天府總部商務區

天府總部商務區

天府總部商務區規劃總面積達50.3平方公里,其中核心區域面積約8.5平方公里。為建設面向世界的中央商務區,天府總部商務區對標紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯、北京朝陽、上海陸家嘴、廣州天河等先進城市的CBD(中央商務區)模式。

地區簡介,生態優勢,PDD模式,TOD模式,VOD規劃,

地區簡介

為全面推進天府總部商務區規劃、建設和產業發展各項工作,按照“委局合一”的原則,在天府新區成都管委會總部經濟局的基礎上成立了“四川天府新區天府總部商務區管委會”,具體負責天府總部商務區規劃、建設、產業研究、招商引資、項目建設等各項工作。

生態優勢

區別其他商務區的最大特徵,作為“公園城市”首提地里的產業功能區,在天府新區總規劃師匡曉明的設計下,首創進階版中央商務區發展新範式——中央商務公園(CBP),實施公園引領(POD)+軌交引導(TOD)+活力引動(VOD)“3D融合”規劃策略,成都未來城市新中心的“新”蘊含其中。

PDD模式

POD模式,是以布局城市空間為切口,大幅提升城市的藍綠占比。在空間結構,天府總部商務區在核心地帶打造了一個2平方公里的中央公園。
  • 綠色交通
將有8條捷運線過境,設有20個站點,軌道交通密度達到每平方公里2.8公里,達到國內領先水平。未來天府總部商務區公共運輸出行比例可以達到85%。
  • 綠色能源
天府總部商務區計畫建設能源站,為2.6平方公里範圍內建築提供集中供冷、供熱服務。“這可以打造一座無形的公園。”陳先偉說,該項目預計每年可以減少二氧化碳排放量2.2萬噸,相當於種了3萬棵樹。
  • 綠色建築
則是對區域內建築使用的材料、外立面設計等在節能環保方面作了規劃要求。

TOD模式

TOD則是依靠區域內高密度的軌道交通網。在天府總部商務區總部基地共規劃三個TOD站點。TOD站點內,地上地下一體開發,形成一個慢行系統,從捷運出來後可以直接走近樓宇大堂。

VOD規劃

建設“公園城市”最終是要“聚焦人的感受”,這在天府總部商務區VOD規劃中,有充分表現。總體規劃上,區別於傳統5天*8小時的商務區格局,天府總部商務區提高商業、文化和住宅在商務區中的占比,人員可以實現7天*24小時駐留。

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