基本介紹
- 中文名：大連成大科技投資有限公司
- 機構簡稱：成大科投
- 成立時間：2000
- 機構性質：外資
基本資料,業務簡介,上市公司,投資領域,併購擴張,文化宣言,公司榮譽,
基本資料
機構全稱： 大連成大科技投資有限公司
機構簡稱： 成大科投
成立時間： 2000
機構性質： 外資
擬投資金額： 5000（萬 人民幣）
擬投資地域： 遼寧
投資方式： 風險投資
投資描述： 本公司的投資領域：生物、醫學技術，環境保護，能源電力，電子與信息，新材料，房地放充蜜地產
公司名稱： 大連成大科技投資有限公司
業務簡介
大連成大科技投資有限公司董事長
大連成大科技投資有限公司憑藉精幹的人才優勢、雄厚的財團支持、豐富的資本運作經驗和以其為中心組建的實力型戰略投資聯盟，為眾多擬在境外上市融資的優秀企業，提供專業的投資影戲閥（Pre IPO）、融資和投資管理服務及相關資本運作等的投資銀行服務。
上市公司
大連成大科技投資有限公司上市公司截至1999年12月31日，醫藥行業上市公司共有52家, 可細分為中藥（17家）、化學藥（14家）榆料阿、生物製藥（10家）、醫藥商業（4家）、醫療器械（3家）、多元經營企業（4家）。1999年有9家醫藥公司上市（西藏藥業、眾生製藥、金陵藥業、三九醫藥、浙江醫藥、廣濟藥業、升華拜克、萬傑實業、華東醫藥）,另外還有上實聯合、三九生化、ST高斯達通過產業轉型轉向醫藥行業,而全興股份轉型後劃歸飲料行業（儘管還是以生物醫藥為發展方向, 但在此統計中暫沒做考慮）。
1999年醫藥行業52家上市公司主營業務收入累計實現317.93億元，其中化學藥、醫藥商業和中藥所占比重較大，分別占總收入的43.91%、23.31%和20.60%；整個行業主營業務收入同比增長24.77%，除醫療器械同比下降10.96%外,其他子行業主營業務收入同比都有一定的增長，多元經營類增長101.02%,化學藥類增長43.56%。
投資領域
2008年是房地產市場調整期，大連成大科技投資有限公司大幅增長的業績，無疑會穩定投資者、債權人等諸多利益方對行業下滑預期的擔憂情緒。與2007年的“保守”經營相比，大連成大科技投資有限公司2008年開始積極進取，進軍包頭、大連等地，使異地擴張取得突破性進展。不過，在實施地區突圍的擴張過程中，大連成大科技投資有限公司資金緊張的情況也必然突出，銷售和融資成為未來工作的重中之重。至於近期市場人士對其子公司巨額利潤的質疑，系由於持股項目及合併報表的原因，不足為慮。
客觀上，大幅度增長的業績無疑穩定了投資者、債權人等諸多滲頁立永利益相關者對行業預期下滑的擔憂情緒。2008年5月，大連成大科技投資有限公司完成配股運作，共募集資金26億元，認購比例98%；同時，大連成大科技投資有限公司於2008年通過銀行貸款籌集資金40億元。在房地產企業普遍因銀根緊縮面臨籌資難、資金面緊張的狀況下，大連成大科技投資有限公司通過直接與間接兩種方式的融資，不僅緩解了資金緊張局面，更增強了公司的實力和競爭力，為自身的擴張創造了條件。
併購擴張
大連成大科技投資有限公司在2007年房地產市場“過熱”、高價拿地、住宅成交量價齊升的瘋狂狀態下，沒有參加一宗高價土地的競拍，堅持協定收購，以合理的價格，相對寬鬆、靈活的付款方式取得土地儲備。而在2008年市場陷入低迷時，公司化“危”為“機”，抓住土地市場價格大幅下跌的機遇，根據公司資金結餘情況，穩健地增加土地儲備，並一舉走出珠海、中山市場，進軍包頭、大連，異地擴張取得突破性進展。
大連成大科技投資有限公司並兆估府購擴張的個案，透出的雙贏安排也頗值得借鑑。2009年1月6日，大連成大科技投資有限公司發布公告稱，董事會通過《關於收購大連華藤房地產開發有限公司80%股權的議案》，收購標的是大連森壘房地產有限公司(以下簡稱“森壘公司”)擁有的大連華藤房地產開發有限公司(以下簡稱“大連華藤”)70%的股權及大股東孫繼升擁有的大連華藤10%的股權。大連華藤的主要資產是兩塊房地產項目用地，均位於大連市旅順經濟開發區，規劃用途為居住、商業。
文化宣言
1、自豪：我們每一個成員都是自豪的，要做“最有競爭力的”NO.1的，在行業內外成為標桿企業，在行業健康及有創意發展方面走在領導地位，走在市場最前端。
2、快樂：我們鼓勵員工在工作中充滿幽默。鼓勵員工盡情發揮幽默，發出笑聲，這是一種健康的標誌。任何一名在世聯行的員工都知道什麼是快樂，如何享受快樂，如何表達快樂。
