天景山院裡

天景山院裡位於重慶南岸區學府大道69號，該區域高校、科研院所林立，是重慶南岸最富的人文書香氛圍的現代城區。區域內城市快速幹道、內環、輕軌3號線、輕軌環線匯集，城市交通、教育、生活、休閒娛樂配套成熟。天景山院裡是天景十年的最新中國別墅作品，與天景·伴山雅築、天景28闕，天景雨山前共同組成了學府大道別墅大社區。屬於極其稀缺的城市聯排別墅。

基本介紹

• 樓盤名：天景山院裡
• 綠化率：35.2%
• 容積率：0.51
• 產權年限：50年

項目介紹

天景山院裡案名源自唐朝詩人王勃的《仲春郊外》中“初晴山院裡，何處染囂塵”，項目以詩詞的意境打造出在城市裡的自然、嫻靜的中國別墅，將東方傳統的居住文化和智慧融入到項目的設計中，帶給客戶回歸家庭、回歸院落的本真生活。天景山院裡按“三進院落”規劃。

“一進院落”由樾影橋、天景道山院裡段、清林徑和拴馬樁廣場組成，首先為富貴家庭營造了從城市道路進入項目的“儀式”——長約200米的林蔭覆蓋帶，既與城市的便捷相連，又與城市的喧囂區隔開來。“二進院落”主要由垂柳徑和彩衣堂組成，是項目的商業、健身和景觀配套。彩衣堂正殿和前院是山院裡的客廳——“聖妙香茶敘”和兩棵挺拔的銀杏掩映之下的“戲樓”，後院將由了“羅森超市”進駐。彩衣堂負一層是一座標準25米室內恆溫泳池。

“三進院落”就是純聯排私家別墅區了，低調奢華的別墅建築與彩衣堂之間以“知春台”宅前景區隔開，排列在頤和道兩側，掩映在濃蔭之中。別墅建築從頤和園別墅建築結合現代居住功能演繹而來。

梁思成先生在建築是什麼中講到，建築在實用要求之外，總要有某種加工，以滿足美的要求，也就是文化的要 求。中國皇家建築的奢華及其所承載的文化傳承，將滿足現代中國富貴家庭“住中國人自己的房子”的時代要求。作為城市裡的中國別墅，天景山院裡突出了“Jing”的價值——“靜”、“淨”和“境”。出則繁華、入則安靜的高尚居住環境，讓身心回歸乾淨的心靈境界。

山院裡帶給居者的是一個身處繁華、遠離囂塵的城市桃源。天景山院裡為純粹的六聯排別墅，面積區間166-277㎡，共78戶，住宅建築面積17232㎡，容積率僅有0.91，建築密度33.4%，綠地率為35.2%。

交通狀況

距離南坪商圈約6分鐘車程，據解放碑商圈20分鐘車程， 475、382、301、302、303、348、349、611等20餘路公車途徑項目暢達全市各區。毗鄰輕軌三號線，出門即達一期起點二塘站，15分鐘內快速到達江北觀音橋商圈及龍頭寺火車站交通樞紐，距離四公里輕軌換乘樞紐不到5分鐘車程。由內環高速前往江北機場僅需20餘分鐘。

基本信息

行政區域：南岸區

天景山院裡位置圖

項目位置：南岸學府大道69號（輕軌3號線二塘站旁）

交通狀況：475、382、301、302、303、348、349、611等20餘路公車，毗鄰輕軌三號線。

軌道交通：輕軌3號線

建築類型：聯排別墅

物業類別：別墅

主力戶型：166-277平米

開發商：重慶天景置業有限公司

物業公司：重慶天景物業管理有限公司

物業費：4.2元/月/平米

價格信息

均價：14000

起價：14000

價格說明：均價14000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月19日	--	14000	--
2012年10月07日	--	14000	--
2012年09月25日	--	14000	--

樓盤詳情

產權年限：50

天景山院裡效果圖

容積率：0.51

綠化率：35.2

總戶數：78

建築面積：19172平方米

占地面積：19147平方米

配套信息

周邊商業：銀行：建設銀行，重慶農村商業銀行及興業銀行，工商銀行等各大銀行ATM機

天景山院裡實景圖

周邊公園：環境配套：2000畝自然森林、學府大道69號1000畝大型原生態坡地社區、270畝社區內綠化面積、20餘個景觀通廊和主題公園

周邊學校：教育配套：學府渝中機關幼稚園，學府路國小，重慶巴蜀實驗學校，重慶交通大學，重慶工商大學，重慶教育學院等大中國小

周邊公共運輸：緊鄰重慶城市一級景觀快速幹道——學府大道，交通通達暢達全城！距離南坪商圈約6分鐘車程，據解放碑商圈20分鐘車程，475、382、301、302、303、348、349、611等20餘路公車途徑項目暢達全市各區。毗鄰輕軌三號線，項目出門即達一期起點二塘站，15分鐘內快速到達江北觀音橋商圈及龍頭寺火車站交通樞紐，距離四公里輕軌換乘樞紐不到5分鐘車程。由內環高速前往江北機場僅需20餘分鐘。

售賣信息

開盤時間：2012年6月4日

入住時間：2013年12月31日

銷售許可證：渝國土房管（2012）預字第（321）號，渝國土房管（2012）預字第（294）號

銷售情況：在售

樓層狀況

3層

車位信息

停車位:1：2

相關信息

工程進度:地上 層(2013-03-13)

產權年限:50年