天健集團[000090]是一支由深圳市天健(集團)股份有限公司發行的股票。
基本介紹
- 中文名：天健集團[000090]
- 發行公司：深圳市天健(集團)股份有限公司
要點一：所屬板塊 基金重倉板塊，深圳特區板塊，前海概念板塊，中證500板塊，證金持股板塊，涉礦概念板塊，廣東板塊，工程建設板塊，社保重倉板塊。
要點二：經營範圍 1、市政公用工程施工總承包特級；可承擔各類市政公用工程的施工。2、房屋建築工程施工總承包壹級；可承擔單項建安契約額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工。3、公路工程施工總承包壹級；可承擔單項契約額不超過企業註冊資本金5倍的各等級公路及橋樑、長度3000米及以下的隧道工程的施工。4、地基與基礎工程專業承包壹級；可承擔各類地基與基礎工程的施工。5、土石方工程專業承包壹級；可承擔各類土石方工程的施工。6、公路路面工程專業承包壹級；可承擔各級公路的各類路面和鋼橋面工程的施工。7、公路路基工程專業承包壹級；可承擔各級公路的土石方、中小橋涵、防護及排水、軟基處理工程的施工。8、城市軌道交通工程專業承包資質；可承擔城市捷運、輕軌等軌道交通工程的施工。9、水利水電工程施工總承包貳級；可承擔單項契約額不超過企業註冊資本金5倍的下列工程的施工：庫容1億立方米、裝機容量100MW及以下水利水電及輔助生產設施的建築、安裝和基礎工程的施工。10、機電安裝工程施工總承包貳級：可承擔投資額3000萬元及以下的一般工業、公用工程和公共建築的機電安裝工程的施工。11、房地產開發房壹級；經營房地產開發、商品房經營、物業管理。12、投資建設並收費經營公路、橋樑、各類城市基礎設施及環保工程項目；投資開發房地產業。13、國家物業管理壹級：物業管理、公共設施管理、維修、服務；投資興辦實業等。14、董事會決定並經工商行政管理局批准的其他經營項目。公司是深圳國資委控股的唯一一家以市政工程為主業的企業，其擁有的市政總承包資質全國僅有三張牌照，在市政工程方面有突出的技術和專業優勢。公司土地儲備的增加將進一步促進其房地產業的發展,自2007年始，未來3年業績依然將大幅度增長。
要點三：定向增發-22億引入員工持股及戰投 2014年11月6日晚間，天健集團發布定增預案顯示，公司擬向遠致投資、天健如意、矽谷天堂等10名特定對象，非公開發行合計不超過29372.50萬股，發行價格為7.49元/股，募集資金總額不超過22億元，擬用於投資天健科技大廈項目和補充流動資金。根據方案，其中遠致投資擬認購約10億元；天健如意擬認購約3億元；矽谷天堂、高新投擬各認購約2億元；達實投資、紅土創新基金、國信弘盛、凱富基金擬分別認購約1億元；創東方和架橋投資擬各認購約5000萬元。值得一提的是，其中深圳國資委持有遠致投資100%股權，定增完成後對公司合計持股比例由36.35%增至39.51%。而天健如意的參與人為公司及控股子公司核心骨幹等人員，包含部分公司董事、監事和高級管理人員。根據方案，公司擬投資募集資金12億元用於天健科技大廈項目，10億元用於補充公司流動資金。
要點四：深圳工業用地 公司的天健工業區位於福田景田片區，占地面積56283平方米，該宗地使用現狀為已建成的14棟工業廠房，建築面積82611平方米，該宗地的土地權屬關係清晰，公司正在辦理地上建築物的確權手續。根據2000年市規劃委通過的景田片區法定圖則，涉及該地塊(天健工業區)的規劃建築面積98435平方米，其中住宅86455平方米，其他公共配套11980平方米。公司尚未對該地塊的項目運作做出規劃和可行性論證，預計12個月內難以做出更新改造的計畫與安排。
要點五：建築工程優勢 建築施工行業取得公路施工總承包一級資質，重點工程有南坪快速路，中心書城，荔景南路，招商桃花園，大工業區管委會綜合樓等。截止2011年中期末，在建工程63項，契約金額62.53億元。報告期內竣工項目9項。
要點六：深鹽二通道代建項目 深圳所有的公路項目建設必須通過代建形式。已進入政府投資的代建市場，並成功獲得深圳市第一單自主投標的代建項目深鹽二通道項目，08年報顯示，該項目總投資27.64億元，路線全長11.392公里，雙向六車道，隧道6座總計6.03公里，橋樑4座總計4.68公里，主線共分為13個標段。2008年7月4日實現主線通車，2009年6月全線交工。2011年一季報披露，深鹽二通道後續工程“沿港路”拓寬改造工程於2011年1月19日通過交工驗收。
