奧宸地產，成立於1996年，總部設在深圳，目前已在深圳、北京、昆明、洛杉磯等地設立區域公司，是一家以房地產開發為龍頭，集商業運營、物業管理於一體的大型民營企業集團，具有國家一級房地產開發資質。
基本介紹
- 中文名：奧宸地產
- 性質：私有
- 職能：房地產
- 地點：深圳
簡介,深圳分公司,雲南分公司,北京分公司,奧宸物業,人才理念,公司榮譽,品牌歷程,
簡介
奧宸集團成立於1996年，總部設在深圳，目前已在深圳、北京、昆明、洛杉磯等地設立區域公司，是一家以房地產開發為龍頭，集商業運營、物業管理於一體的大型民營企業集團，具有國家一級房地產開發資質。擁有美國加州奧宸集團、深圳奧宸地產、北京奧宸地產、雲南奧宸地產、奧宸家居、奧宸奧特萊斯、奧宸物業等多家子公司。
集團在美國洛杉磯等城市開發了20萬平方米的居住社區和酒店。在中國區域已完成開發面積280萬平方米，正在開發面積260萬平方米，儲備開發面積900萬平方米，集團旗下的雲南奧宸地產在開發規模、銷售收入及業界影響力已成為雲南省第一名，成為雲南知名地產品牌。
10多年來，奧宸集團以市場需求為導向，逐步形成了“公司管理集團化、業務拓展規模化、人力資源專業化”的經營管理格局。在集團強大資本運營平台、研發設計平台、經營管理平台支持下，沿承“成就世界人居夢想”開發理念，進行“多項目、多業態”綜合開發。集團率先在國內引入了“南加州建築風格”，在市場上引起了巨大反響和轟動。旗下項目從規劃建築到室內景觀設計，都由美國知名設計公司傾力打造完成。面對巨觀政策調控，集團始終將“產品競爭力”作為市場制勝的關鍵因素，堅持走“精品”路線。
集團依靠自身的獨特優勢和敏銳的市場意識，準確的發展定位，實施穩健經營。集團負債率低、資產優良，融資能力強大，在變幻莫測的市場環境中保持了極強的抗風險能力和市場競爭能力，連續多年實現了快速增長，使企業發展上了一個新的台階。
目前，奧宸集團已完成從“單一房地產開發商”向“城市運營商”的定位轉變。未來幾年內，奧宸集團將依據房地產開發趨勢及城市化進程要求，形成“旅遊地產+商業地產+住宅地產”的開發模式，重點致力於“旅遊文化小鎮”與“舊城舊村改造、城市土地一級開發”兩方面，不斷創新經營理念，打造全國知名地產品牌，朝著“中國房地產十強企業”的戰略目標邁進！
奧宸（集團）股份有限公司總部位於深圳。目前在北京、昆明、深圳、洛杉磯等地設立區域公司，擁有美國加州精典集團、深圳奧宸地產、北京奧宸地產、雲南奧宸地產、雲南奧特萊斯、雲南奧宸家居、奧宸物業等多家子公司，公司擁有員工近1000人。
集團在美國洛杉磯開發了Single-family House、Green Apple、Town House等總建築面積60萬平方米的多個居住社區和酒店。與美國知名的大型商業運營商Simon Property Group、Chelsea Property Group、Southcoast Group建立了戰略合作夥伴關係。在中國區域已經完成開發面積約280萬平方米，正在開發面積達260萬平方米，儲備開發規模900萬平方米，集團旗下的深圳奧宸地產、北京奧宸地產正在當地積極拓展房地產項目，2008年底將有產品正式亮相。
目前，奧宸集團已完成從“單一房地產開發商”向“城市運營商”的定位轉變，形成中國“多城市、跨區域”發展格局，在項目開發中不斷增持自有商業物業比例，自有商業建築面積2008年底將達到50萬平方米，並在中國區域創立Outlets品牌連鎖、Autren家居連鎖、Autren國際商業風情街、Autren Shoppingmall等商業品牌，實現集團公司物業增值的經營戰略。 未來幾年內，奧宸集團將依託中國現有的房地產開發趨勢、市場需求及城市化進程日趨成熟的要求，重點致力於“生態文化旅遊小鎮”與“舊城舊村改造及土地一級開發”兩方面。秉承“成就世界人居夢想”的開發理念及“以客戶為中心”的經營理念，結合美國南加州特色建築風格，將屬於世界的建築文化引入中國，介紹給消費者，將世界的建築文化產業做大做強。不斷提升金宸產品的價值內涵，奉獻更多的精品給社會大眾。
