天津華僑城

天津華僑城位於東麗區北端，東麗湖溫泉度假旅遊區之內。項目占地6000畝，總投資規模約為80億元。該項目是一個以文化創意、生態環保、休閒娛樂、旅遊度假等元素為核心，輔以主題商業開發、主題文化產業開發的大型綜合文化旅遊主題城區項目。歡樂谷2013年盛大開園，即買即住終身享用歡樂谷。華僑城27周年創想展，零地界水岸沙龍已開幕。

基本介紹

• 中文名：天津華僑城
• 占地面積：6000畝
• 投資規模：80億元
• 項目位置：東麗區東麗之光大道以南
• 建築類型：雙拼,聯排,疊拼,高層
• 開發商：天津華僑城實業有限公司

基本信息

行政區域：東麗

天津華僑城位置圖

區域板塊：東麗湖

項目位置：東麗區東麗大道以南，東麗湖度假區內

交通狀況：公交：663（東麗湖公交站到天津站）515（東麗湖公交站到開發區第一大街）690區間(東麗湖公交站到華明新家園北站) 696(恆大綠洲到空港捷運公交站) 向北距離北京120公里——1小時的京津生活圈向西距離天津市中心24公里——15分鐘的大天津概念向東距離濱海新區核心區20公里——15分鐘的津濱距離距離濱海國際機場10公里——10分鐘的出行港口

建築類型：雙拼,聯排,疊拼,高層

物業類別：普通住宅,別墅,建築綜合體

主力戶型：洋房90-160平米 疊拼160-210平米雙拼375-381平米

開發商：天津華僑城實業有限公司

物業公司：華僑城物業

物業費：2.8元/月/平米（前三年優惠價格為2.4元/月/平米）

價格信息

均價：7900

起價：7900

價格說明：均價7900元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	7900	6600
2012年09月29日	--	7900	6600
2012年09月14日	--	7900	6600

樓盤詳情

產權年限：70年

天津華僑城效果圖

容積率：0.99

綠化率：30

總戶數：2425

建築面積：1606700平方米

占地面積：4000000平方米

配套信息

周邊商業：招商銀行、農業銀行、主題商街

天津華僑城實景圖

周邊公園：室內外水主題公園大型都市遊樂主題公園

周邊學校：華僑城實驗學校、新加坡艾毅雙語幼稚園，未來將引進天津優質教育資源，滿足業主子女初等教育問題

周邊公共運輸：公交：663(東麗湖到天津站)515(東麗湖到開發區第一大街)690區間(華明新家園北站到東麗湖公交站)696(恆大綠洲到空港捷運公交站)向北距離北京120公里——1小時的京津生活圈向西距離天津市中心24公里——15分鐘的大天津概念向東距離濱海新區核心區20公里——15分鐘的津濱距離距離濱海國際機場10公里——10分鐘的出行港口

售賣信息

開盤時間：2011年8月21日

入住時間：2012年年底

銷售許可證：津國土房售許字[2011]第804號

銷售情況：在售

項目介紹

天津華僑城位於東麗區北端，東麗湖溫泉度假旅遊區之內。是京津黃金走廊和京津塘高科技產業帶上的重要節點，交通發達，區位優越，與天津港、天津國際航運中心、天津空港經濟區和天津濱海新區緊密相連。項目首期占地約16萬平方米，建築面積約14萬平方米，容積率僅為0.9，綠化率高達38.2%。

是目前全國極為稀缺的低密度生態型住宅。建築類型包括高層景觀住宅、多層住宅、疊拼、聯排、雙拼低層住宅等。洋房建築採用北高南低的設計手法，最大化的保障了採光及觀湖效果，一層贈送南北雙向小院，頂層贈送閣樓，平層打造層層退台的設計理念，使每戶均有大小不同的贈送面積，豐富了花園式的精彩生活。面積在90-170㎡之間。

疊拼產品一躍二、二躍三平面交錯設計，獨立入戶，在保證疊下住戶空間尺度的同時，滿足疊上住戶的私密性。疊下面積200㎡左右，贈送南向私家庭院，北向停車；疊上滿足北向停車、贈送南北雙向露台及閣樓。聯排別墅地上三層、240-260㎡，相對於傳統的6.0-7.0M面寬，設計成9米超大的面寬，滿足別墅生活的奢華尺度感；南北雙向私家庭院、南北雙向露台及閣樓贈送，附加值超高；一層設計南向臥室、起居廳6.6米挑空設計、180度觀景窗，最大化實現別墅生活理念。