奧園觀瀾譽峰

奧園觀瀾譽峰位於東莞市塘廈鎮塘廈鎮，由東莞市合和城輝房地產投資有限公司建成，總建築面積270000，總占地面積140000，總計房屋1248戶，小區物業公司為東莞市合和城輝房地產投資有限公司。

基本介紹

• 中文名：奧園觀瀾譽峰
• 區域：塘廈

項目簡介

奧園地產進駐東莞的項目是位於梅觀高速塘廈大坪出口旁的奧園·觀瀾譽峰；奧園地產作為中國複合地產的創造者，這兩年也是進入了快速發展階段，2017年全年銷售金額455.9億， 全國第40名，目前已在全國打造了100多個項目，並已布局澳洲悉尼、加拿大溫哥華、多倫多等海外城市；而且從戰略發展的眼光來看，東莞屬於粵港澳大灣區的發展中軸，是全國位於兩大一線城市中間的城市，享受多維度的規劃利好，發展 無限，我們也是 看好整個大灣區的規劃發展；
另外從東莞城市角度出發呢，塘廈屬於臨深門戶，與深圳就是一路之隔，這也是我們布局東莞乃至整個粵港澳大灣區的重要一環，而且項目自身素質很好，距離梅觀高速進莞首站出口大坪出口300米，觀瀾高爾夫球會就在項目距 ，還有大屏嶂森林公園等一系列資源，所以對於未來的項目的 奧園也是 看好，我們有信心也有實力給這個項目帶來更好的提升與後期服務，為業主提供全新的升級的居住體驗。

周邊配套

醫療：東莞市塘廈醫院，塘廈醫院新院，大坪衛生站，東莞市塘廈鎮大坪社區衛生服務站，塘廈清湖頭衛生站，天和堂藥房，福之康藥店，大川藥業(塘廈十四分店)，東莞市塘廈鎮田心社區衛生服務站，東莞塘廈廣仁門診部

教育：塘廈第三國小，東莞市塘廈水霖學校，塘廈丹泉幼稚園，塘廈樂樂幼稚園，米奇幼稚園(和生路)，恆星國小，東莞市電子科技學校，沙湖國小，田欣幼稚園，東莞圖書館(塘廈分館)田心服務點

購物：大坪市場，田心文化商業廣場，君盈購物廣場，東莞立邦禮品燈飾有限公司，亨達百貨(田心店)，大坪百貨商場，沙湖綜合市場(沙湖大道南)，金正和百貨，惠豐超市，恆好百貨

交通：項目所處區位交通十分便利，位於梅觀快速大坪出口80米旁，梅觀快速、莞深高速、從莞高速、深圳外環高速(建設中)、南坪快速等高速路網密集。東莞規劃中的輕軌R4線將會與深圳捷運4號線延長線對接，在項目附近規劃有科苑大道站，莞深同城生活更加便捷。
公交路線：11路（沙苑站—林村公寓）19路公交線路（盛諾集團—南屏工業區）；
駕車路線：
福田路線：彩田路——梅觀高速——大坪出口下右轉按導視牌行駛大約80米；
觀瀾路線：泗黎路——梅觀高速——大坪出口下右轉按導視牌行駛大約80米；
南山路線：沙河西路——南坪快速——梅觀高速——大坪出口下右轉按導視牌行駛大約80米；
龍華路線：梅觀高速——大坪出口下右轉按導視牌行駛大約80米；
羅湖路線：北環大道——梅觀高速——大坪出口下右轉按導視牌行駛大約80米；
鳳崗路線：250縣道——橋蛟路（朝橋蛟西路方向開）——蛟坪大道；
清溪路線：香芒西路——龍林高速——大坪出口下右轉按導視牌行駛大約50米。

小區規劃

占地面積：140000平方米
建築面積：270000平方米
容積率：1.60
綠化率：35%
停車位：共1431個機動車位，其中地下停車位939個，地上停車位492個。
樓棟總數：84棟
總戶數：1648戶
物業公司：奧園物業服務有限公司
物業費：2.70元/㎡·月
物業費描述：洋房物業費2.7元/㎡·月；別墅物業費3.5元/㎡·月
樓層狀況：奧園觀瀾譽峰由11棟18-26層的高層洋房以及73棟聯排別墅組成。 聯排別墅：4層，主力戶型245㎡和251㎡，共368套； 洋房：18-26層高，主力戶型95㎡、99㎡、106㎡和122㎡3-4房。