融創中央學府坐落於天津津南海河教育園區內，臨近天津大道。
基本介紹
- 樓盤名：融創中央學府
- 城市：天津
- 城區：津南
- 物業類別：普通住宅、別墅
- 建築形式：高層、小高層、別墅
- 建築結構：鋼混
- 建築面積：60萬平方米
- 占地面積：26.5萬平方米
- 容積率：2.2
- 物業公司：天津融創
項目包含高層、小高層及別墅產品，一期為2棟16層到頂的小高層，3棟18層到頂的小高層，2棟24層到頂的高層，3棟28層的高層，5棟33層的高層產品。。1、本土地產名企實力打造，品質較高，居住舒適度有保障。2、坐落於海河教育園區內，周邊高校林立，學術氛圍濃厚。3、臨近鹹水沽月壇商圈，享受成熟的配套設施，生活便利度較高。4、周邊路網密布，方便自駕出行，多路公交線路通勤，乘車便捷。。融創中央學府項目總占地26.5萬平方米，總建築面積約為60萬平方米，容積率僅為2.2。項目預計分為3期開發，一期建築面積為15萬平方米，產品以高層、小高層、疊拼為主，並有約2萬平米的公建產品。產品一期首推產品由2棟16層到頂的小高層，3棟18層到頂的小高層，2棟24層到頂的高層，3棟28層的高層，5棟33層的高層產品組成，採用2梯4戶設計。戶型面積均為86—130平米。戶型結構為平層2室、3室、4室及躍層的2室。。公交交通165路，629路，705路，719路，808路等可到達，規劃中的捷運1號線延長線及捷運6號線天南鎮站位於外環線外，鹹水河東，周邊區域規劃為天大、南大分校校區，主要支撐津南雙港新家園與海河教育園的發展。由於6號線大畢莊至天南鎮全長近50公里，對於捷運線路設計已經較長，目前正在研究階段。社區專車：社區入住後還將設定社區專屬直通車，供業主使用，由項目直達捷運一號線終點站柳林站，20分鐘到達小白樓CBD。。融創中央學府項目總占地26.5萬平方米，總建築面積約為60萬平方米，容積率僅為2.2。項目預計分為3期開發，一期建築面積為15萬平方米，產品以高層、小高層、疊拼為主，並有約2萬平米的公建產品。產品一期首推產品由2棟16層到頂的小高層，3棟18層到頂的小高層，2棟24層到頂的高層，3棟28層的高層，5棟33層的高層產品組成，採用2梯4戶設計。戶型面積均為86—130平米。戶型結構為平層2室、3室、4室及躍層的2室。整個項目外檐採用新古典建築風格，採用了乾掛石材和玉彩石的搭配，設計體現出樓體外檐的大氣、沉穩、奢華更加提升了高端產品的細節品質。項目整體綠化率高達40%，其中一期包括兩大主題公園，將水系景觀和園林設計完美融合，更加體現出法式園林的尊貴大氣。細節景觀上採用微地形造坡設計，形成了的高低差增強了社區內部的空間感，增加綠植密度並且以一步一景的規劃理念，在樓與樓之間營造出私家後花園的景觀效果。社區道路兩側以整齊有序的法式梧桐為骨幹樹種，樹形獨特，高大蔭濃，增強了道路縱深感，營造出梧桐大道的氣質和城市森林的大氣。在人流量較大的社區主出入口，搭配了色葉樹種和開花植物，豐富了植被的季相變化，使空間變得愉悅自然，打破了人行道的沉悶感。將造景的理念轉為造園，使整個項目完全變成一個四季有景的開放式公園社區。社區內部人車分流，採用全地下停車系統，提升了社區內部的安全性及舒適度。項目配有業主私人會所及完善的生活配套設施，方便業主平時的生活需求，打造5分鐘生活圈。物業聘用天津融創物業，屬於國優級物業，採用管家式酒店服務標準，更加貼心的為業主提供24小時的無間斷服務。社區採用三級防護，保證了業主的安全性和私密性。所有的細節品質設計都體現了融創中央學府打造天津南部，津南城市中心首席高端項目的信心。學養大地，府藏人生更加生動的詮釋了本項目作為海河教育園區首個高端項目的唯一性，代表所在板塊作為天津未來發展的核心區域所特有學府氣質、人文價值及產品特徵。。融創中央學府坐落於天津津南海河教育園區內，臨近天津大道，津晉、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市區的公交線路165路，629路，705路，719路，808路。另有建設中的捷運六號線、規劃的捷運一號線延長線、市域軌道Z1號線、C1號線，均在海河教育園內設有站點。