要點七：定增募資26億涉捷運建設 2013年10月，公司擬向包括深國投在內的不超過10名發行對象發行不超過3.69億股，發行價格不低於7.06元/股，總募集資金26億元，分別用於投資建設深圳捷運項目、公司研發大樓以及補充流動資金。其中，深國投承諾認購不低於10億元的股份，認購上限不高於控股股東的持股數量。定增募集資金將在"深圳市城市軌道交通9號線BT項目"上投入6億元，在"深天健技術中心研發大樓項目"上投入12.5億元，剩餘7.5億元則用於補充流動資金。公司預計，深圳市捷運集團將於2017年完成此項目全部工程投資的回購，屆時公司將實現稅後利潤7372萬元，總投資利潤率達10.58%。研發大樓項目則定位為深圳市建築業的研發與綜合服務平台，公司擬建設綠色建築研究中心、綠色施工研究中心等研究機構及相關實驗室，打造成為公司的產學研基地。經公司測算，該項目財務內部收益率為10.64%，靜態回收期為13.29年。
要點八：中標廣東省惠大疏港高速公路路面工程施工F-01契約段（已於2012年10月簽訂契約） 2012年8月，公司下屬全資企業深圳市市政工程總公司中標由華傑工程諮詢有限公司組織的廣東省惠大疏港高速公路路面工程施工F-01契約段，中標金額為104,246.3643萬元人民幣，契約工期為24個月。此次中標對提高公司建築施工業績有積極的影響。
要點九：房地產項目進展 2011年中報披露，天健·時尚名苑2010 年7 月主體封頂，2011年6月實現建築工程驗收，目前已進入專項驗收階段，已完成整體投資的90%。天健大廈2010 年7 月18 日開工，已完成樁基礎施工。天健世紀花園完成土方與基坑支護工程，正進行樁基礎施工，天健商務大廈完成裙樓主體結構施工和地下室外牆防水施工，天健國際公館 完成裙樓和地下室外牆防水施工，主樓主體施工至第4層。
要點十：芙蓉盛世項目 長沙芙蓉盛世項目地塊是公司於03年10月以公開競拍方式獲取，總價為59388萬元，出讓面積為256.81畝，建築面積約為77萬平方米。截至2010年6月8日，一期項目已完成開發，二期土地清拆完畢後已交付給公司，並已辦理土地使用權證，三期地塊占地86895.43㎡(約130.74畝)，建築面積391029.44㎡，地價30234萬元，已支付5%定金。預計三期的開發計畫為2012年6月交地，2013年底開工，2015年初銷售，2016年竣工。(2010年6月，董事會擬提前辦理長沙芙蓉盛世三期項目用地手續)2011年中報披露，芙蓉盛世二期於2011年6月25日開工。
要點十一：簽署三方協定 2013年3月，公司與全資子公司深圳市市政工程總公司、中國建築股份有限公司三方共同簽署《深圳市城市軌道交通9號線BT項目契約（A系列契約）》9102/9702標段三方協定，項目契約價款暫定價為74,731.11萬元人民幣。公司參與捷運三期BT建設符合公司向高端建築領域發展的戰略，對做大、做強公司建築施工業務有著重要意義。
要點十二：可出售金融資產 2011年中報披露，公司持有萊寶高科12.66%股份，初始投資2367萬元。(2011年5月，股東大會同意公司在2011年度內適時出售萊寶高科股票不超過萊寶高科總股本的1.75%)
要點十三：土地升值 2012年2月，根據深圳市規劃和國土資源委員會於2日發布的《關於<2012年深圳市城市更新單元計畫第一批計畫>（草案）公示的公告》,本公司屬下天健工業園片區用地被納入《2012 年深圳市城市更新單元計畫第一批計畫》（草案）的公示名單。
要點十四：股東回報規劃 2012年7月，公司制訂股東回報規劃（2012-2014年）。未來三年內，公司可以採取現金、股票、現金與股票相結合或者法律、法規允許的其他方式分配利潤。在公司當期可分配利潤(即公司彌補虧損、提取公積金後所余的稅後利潤)為正且公司現金流能夠滿足公司正常經營和可持續發展的情況下，公司將採取現金方式分配股利。公司未來三年（2012-2014）以現金方式累計分配的利潤不少於該三年實現的年均可分配利潤的30%。公司規劃每年度進行一次現金分紅，董事會根據公司經營情況及資金需求狀況決定是否提議公司進行中期現金分紅。若公司營業收入和淨利潤增長快速，在保證現金利潤分配和合理的股本規模及結構的前提下，公司可採取股票股利等方式分配股利。
