天湖山水華府是名為天湖山水華府的樓盤，總占地面積230萬平。
基本介紹
- 中文名：天湖山水華府
- 城市：惠州市
- 城區：惠州 惠陽區
- 樓盤地址：惠州市惠陽區人民一路一號金玉東方珠寶園
- 開發商：惠州市金玉東方實業發展有限公司
- 物業類別：住宅,普通住宅,公寓,豪華住宅
- 建築面積：2500000 m
- 占地面積：1660000 m
- 綠化率：60%
- 容積率：1.5
- 物業公司：20120213142344
- 物業費：1.2 元/平方米·月
- 所在區域：惠州 惠陽區
- 建築類別：塔樓
- 樓層狀況：別墅600棟3層，洋房20棟9——18層商業7棟3-9層
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項目介紹
天湖山水華府項目位於華南地區至大的珠寶工業園“金玉東方珠寶園”園內，是惠陽五園一區的重點項目，也是深圳珠寶產業雙轉移基地。共有40棟花式標準化廠房，200多家著名珠寶企業，有東方金鈺、愛迪爾、周大生、等八大知名企業和“六大中國馳名商標”入駐園區，2013年園區總人口將達到5萬人，加上秋長鎮和新於鎮前後1.5公里範圍總計劃12萬人口，己建成及正在建設開發的130萬平米大型社區。
“山水華府”“山水華墅”將成為深圳東屈指可數的大型社區。結合60萬平米的工業園和12萬平米的主題商業街—深圳東200萬平米的大型城市綜合體將成為深圳出租率最有保障的商、住、園三位一體的綜合項目。
項目占地3000畝，有9個山頭，500畝三大天然湖泊、1300畝果嶺。由金玉東方實業發展有限公司投資額130億開發。
總占地面積230萬平，由26棟珠寶金加工廠房（容4萬人），33棟宿舍（1萬床位），7棟商業廣場和3000戶洋房638棟鄰湖別墅組成。9山相連，3個天然湖（500萬平水面面積），1300畝生態果林，溫總在考察珠寶園時說了句-廣東第一小區生態園就屬它（本項目）了。
項目特色
1．依託珠寶產業園200家企業，擁有接近4萬員工和5000從商人員的消費人群。
2．每年舉辦28場珠寶展會或其他展會的會展中心，更多的商業效應、更多的財富。
3． 3000畝原始森林，天然大氧吧，3公里濱江情侶大道及商業長廊。
4． 高速出口2分鐘路程，40分鐘直抵深圳水貝、田貝的珠寶市場。公交接駁捷運3號線，
5．九連山加三大湖泊，配五星級酒店和4大主題會所，樓下是華潤萬家大型購物超市、農業銀行、麥當勞、上島咖啡……等。
周邊配套
幼稚園：秋長中心幼稚園 中國小：秋長中學、長安中學、中心國小 綜合商場：淡水沃爾瑪 醫院：秋長醫院、淡水人民醫院 郵局：中國郵政 銀行：工商銀行、建設銀行 其他：飲食及娛樂 |
交通配套
4號車、333、666、999、樟木頭—淡水
現售產品
1、一期玉翠苑（現售）：占地13000平，建築面積42000平，依河而建，一梯四戶，現售的有55平的一房一廳、75平的兩房、96平的三房和底層13000商鋪；
2、 二期翡翠苑：建築面積160000平，共2000套，預計6月認籌，8月份開盤。
3、山水華墅：獨棟及連排的328棟天然湖泊環水別墅。預計6月認籌，8月份開盤。
容積率：住宅區1.5，別墅區0.6 綠化率：30%--60% 批地時間：2009年
管理費：住宅：1.3元/㎡，別墅：2元/㎡ 停車費：地面150元/月，地下220元/月。
價格：精裝修（800-1000裝修標準）均價5500元/㎡起， 商鋪9000元/㎡起
一次性付款9.4折，按揭9.8折，團購9.6折。一次性返租3年（住宅10元/㎡，商鋪7%）
不限購，買房送戶口，首付3萬就交房，餘下2成首付由開發商墊付，分12個月逐月歸還
