大連市西崗區住房和城市建設局是區政府工作部門，為正處級，加掛大連市西崗區人民防空辦公室牌子。大連市西崗區住房和城市建設局貫徹落實黨中央、省、市委關於住房和城市建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城市建設工作的集中統一領導。
基本介紹
- 中文名：大連市西崗區住房和城市建設局
- 行政級別：正處級
主要職責,內設機構,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市有關住房保障、城市建設、建築市場、房地產市場、物業行業以及建築業、城市供熱、人民防空等方面的方針、政策、法律、法規及規章。參與城區總體規劃、建設項目的規劃選址、環境評價、人防等專業行業的規劃編制。
（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂住房政策和住房建設規劃並指導實施，負責住房分配製度改革、貨幣化分配等工作的組織實施，負責機關企事業單位住房貨幣化補貼政策的具體實施工作，研究提出住房和城市建設重大問題的政策建議。
（三）指導全區房屋建築和市政基礎設施建設活動並承擔規範建築市場的責任。擬定全區房屋建築和市政基礎設施（含城市供熱，下同）工程建設、招標投標、工程造價等方面的規章制度並監督實施，指導、監督建築市場準入與清出、招標投標、工程監理工作，負責房屋建築和市政基礎設施施工許可、建築業企業資質許可及事中事後監管。負責房地產開發企業資質的初審。
（四）監督管理房屋建築和市政基礎設施工程質量、安全，擬訂房屋建築、市政基礎設施等工程質量監督和檢測、建設監理、施工安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行，組織或參與相關的建築工程重大質量、安全事故的調查。
（五）負責全區建築工程施工許可證核發工作，負責監督指導全區建設工程質量、安全監督手續辦理、工程竣工驗收備案管理、工程擔保保函集中管理、建設工程擔保契約備案、建設工程委託監理契約備案等工作。
（六）監督指導全區市政基礎設施的建設工作，負責編制並組織實施全區城市市政基礎設施建設專項規劃和發展規劃，負責建立城市市政基礎設施項目庫制度，參與地下管線綜合規劃平衡協調，統籌協調城市地下的給水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、有線電視和其他用途的管線（含附屬設施）及管線共同溝等的建設管理，指導、協調地下空間使用管理。
（七）承擔全區城市供熱管理的責任。負責協調指導全區城市供熱管理工作，會同有關部門對從事城市供熱單位進行管理，按有關規定負責城市供熱行業的行政許可事項工作，負責協調、指導全市城市供熱管理工作。
（八）負責全區物業行業監督管理，落實企業項目考核，物業服務備案、小區區域劃定、專項資金監管、房屋安全管理等工作；擬訂轄區內既有建築節能改造中長期規劃和年度計畫並組織實施；推進建築節能工作。
（九）負責國有土地房屋徵收補償和土地儲備等相關工作。
（十）負責全區住房和城市建設行業執業資格和科技人才隊伍建設的管理工作。
（十一）負責貫徹執行國家關於人民防空工作的法律、法規，編制防空襲預案及保障計畫，開展人民防空宣傳教育工作，檢查監督民眾防空組織的組建、訓練和演習工作；負責人防工程設施、經費以及資產管理；負責防空警報、指揮通信信息系統的監管，指導協調通信保障。
（十二）對大連市西崗區市政公用事業服務中心承擔的城市市政基礎設施建設、供熱管理、物業管理、房屋徵收、人防工程設施建設以及建設工程質量安全監督等相關技術支持和服務保障工作進行業務指導。
（十三）負責全區商品房銷售監督管理，房地產中介服務機構登記備案及監督管理，申請公租住房複審工作等。
（十四）完成區委、區政府交辦的其他任務。
內設機構
西崗區住房和城市建設局內設綜合科、招投標管理科、城市建設科、物業和房屋管理科、人防建設管理科和建築行業監管科（行政審批科）、房屋權籍和市場管理科7個科室。
