天龍華鶴大廈

天龍華鶴大廈15—C寫字樓和公寓項目（下稱該項目）地處四環之內並在豐臺區的地理中心位置，北接帝京路、南鄰百強大道路、東鄰寶隆溫泉公寓、西鄰城市經典、中間面對帝京花園別墅。

基本介紹

• 中文名：天龍華鶴大廈
• 中心位置：地處四環之內
• 北接：帝京路
• 南鄰：百強大道路

項目特點

該項目是中關村科技園區“一區多園”中距市區最近的產業基地，地處西南交匯四環以內。本項目按2戶/3戶配備專屬專用電梯，且地下3600米深的溫泉入戶。

該項目占地17037㎡，建築面積為118157㎡，其中公寓占60%,寫字樓占40%,已施工至主體結構封頂,該項目已取得市計委和市建委批准的項目立項檔案，並取得市規委的批准建設用地許可證，建設工程規劃許可證。

該項目是由北京天華宏業房地產開發有限公司以掛牌的形式公開向北京市人民政府取得了該項目的土地使用權，檔案號為京房地出[合]字（2003）第1038和1039號，並與北京市國土資源和房屋管理局簽訂了土地出讓協定，交納了全部土地出讓金，並取得了國有土地證。

天龍華鶴大廈院內可停車，停車位眾多，需持卡進入，保全非常負責，無論業主非業主，一律從嚴。
天龍華鶴新修大門，上有“完事輝煌”字樣，進入科豐橋沿百強大道行使，即可看見。樓下有農業銀行，便於識別。
天龍華鶴B區目前閒置一半以上房間，可辦公可入住。地址為百強大道10號。

項目設計

天龍華鶴大廈為一棟樓，分為A、B兩區，A區為公寓，B區為商住公寓。　B區商住公寓共32層，個別樓層為複式，每一層有1--18號房間，每一房間一般有一至兩扇窗戶，無陽台，內有燃氣灶。空調室外掛機專設掛機間，雖無法散熱但可有效阻擋風雨；樓道寬約1米，可裝燈。B區共四部電梯，一般乘坐7人左右，超過人數會有報警裝置，目前電梯無空調與風扇，除夏季外，均不顯悶熱。電梯雖經常出現問題，但會經常維修。
天龍華鶴物業為中老年組成，維修部內有年輕人，經過多年與業主磨合，正在引入服務意識。與業主吵架時，已經很少罵人。大堂內物業人員雖然不統一著裝，但基本可以分辨。在服務台吸菸者正在努力戒菸。
樓內會經常停電，業主致電後十餘分鐘後會有強悍型維修人員上門詢問，雖不致歉但總會找到停電原因，給出專業解答，承諾改進與維修。