3、積極：我們的態度熱情積極，我們示範著健康的生活方式。我們積極面對我們的同事和客戶，並且樂於助人。我們都知道要做成功就要充滿積極、充滿熱情，並且建立良好的社會關係。
4、信任：我們相互信任、支持，忠實於彼此、忠實於世聯行。
5、責任：我們是一個團隊，每個人都是領導。我們共同承擔經營的責任，世聯行的成員都對所有的客戶以及公司的財政上都富有法律上和職業道德上不可推卸的責任。
6、正直：我們的團隊成員對彼此，對待客戶都是正直的。
7、服務：我們堅持客戶導向，竭力滿足客戶的需求，提供持續不斷的、值得信任的熱情服務。
8、效率：我們高效率地工作，注重所有的細節、表象和產品的影響，我們痛恨官僚主義，不打關係只注重實力。
9、創新：我們主動創新。我們每天在反思工作，並竭力提出自己創新的主意，介紹新的一些對工作有益的方法供團隊分享。
10、學習：我們提倡持續學習運動。我們都努力儘可能多學習，以提升我們的專業素養，這樣我們才能最好的提供客戶所需要的。
公司榮譽
“世紀陽光園”獲“住宅小區生態環境獎”。
1998年，總公司被評為遼寧省住宅建設實事立功競賽先進公司；
1999年 首屆“遼寧省優秀住宅”評選“世紀陽光園”獲“住宅小區優秀設計獎”和“優秀房型獎”；
1999年 被評為遼寧省住宅建設實事立功競賽先進公司；
1999年-2000年被遼寧省評定為“重契約守信用”單位；
2000年 總公司獨立投資開發的“龍柏四村三街坊”在遼寧省市府實事完整街坊建成評選中被表彰：
2000年 總公司投資的“世紀陽光園”4#、5#、6#房(17853平方米)獲遼寧省建築工程“白玉蘭”獎；
2000年 總公司投資的“世紀陽光園”2#、3#房(14604平方米)獲遼寧省“遼寧杯”優質建設工程獎；
2001年，遼寧省第二屆優秀住宅評選“世紀陽光園”獲“住宅小區生態環境獎”。
2001年“世紀光園”榮獲遼寧省“四高”優秀小區獎。
2001年 被評為遼寧省住宅建設實事立功競賽先進集體。
併購擴張
大連成大科技投資有限公司在2007年房地產市場“過熱”、高價拿地、住宅成交量價齊升的瘋狂狀態下，沒有參加一宗高價土地的競拍，堅持協定收購，以合理的價格，相對寬鬆、靈活的付款方式取得土地儲備。而在2008年市場陷入低迷時，公司化“危”為“機”，抓住土地市場價格大幅下跌的機遇，根據公司資金結餘情況，穩健地增加土地儲備，並一舉走出珠海、中山市場，進軍包頭、大連，異地擴張取得突破性進展。
大連成大科技投資有限公司併購擴張的個案，透出的雙贏安排也頗值得借鑑。2009年1月6日，大連成大科技投資有限公司發布公告稱，董事會通過《關於收購大連華藤房地產開發有限公司80%股權的議案》，收購標的是大連森壘房地產有限公司(以下簡稱“森壘公司”)擁有的大連華藤房地產開發有限公司(以下簡稱“大連華藤”)70%的股權及大股東孫繼升擁有的大連華藤10%的股權。大連華藤的主要資產是兩塊房地產項目用地，均位於大連市旅順經濟開發區，規劃用途為居住、商業。
文化宣言
1、自豪：我們每一個成員都是自豪的，要做“最有競爭力的”NO.1的，在行業內外成為標桿企業，在行業健康及有創意發展方面走在領導地位，走在市場最前端。
2、快樂：我們鼓勵員工在工作中充滿幽默。鼓勵員工盡情發揮幽默，發出笑聲，這是一種健康的標誌。任何一名在世聯行的員工都知道什麼是快樂，如何享受快樂，如何表達快樂。
3、積極：我們的態度熱情積極，我們示範著健康的生活方式。我們積極面對我們的同事和客戶，並且樂於助人。我們都知道要做成功就要充滿積極、充滿熱情，並且建立良好的社會關係。
4、信任：我們相互信任、支持，忠實於彼此、忠實於世聯行。
5、責任：我們是一個團隊，每個人都是領導。我們共同承擔經營的責任，世聯行的成員都對所有的客戶以及公司的財政上都富有法律上和職業道德上不可推卸的責任。
6、正直：我們的團隊成員對彼此，對待客戶都是正直的。
7、服務：我們堅持客戶導向，竭力滿足客戶的需求，提供持續不斷的、值得信任的熱情服務。
8、效率：我們高效率地工作，注重所有的細節、表象和產品的影響，我們痛恨官僚主義，不打關係只注重實力。
9、創新：我們主動創新。我們每天在反思工作，並竭力提出自己創新的主意，介紹新的一些對工作有益的方法供團隊分享。
10、學習：我們提倡持續學習運動。我們都努力儘可能多學習，以提升我們的專業素養，這樣我們才能最好的提供客戶所需要的。
公司榮譽
“世紀陽光園”獲“住宅小區生態環境獎”。
1998年，總公司被評為遼寧省住宅建設實事立功競賽先進公司；
1999年 首屆“遼寧省優秀住宅”評選“世紀陽光園”獲“住宅小區優秀設計獎”和“優秀房型獎”；
