婁底市房地產管理局，全稱是婁底市房屋土地交易管理局，是婁底市事業單位，主要負責婁底市房屋權屬登記轉移等房產方便的事宜。
基本介紹
- 中文名：婁底市房地產管理局
- 地點：婁底市
- 屬性：非營利
- 性質：事業單位
工作職責,內設機構,
工作職責
（一）負責組織城市房地產管理法律、法規和政策的貫徹執行，結合本市實際，組織擬制與的報批相關的政策和規範性檔案。
（二）負責組織婁底市城區和婁星區鄉鎮（其所轄範圍下同，均省略）房地產業發展規劃的擬制（修訂）、評審及其產業政策實施計畫的擬定、報批並組織實施，參與研究和擬訂本市住房制定改革方案，參予組織住房制度改革方案的具體實施。
（三）行使直管公房所有權管理，負責其直管公房的整修、配套、經營的增值；負責管理與組織收取房地產行業管理有關規費和直管公房租金。
（四）負責房屋產權產籍管理，負責房屋權屬登記發證，主管城鎮產籍測繪工作，統一管理城鎮房屋產權產籍檔案。
（五）負責房地產市場管理，規範房地產市場行為，負責房地產交易、中介、房屋裝飾裝修等市場管理，參與房地產一級市場管理，負責房地產二、三級市場管理。
（六）負責管理城市房地產物業管理工作，房屋安全鑑定管理、異房毗鄰房屋管理和白蟻防治管理；負責物業管理、白蟻防治等專業單位及房地產交易、評估、諮詢、經紀等中介機構的資質審查與審報工作，負責落實私房政策，組織調處與仲裁房地產糾紛。
（七）負責局系統黨建黨務、人事勞資、紀檢監察、政治思想、宣傳、教育等工作。
（八）受市建設局委託指導縣（市）房地產業規劃、建設、經營、產權產籍、房地產市管理；承擔縣（市）房地產管理中的行政複議工作。
（九）指導市房地產業協會工作。
內設機構
局辦公室：負責局機關日常事務和綜合協調工作；承辦體制改革和提案辦理的具體工作；負責工作情況匯總、督查督辦和工作目標管理；承辦局機關的文秘、信息、文印、收發、保密和檔案工作；承擔重要會議（工作例會）的組織和局機關的行政後勤、接待及安全保衛工作。
人事教育科：負責人事勞資工作，承辦幹部職工調入（出）、招工和機構編制的申報工作；負責工程、經濟、政工等系列專業人員職稱評聘的有關工作；負責黨建黨務、組織建設的具體工作，負責政治思想、宣傳、教育及精神文明建設工作。
財務科：負責房地產建設維護資金、專項經費、事業經費和預算外資金的使用計畫的擬定與報批，並管理其使用；審查與驗收房地產行業管理有關規費和直管公房租金；負責局系統固定資產的清產與核資、控購的審查與申報、財務的監督與檢查；負責局管工程（專項）預（決）算的審核，以及項目進度拔款、工程（專項）費用報銷和局機關費用報銷的審核；負責局系統資產、規費和財務的審計，維護財經紀律，執行財務制度，指導與督查所屬企（事）業單位國有資產的使用和管理。
生產技術科(房屋安全鑑定辦公室)：負責房屋安全鑑定，房屋裝飾裝修管理；參與直管公房新建、改建和大修方案的審查與竣工驗收；負責各單位（個人）與直管公房的毗鄰房屋新建、改建的審批；參與房屋竣工驗收；負責全局年度生產計畫、生產調度、工程預決算和安全生產技術審查工作。
產權產籍管理科：（一） 具體負責房地產發展規劃的擬制（修訂）、評審，並報批和具體組織實施。（二） 指導與檢查直管公房產權管理，具體組織調處直管公房產權糾紛，具體組織清理產權遺留問題，審查與報批直管公房租金方案，監督與審查直管公房租金的收取。（三） 承辦外來產權的接收、審查、報批和辦理出賣、兌換；負責涉外房地產管理。（四） 承擔對房地產物業管理資質審核、評定、審查、報批，承辦上述外來單位的登記和註冊報批。（五） 承擔房地產中介機構備案登記、審查，並負責組織房地產經紀從業人員的專業培訓。（六） 負責全市房地產市場信息的收集、整理、統計及上報工作，定期發布我市房地產價格指數。（七） 監督與審查房地產行業管理有關規費的收取。（八） 指導和監督房屋產權證的發放、房屋租賃及鄉鎮房地產管理工作。
法規監察科：具體組織與監督城市房地產管理法律、法規和政策的貫徹執行，擬制與報批相關的行政規章和規範性檔案；查處房地產違法行為。根據行政處罰（仲裁）決定和有關執法程式規定履行行政執法；參與局系統法律事務性工作，對有關決策問題提出法律（法規）性意見；承擔縣（市）中的行政複議工作，受理信訪投訴，提供房地產法律、法規諮詢服務；具體組織調處與仲裁房地產糾紛，負責私房政策的落實工作。
紀檢監察室
