大連國際商務城位於大連甘井子區，總占地3平方公里，總建築面積130萬平方米，是由中冶集團斥資百億傾力打造的大型複合型地產項目。
基本介紹
- 中文名：大連國際商務城
- 地址：大連甘井子區
- 總占地：3平方公里
- 總建築面積：130萬平方米
項目有機融合原生態的自然環境、內通外達的交通路網及產業發展潛力，並配備有居住及商業配套，以滿足項目多種物業需求。項目不同於傳統CBD的商務辦公環境，倡導花園式、低密生態的辦公模式，是融匯高檔商務辦公、全方位商業配套、多元生態居住為一體的低密度複合型社區，充分體現“居業一體化”的園區特色。
項目規劃建設有800-3000平不等的獨棟、雙拼別墅式辦公產品，並配有高端商務會所、星級酒店、主題公園、綜合商業、品質宅邸等多元配套，結合周邊海陸空交通網路等綜合資源，為入駐企業創造了高效便捷的良性互動發展平台。
區位交通
項目周邊交通四通八達，沿南起明珠路北至姚家，貫穿整個項目的姚砬路，可到達新火車站和正在建設的體育新城；通過華北路或西南路、疏港路到西安路及青泥窪橋、港口；向南沿西部大通道可直達星海廣場；向西沿旅順北路或明珠路可到營城子及旅順，到丹大高速公路入口約7公里。規劃中的捷運4號線在鄰近項目處設有站點，預計將與正在建設的捷運2號線交匯在大連周水子國際機場。
自然資源
商務城項目周邊自然環境優異，三面環山，具有獨特的C型景觀優勢，南鄰國家4A級自然風景區的國家森林公園，西接砬子山及牧城驛湖天然山水資源，是商務城項目所獨有的綠色天然氧吧。項目整體地勢西高東低，結合外部C型山景資源，營造出難得一見的優美景觀和人文氣韻。
主力產品
目前項目一期50萬平方米已經開工建設，其中A、B區為商務獨棟及雙拼商務辦公樓產品；C、D、E三區為居住和商業配套產品。大連國際商務城的主力產品為3～5層獨棟或雙拼商務辦公樓，面積600～3000平方米。每棟產品均有獨立的靈活空間，享有獨立產權、獨立冠名權，可以滿足不同的企業需求。
服務支持
商務雙拼
商務雙拼早在2008年，甘井子區政府已經下大力度支持大連國際商務城項目的開發建設，並將項目列入省、市、區三級政府重點扶持項目。如今作為大連生態科技創新城的首發項目，大連國際商務城得到了各級政府的重點政策扶持，政府將給予入園企業“一事一議”的優惠政策，最大化滿足企業不同的經營發展需求，並已規劃在園區內設立專屬的企業服務機構，為企業提供更加方便快捷的服務。
園區配套
會所
會所大連國際商務城一期擁有建築面積6000餘平，集合商務休閒、商務洽談、商務服務為一體的大型高端會所。涵蓋室內高爾夫、桌球室、健身館、西餐廳、紅酒吧、咖啡廳、茶室、多功能會議廳等全方位企業服務配套設施，是大連國際商務城傾力打造的高端企業會所，同時也是甘井子區第一座高端會所項目。
同時，還將沿旅順北路建設高端服務建築區，以高端餐飲、娛樂休閒、金融服務為一體的新城第一大道。形成良好的商業經營的商機，營造商業配套定向銷售的模式及美好前景。
景觀建設
園區內，將“人性、自然、和諧、圓滿”作為規劃主題、步道、雕塑、建築、流水形成和諧統一的整體，使商務花園的概念更加名副其實。
花園式辦公
花園式辦公園區外，由於項目處於大連生態科技創新城入口，未來將針對沿旅順北路、沿姚砬路兩側以及姚砬路入口廣場等區域，建設有特色有昭示的景觀帶。並將園區內景觀主旨向外延伸，做到處處有景，四季常綠的景觀特色，夜間再輔以繁華喧鬧的街區霓虹，使整個沿街沿路景觀更具吸引力。
項目進展
目前，項目一期已全部竣工，並於2011年底如期交付。按照項目制定的“園區規劃高標準化、配套建設高標準化、服務企業高標準化”要求，現正逐步完成完善園區內景觀建設等相應配套，並將在短期內為園區企業建立系統性的商務配套。
