位於上海後花園—太倉人民南路與朝陽西路交界處。太倉中心城區進一步改造擴建，商業中心向南延伸，將形成一個都市型繁華商業街，項目正處在該規劃範圍，物業價值增長潛力巨大；是太倉首家引入德式物業管理服務的高檔寫字樓公寓項目。
基本介紹
- 中文名：太倉萊茵帝景
- 項目：建造在40000平米河濱公園內
- 相關：緊鄰上海嘉定區，與嘉定外岡接壤
- 地理位置：上海後花園—太倉人民南路附近
小區簡介,項目綜合,地圖信息,
小區簡介
太倉中心城區進一步改造擴建，商業中心向南延伸，將形成一個都市型繁華商業街，項目正處在該規劃範圍，物業價值增長潛力巨大；是太倉首家引入德式物業管理服務的高檔寫字樓公寓項目。
萊茵帝景
人民路作為太倉傳統的商業主軸，勢必將成為城市發展的核心輻射線。作為連線老城與南郊新城的人民南路，一邊是南洋廣場，一邊是新規劃的大型商業項目，商業中心將更具規模，商業形態將更加完善；另一邊是城市綠肺－新瀏河濱河4萬平米的風光帶。 三者有機結合，更彰顯本區域的投資價值。
區位交通
太倉南鄰上海，與國際大都市接壤，東靠“長江第一港”——太倉港，地處長江經濟帶與沿海開放帶兩大經濟帶的交匯處。太倉地理位置得天獨厚，經濟基礎豐厚堅實，境內37公里長江岸線正在加速開發建設之中，發展前景十分廣闊。
太倉交通便捷，距上海市中心45公里，距上海虹橋機場35公里，距上海浦東機場80公里，距上海港35公里，距蘇州50公里。沿江高速公路和蘇太高速公路貫穿東西南北，我們只需5分鐘便能進入四通八達的高速公路網，30分鐘即可達上海虹橋機場，20分鐘便可到太倉港航運中心。捷運11號線的延伸更使太倉的區位交通優勢盡情發展。出行、工作、旅遊更加方便。城市綠化覆蓋率達41%，氣候宜人，社會和諧，人文、人居環境優良。
房地產商業交通物流
太倉房地產業高速發展。市場剛需得到釋放，全市商品房銷售走出低谷，房產交易比較活躍。全市房地產開發完成投資比上年增長4.6%。
消費品市場活躍。 交通基礎設施建設穩步推進。開通了對接上海軌道交通11號線的滬太快線。 現代物流加快發展。榮獲全國物流中心城市最佳投資環境獎，太倉港物流園被評為中國物流園區50強。太倉港完成貨物吞吐量、貨櫃吞吐量分別比上年增長29.0%和4.3%。
旅遊、外貿、城鄉建設
大力推動旅遊業轉型升級。利用外資量增升。德資優勢繼續鞏固。外貿出口降幅收窄。城鄉規劃全覆蓋工作進一步加快。做好了疏港交通和對接上海綜合交通規劃建設的前期工作。加快新港城開發，建成投運汽車客運中心公交樞紐站和朝陽路公交首末站。列為第二批全國生態文明試點城市。
旅遊名勝古蹟
太倉歷史悠久，曾因吳王在此設立糧倉而得名“太倉”；元明時太倉瀏家港便是號稱“天下第一碼頭”、“六國碼頭”的重要海港，鄭和七下西洋均在此揚帆起錨。太倉物華天寶，人傑地靈，文化古蹟眾多，從明代首輔王錫爵、大文學家“復社”領袖張溥，到近代大物理學家吳健雄、一代國畫巨匠朱屺瞻，古往今來，名流輩出。名勝古蹟大致有∶玉皇閣、南廣寺、海天禪寺、西蘆園、州橋、樂蔭園、吳曉邦藝術館、天妃宮、張溥故居、王錫爵故居、高仁歧油畫館、吳健雄墓園、港區碼頭、梅花草堂、鄭和紀念館、太倉博物館,宋文治藝術館、璜涇西塔等。
項目綜合
“萊茵帝景”項目，坐落於上海後花園太倉市中心城區，正處於太倉城區商業中心人民南路和太倉城區河濱公園交匯處，項目建造在40000平米河濱公園內，面水而立，位置景觀條件極佳。太倉又緊鄰上海嘉定區，與嘉定外岡接壤，距離上海市人民廣場60公里，車程1小時；捷運11號線到達嘉定北站，轉太嘉專線（太倉為接駁上海捷運特設）15分鐘達到太倉；太倉市為全國百強縣前列。與崑山、常熟、江陰等縣級市並駕前十，綠地集團、南洋地產、景瑞地產、浙建集團、萬達集團等國內知名房產企業陸續登錄太倉，周邊崑山、蘇州、上海及溫州地區投資群體越來越關注太倉房產市場，並投資置業。