深圳分公司
深圳市奧宸房地產開發有限公司隸屬於奧宸集團（股份）有限公司，成立於2005年，位於深圳CBD地標性商務寫字樓----新世界中心。根據集團的發展戰略，公司積極介入深圳及周邊區域的房地產市場，同時回響深圳市政府號召，積極參與深圳寶安、福田、羅湖等區的舊城舊村改造及重建項目。 目前，深圳公司已經與寶安區觀瀾街道辦松元廈社區簽署了“舊改項目合作協定書”，福田、羅湖等區的舊改及重建項目也在積極洽談拓展當中。松元廈社區舊改項目已納入寶安區2008年度舊改專項計畫，該項目計畫2008年正式啟動，一期開發的建築面積達30萬平方米。此外，公司還在惠州、東莞、佛山等城市積極拓展房地產項目。兩年多來，通過對松元廈社區等舊改項目的探索和實踐，公司積累了豐富的舊改項目實際操作經驗，匯聚了一批房地產開發的專業人才，具備了在不同條件下各種房地產項目開發實施的能力，今後，公司將本著“紮根深圳、服務深圳”的理念，為深圳房地產業的發展貢獻自己的力量。
雲南分公司
雲南奧宸房地產開發有限公司隸屬於雲南奧宸控股，成立於1996年，2005年經國家建設部核發房地產開發企業一級資質證書。目前已經完成開發面積約280萬平方米，正在開發面積達260萬平方米，儲備開發規模900萬平方米，雲南金宸地產在開發規模、銷售收入及業界影響力已成為雲南省第一名，已成為雲南最具實力的房地產企業之一。
雲南奧宸地產以市場為導向，在昆明相繼開發了文林苑小區、南苑一期金樂園、南苑二期泰園、地中海·水岸銀沙、東方廣場、香檳小鎮、金盾花園、世紀半島I期·菩提苑、世紀半島II期·茶溪谷、世紀半島III期·橄欖谷、世紀半島V期·蘋果谷等項目，累計開發的建築面積達280萬平方米。奧宸國際廣場、奧宸·橙郡、奧宸·陽光城等項目處於在開發過程中。另外，雲南撫仙湖金宸國際旅遊小鎮、湯池民族文化旅遊小鎮等多個項目處於儲備階段，並與當地政府合作進行昆明建工新村、紅廟社區等舊城及舊村示範項目的開發。奧宸地產已成為雲南省房地產界的一個知名品牌。
北京分公司
北京奧宸房地產開發有限公司隸屬於奧宸集團（股份）有限公司，成立於2006年，位於海淀區廠西門路吉友大廈。秉承集團“多城市業務拓展及城市運營商定位”的發展戰略，公司目前正積極拓展北京石景山區法海寺及劉娘府片區的舊城改造及一級土地開發項目，並已和區政府達成合作意向。 石景山區位於北京西部，擁有深厚的歷史文化底蘊、豐富的自然景觀資源、完善的配套設施，符合公司城市運營的戰略發展方向。法海寺及劉娘府片區改造及一級土地開發項目，是石景山區人民政府重點招商的房地產項目之一。應區政府相關部門邀請，公司領導先後多次赴該區域進行商務考察。並邀請了國內知名的廣東省城鄉規劃設計院對項目進行了考察研究分析。提出了“將該項目打造成北京石景山區CRD生態旅遊示範區”的目標，結合石景山區產業化結構調整的引資構想，以重點保護及合理開發法海寺片區為龍頭，通過與劉娘府片區的互補整合，打造國際化現代高端服務產業，帶動片區產業結構轉型，提升片區價值及整體競爭力，形成北京西部新的國際商業中心、休閒娛樂中心、文物保護中心、旅遊景觀中心。
奧宸物業
雲南奧宸物業管理有限公司隸屬於奧宸地產集團，成立於2000年1月，是一家為各類型房地產項目提供專業化物業管理服務的企業，取得國家物業管理二級資質證書，現為雲南省物業管理協會會員單位。
公司現有員工近500人，其中80%以上的高、中級管理人員及各類專業技術人員均為大、中專以上學歷，經過專業化培訓，持建設部、勞動部頒發的高、中級崗位證書和相關技術資格證書，具備良好服務意識和專業的物業管理服務技能。
截止2010年12月底，物業公司管理服務的項目有：南苑小區（包括金樂園、泰園、地中海）、金盾花園、香檳小鎮、世紀半島·橄欖谷、世紀半島·蘋果谷、世紀半島·菩提苑、世紀半島·茶溪谷、東方廣場（A、B座）、奧特萊斯購物中心（A、B店）、奧宸·橙郡一期共10個項目，管理面積100餘萬平方米。
另外，前期介入管理服務的項目有奧宸·滇池星城和奧宸·財富廣場共2個項目。今明兩年，公司還將接管集團開發的多個住宅、商業、旅遊類型物業項目。
