1日法律出版社出版的一本書，作者是趙星海。
基本介紹
- 中文名：婚房分割四步法
- 作者：趙星海
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2020年2月1日
- ISBN：9787519742249
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《婚房分割四步法》堅持問題導向，將婚房分割分為4步，並在體例上將每一個案例安排為四個部分——引子、典型案例、小貼士和法條指引，以簡潔、質樸的語言闡明要點，直觀、清晰地梳理了婚房糾紛處理的基本思路、常見知識、處理流程，又用以案說法的形式對常見的糾紛問題進行分析解答，為婚房糾紛處理提供了一個可視化的、實用性強的解決方案。
圖書目錄
目錄
第一步婚房我有份嗎？
——如何確認婚房是否屬於夫妻共同財產
1.婚房是夫妻共同財產意味著你有份
2.時間——確認婚房你有份的原則（一）
——對方婚前取得，原則上你沒份；婚後取得，原則上你有份
3.假離婚後取得的婚房
——時間原則例外篇
4.繼承取得的婚房
——時間原則例外篇
5.受贈（加名）取得的婚房
——時間原則例外篇
6.婚前（個人）財產購買，婚後出產權證的婚房
——時間原則例外篇
7.登記——確認婚房你有份的原則（二）
——房本上有名，原則上你有份；房本上沒名，原則上你沒份
8.父母出資購買的婚房
——登記原則例外篇
9.以結婚為目的購買的婚房
——登記原則例外篇
10.借別人名義購買的婚房
——登記原則例外篇
11.出資——確認婚房你有份的原則（三）
——你有出資，你有份；你沒出資，你沒份
12.共同申請貸款（還貸）購買的婚房
——出資原則篇
13.共同借款（還款）購買的婚房
——出資原則篇
14.動遷取得的婚房
——出資原則例外篇
15.書面約定婚房有份是否可行
16.婚房是個人財產，婚後的收益（增值、租金）是否有份
17.公有住房你是否有份（一）
——公房承租權的分割
18.公有住房你是否有份（二）
——已購公房的分割
第二步婚房我什麼時候可以分？
——如何確認婚房什麼時候可以分割
1.婚房分割時間——總說
2.婚內房產分割
3.離婚時的婚房分割
4.與他人共有的婚房，何時分割
5.離婚後發現隱瞞的婚房，何時分割
6.婚房分割協定被撤銷後，何時分割
7.無產證的婚房，何時分割
8.被查封的婚房，何時分割
9.繼承尚未完成的婚房，何時分割
10.經濟適用房，何時分割
第三步婚房我能爭取到所有權嗎？
——如何確認婚房歸屬哪一方
1.婚房所有權歸屬——特點
2.婚房所有權歸屬——基本原則
3.出資、房屋來源對婚房歸屬的影響
4.主貸人對婚房歸屬的影響
5.實際居住情況對婚房歸屬的影響
6.其他居住房屋對婚房歸屬的影響
7.勞動關係的人身屬性對婚房分割的影響
8.婚房登記對婚房歸屬的影響
第四步婚房我能分到多少？
——如何確認婚房分割的份額
1.婚房分割份額
2.按照約定的比例分割婚房
3.出軌對於婚房份額的影響
4.忠誠協定對於婚房份額的影響
5.其他過錯對於婚房份額的影響
6.出資對於婚房份額的影響
7.房屋來源對於婚房份額的影響
8.保護婦女兒童權益對於婚房份額的影響
9.生活困難對於婚房份額的影響
作者簡介
趙星海，中國民主促進會會員，北京盈科（上海）律師事務所高級合伙人，北京盈科（上海）律師事務所婚姻家事部副主任，上海市律師協會婚姻家事委員會委員，上海市律師協會實習律師面試考核官，東華大學人文學院法學兼職教授，東華大學人文學院校友會會長、東華大學法律行業校友會副會長，著有《房屋買賣案件司法觀點集成》《律師來了——物業服務糾紛律師答疑》《律師來了——買房、租房糾紛律師答疑》，擅長房產、婚姻類案件。同時還擔任騰訊大申網、東方網、《新民晚報》、《勞動報》、《青年報》等主流媒體的特邀點評律師。