新瀏河北岸風光帶東起大半涇河，西至204國道，全長約3.3公里，占地50公頃，被譽為太倉的“城市綠肺”，共分為東、中、西三段。本案所在的中段西起鹽鐵塘，東至太平路，政府總投資4000多萬元（在三段風光帶中投資最大，東段投資3000萬，西段投資2300萬），總面積達143294平方米，與東段相比，本項目所在的中段風景更加旖旎，配套功能更加齊全，本項目向西步行1－2分鐘，過了鹽鐵塘便是與中段融為一體以“春夏秋冬”為主題的西段風光帶。本項目對面就是城市動遷房生活小區——近20萬平米的“濱河花園”小區，居住人氣可達4萬以上。項目東側，是總建築面積超6萬平米的大型海派時尚社區——“海弘·里外灘”；項目南面500米處就是總規劃超70萬平米的“綠地城1號”居住人氣可達10萬以上。北面不遠就是總建築面積達23萬平米的“南洋廣場”繁華商業街，日人流量在20萬以上。
“萊茵帝景”距離太倉商業中心南洋廣場僅800米，與已啟動建設的新商業中心零距離，交通便捷、配套設施完善。屬於中心城區商業主動脈與新瀏河景觀軸線的黃金交點，項目建築總高達86.55M，相當於普通住宅樓的30層高度，周邊景觀一覽無餘。將會成為太倉南城地標性建築。
【項目】
類型屬於LOFT寫字樓式公寓，商業性質
◆ 項目總建築面積21000平方米，地下一層（人防&車位），地上16層，其中1、2層為時尚商業風情街，有15間58~383平方米獨立商鋪組成；3~16層均為挑高5.5米一層的寫字樓公寓，共195套，底層設獨立星級大堂，每層均有單獨豪華電梯廳，標準層為3梯14戶 ，北面設公共走廊，所有公寓房均呈南向單側排列，戶戶朝南，360度景觀視野，南北互通；單套主力建築面積68~72平米，實際建築面積均達到130平米左右，另有100、120平方米的大套型公寓可供選擇。開發商傾力打造太倉首席空中全複式立體空間。單套面積63-130平方米
◆ 交通： 市內：11路、19路、33路等；
市外： 上海捷運11號線到嘉定北站，轉太嘉專線（太倉為接上海捷運特設）15分鐘達到；
自駕：上海A5太倉方向；滬太公路
【主戶型面積】
A戶型：建築面積約60平米，贈送面積約60平米
B戶型：建築面積約70平米，贈送面積約60平米
C戶型：建築面積約130平米，贈送面積約90平米
D戶型：建築面積約100平米，贈送面積約70平米
1、 太倉是上海後花園、處於沿滬1小時經濟圈、長三角腹地、又是沿海物流大港
2、 項目處於市中心人民路商業街核心地帶、國際化管理、甲級寫字樓、總高86米是太倉地標建築
3、 周邊“濱河花園”； “海弘·里外灘”； “綠地城1號”；“南洋廣場”共同打造數十萬人氣商業社區。
4、 項目房源全部是5.5米高的LOFT寫字樓公寓，在太倉可能是絕無僅有，以後也不會再有。
5、 捷運11號線特別開通滬太專線，造就項目投資的無限替力。
6、 項目毗鄰4萬平米綠化公園，戶戶全景360度超級景觀房
7、 太倉周邊崑山、蘇州、上海及溫州地區投資群體越來越關注太倉房產市場，並投資置業。
8、 太倉市為全國百強縣。
地圖信息
位置：蘇州市太倉市朝陽西路201號
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