物業管理服務的最終目的是為了發揮物業的最大使用功能，使其保值增值，並為物業所有人和使用人創造整潔、安全、舒適、和諧的居住和生活環境，最終實現社會、環境、增值三個效益的統一和協調增長，這也是我們奧宸物業人在工作中為之奮鬥的目標。為了更好、更快的實現這一目標，奧宸物業自創建以來，就以"客戶至上、服務至誠"為宗旨，工作中以高起點、高標準、高質量為目標。
人才理念
物質資源終會枯竭，唯有人力資源才會生生不息。人是企業戰略資本，是企業生存與發展的支撐點。只有依靠一流的人才，才能創造一流的企業。 “人人是人才”是奧宸物業管理有限公司人才戰略的核心觀念。我們相信：每位員工都有自己的長處和短處，公司要開發和使用的是員工的長處，只有把員工的潛能發揮到最大化，才能將員工的個人發展與公司的戰略目標緊密地結合起來，才能使成本合理控制，人才合理利用，公司效益產生飛躍。
“以人為本”是奧宸企業文化的重要理念，人才是第一資源，是企業發展之本、競爭之本。在奧宸，有廣闊的個人發展空間、優良的個人成長環境，有效的績效考核激勵機制，豐富的企業文化和優厚的福利待遇；在華明，有一整套科學的人才招聘、選拔、使用和開發的人才資源管理體系。這一切，使得每一位有理想、有能力的人都能在各自的崗位上盡情發揮，實現自我抱負！
我們為朝氣蓬勃的新生力量的不斷加盟而自豪，更為吃苦耐勞、勤勉敬業的老“華明人”的忠誠奉獻而驕傲。
奧宸的事業，需要千千萬萬的“奧宸人”去成就，學習是我們進步的源泉，創新是我們進步的動力，我們把對員工的培養與使用看得一樣重要，創新型的人才推動我們的事業越走越遠！
“知人善用，任人唯賢，人盡其才”是奧宸的用人宗旨；“吸納人才，發展人才”是奧宸的一貫方針；我們相信：“技術是根，創新是魂，人才是本”，我們希望通過人才資源管理績效的持續改進，真正做到“事業留人，待遇留人，企業文化留人”。
“德第一，才第二，德才兼備”是奧宸擇人的標準，也是“奧宸人”的道德準則。
“海納百川，有容乃大”。奧宸吐納百川，匯萃精華。無論是博士、碩士及高級管理人員，還是工作在生產、銷售、服務一線的用自己勤勞的雙手、發揮自己的聰明才智、不斷開創奧宸事業的普通工人、管理人員、行銷人員，都同樣是奧宸不可或缺的人才！
“周公吐哺，天下歸心”。我們視每一個加盟奧宸事業的員工為戰略夥伴，我們歡迎更多優秀的人才加盟奧宸。
公司榮譽
2013年榮獲中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網聯合發布的2013年度中國房地產業綜合實力100強。 2012中國房地產百強企業（連續四年） 2012中國房地產開發企業100強 《宸曦》獲得中國房地產企業“2012最佳企業文化表現內刊” 2012最佳企業品牌形象獎 20112009-2011連續三年中國房地產百強企業 融資能力TOP10 |
2010中國房地產百強企業 中國房地產企業品牌價值TOP10 |
2009中國房地產百強企業 |
2008昆明市重點保護企業 |
2008雲南最有責任感的品牌企業 |
2007獲得中國建設部建築文化中心、中國國際品牌協會頒發的"中國房地產名企"榮譽稱號 獲得中國房地產管理與發展委員會、中國保護消費者權益促進會授予的“2007中國房地產AAA級誠信經營示範單位” 榮譽稱號 獲得中國房地產管理與發展委員會、中國保護消費者權益促進會授予的“消費者信得過開發商”榮譽稱號 獲得雲南電視台、新浪網、雲南房網頒發的“2006-2007雲南最具影響力十大創新房企” 榮譽稱號 獲得雲南省經濟文化促進會頒發的“雲南省誠信建設先進單位” 榮譽稱號 獲得昆明市西山區人民政府授予的“2006年度納稅先進企業” 榮譽稱號 獲得昆明市西山區統計局授予的“2006年度房地產開發統計工作先進單位” 榮譽稱號 |
2006獲得雲南省建設廳頒發的“雲南省‘十五’房地產開發先進企業”榮譽稱號 獲得昆明市規劃局、房產管理局、國土資源局、文化局、園林綠化局等單位聯合頒發的“2006最具社會責任感十大地產”榮譽稱號 獲得昆明市規劃局、房產管理局、國土資源局、文化局、園林綠化局等單位聯合頒發的“2006最具項目建設責任獎”榮譽稱號 獲得雲南電視台、新浪網、雲南房網頒發的“2006十大品牌親和力房地產企業” 榮譽稱號 獲得昆明都市時報頒發的“2006雲南百萬讀者評選誠信企業” 榮譽稱號 |
2005獲得國家建設部頒發的“房地產開發企業一級資質”證書 獲得昆明市建設局授予的“2005年房地產開發先進企業”榮譽稱號 獲得昆明市工商局授予的“2004-2005年度守契約重信用企業”榮譽稱號 獲得昆明盤龍區人民政府頒發的“2004年度納稅光榮戶”榮譽稱號 |
2004獲得昆明盤龍區人民政府頒發的“2003年度納稅光榮戶”榮譽稱號 獲得昆明西山區人民政府頒發的“2003年度納稅先進企業” 榮譽稱號 |
2001獲得昆明盤龍區人民政府頒發的“2000年度納稅光榮戶”榮譽稱號。 |
品牌歷程
奧宸集團自進入地產領域以來，在產品開發和服務上就樹立了“以人為本，打造世界人居精品”的品牌理念，在設計、工程、行銷等方面時刻注入精品管理意識，傾力打造世界人居典範。這一品牌管理理念，貫穿產品開發、建設始終，成就了奧宸集團的輝煌，亦引領企業未來的快速發展。
奧宸集團注重環境與人居的緊密結合，同時，企業為消費者創造一種健康、充滿情趣的生活模式，提升了消費者的生活質量和品位，其“以人為本，世界人居精品”開發意識與開發模式深入人心，以系統管理為先導，以引領區域發展為已任，成就世界人居夢想，豐富城市生活，為打造幸福人居，促進城市和諧發展作出積極的貢獻。奧宸集團經過十幾年的發展，“奧宸開發模式”已初步呈現，企業從項目運營品牌向企業形象品牌的飛躍正在完美過渡。
1996年至2001年，美國加州精典集團投資昆明，成立雲南泰信房地產開發有限公司。以泰信地產品牌開始房地產項目運作，率先引入國外先進的規劃設計理念，先後開發了文林苑、南苑小區金樂園、南苑小區泰園等住宅項目，企業品牌認知度初步形成。
2001年至2005年，成立雲南金宸房地產開發（集團）有限公司，以金宸集團 "泰信地產 品牌開始運作，引入全新地中海建築風格，開發了地中海 "水岸銀沙、金盾花園，並成功啟動了公司的第一個舊改及商業項目---- 東方廣場，獲得良好的社會效益和經濟效益，企業知名度進一步擴大。
2005年至2006年，在昆明首次引入 南加州建築風格 ，開發了 香檳小鎮 、 世紀半島 "菩提苑 、 世紀半島 "橄欖谷 等高端別墅產品，提出 成就世界人居夢想 的主張，從商品房住宅開發進入高端住宅、商業地產綜合開發， 金宸集團 "泰信地產 成功晉升為國家一級資質開發企業，成為昆明房地產企業的知名品牌。
2006年，金宸開始進入快速發展的軌道，在繼續鞏固昆明市場的同時，開始異地拓展的步伐，積極向北京、深圳等城市重點拓展，成立北京和深圳公司，並在深圳設立中國區域總部，標誌著金宸品牌開始實現從 單一城市品牌 向 多區域城市品牌 的提升。
2007年，金宸集團開始全面成就品牌開發商時代，確定了 生態文化旅遊小鎮 與 舊城舊村改造及土地一級開發 的戰略發展方向，在深圳、北京、昆明等地成功拓展了多個大型舊改及旅遊項目，步入了城市運營商的行列，標誌著金宸品牌正走向成熟，逐步實現向一流房地產企業品牌的飛躍。
2008年，全力打造更鮮明的南加州風格精品建築，成功開發銷售 世紀半島 "蘋果谷 及 世紀半島 "橄欖谷 ，啟動集團化運作與管控。
2009年，榮膺中國房地產百強企業，金宸集團品牌戰略升級，正式更名為奧宸地產(集團)， 奧宸時代 正式開啟。
蟬聯 2010年中國房地產百強企業 稱號，榮獲 中國房地產企業品牌價值TOP10 。在昆明建設了昆明最大的行政中心配套小區、昆明市政府重點支持建設的保障房項目滇池星城。同年集團辦公地址遷至深圳市福田區新洲11 街中央西谷大廈19-20 層。
2011年連續第三年獲得 2010年中國房地產百強企業 稱號，榮獲 融資能力TOP10 稱號。成立惠州奧宸及南京奧宸城市公司，奧宸地產集團的戰略版圖迅速擴大。
