基本介紹
- 中文名：大禹褐石公園
- 建築面積：約19.4萬㎡
- 占地面積：約12.9萬㎡
- 容積率：僅為1.5
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項目介紹
大禹褐石公園項目位於高新南區八一水庫鉑金板塊，地處超凡大街以東、丙二十七街以西、丙十五路以南、丙十六路以北，八一水庫西岸，是該板塊內密度最低、毗鄰八一水庫的長春唯一褐石風情高品質宜居住區。
大禹褐石公園項目容積率僅為1.5，占地面積約12.9萬㎡，建築面積約19.4萬㎡，其中住宅建築面積約18.5萬㎡，褐石風情商業及配套約0.9萬㎡。一期預計推出11棟，包括3棟面積約75㎡兩居—95㎡三居的板式觀景華宅、7棟面積約100㎡—170㎡的電梯花園洋房，以及1棟面積約130㎡—170㎡的褐石風情疊墅洋房產品。
大禹褐石公園項目將打造一條褐石風情商街，園區內將規劃有約2000㎡的幼稚園，配套設施完備。矽谷醫院、以及擬建中的大型國際化醫院形成了完善的醫療配套；規劃中的重點學校，距本項目僅數百米之遙，更是是強有力的教育保障。項目距離歐亞賣場商圈、前進大街沃爾瑪商圈僅15分鐘左右的車程。
褐石建築風格起源於歐洲，盛行於美國十九世紀五十年代，擁有100多年的歷史，褐紅色的磚石在當時不僅代表了古典的磚石顏色，也成為沉穩、內斂的美國中產階級的標誌，代表著富足、美好、雅致的生活狀態。這裡孕育出了三位美國總統——西奧多羅斯福、弗蘭克林D羅斯福和歐巴馬，以及甲殼蟲樂隊核心人物列儂，更有時代女神奧黛麗赫本這樣的傳奇人物。
基本信息
行政區域：高新區
項目位置：高新區超凡大街與宜居路交匯處東行100米
建築類型：多層、小高層
物業類別：住宅、洋房
戶型面積：板式觀景華宅75-95平米三居，電梯花園洋房100-170平米，褐石風情疊墅洋房130-170平米
開發商：長春泰合房地產開發有限公司
投資商：大禹集團
物業費：1.80元/月/平方米
樓盤特色：觀景居所
銷售信息
售樓地址：高新區超凡大街與宜居路交匯處東行100米
售樓電話
開盤時間：首期2012年9月29日
入住時間：待定
銷售狀況：在售
價格信息
起價：4388元/平方米
價格說明：起價4388元/平米
歷史價格： 2012-11-20 起價 4388元/平米
2012-11-05 起價 4388元/平米
2012-10-31 起價 4388元/平米
詳細信息
產權年限：70年
產權類型：大產權房
容積率：1.50
綠化率：30%
總戶數：664
建築面積：194000平方米
占地面積：129000平方米
配套信息
周邊配套：教育配套：大型幼稚園、規劃中的重點中國小校、省二實驗國小、吉林大學、吉林藝術學院動畫學院、吉林建築工程學院裝飾學院等。
醫療配套：矽谷醫院、前衛醫院及擬建的大型國際醫院
商業配套：沃爾瑪(前進店)、歐亞賣場、東方家園、大鵝島綠色生態美食園等
金融服務：中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行等多家銀行
內部配套：園區內將規劃有約2000㎡的幼稚園
車位數：項目規劃有地下、半地下停車位及地上車位
周邊景觀：八一水庫、永春河和富裕河
周邊交通：小區周邊公交線路有：239路、124路、179路、201路、212路、217路、297路、308路、193路、129路。其中239路(公交醫院-南湖廣場-矽谷大街-一汽轎車基地)可到達紅旗街商業圈，124路(太陽城—大屯)可到達火車站商業圈。
最新動態
2014年3月6日：隨著大禹褐石公園進駐吉和團立方，長春購房者又迎來了一個在南城置業的良機。加入吉和團立方購買大禹褐石公園在售房源，最低首付6萬元，再享5000抵30000超值優惠。
2013年3月22日：3月21日，從大禹褐石公園銷售中心獲悉，項目77平方米的房源由於面積小、總價低，自推出以來持續熱銷，房源已近售罄。項目近日將加推100平方米的電梯洋房，洋房戶型為三室兩廳一衛。
2013年1月31日：1月30日，從大禹褐石公園銷售中心了解到，項目之前推出的商鋪，僅剩下一套，面積為135平方米，均價1.3萬/套。購房者5天內簽約可享一次性付款9.8折優惠，按揭貸款可享9.9折的優惠。據悉，大禹褐石公園規劃有小高層和洋房產品，現已有部分房源建至7層，預計2013年10月底交房。
2013年1月16日：據了解，大禹褐石公園項目在售洋房和小高層住宅，兩種都是低密度產品，因此很受客戶青睞。其中電梯花園產品，面積為100—140平方米，均價為5800元/平方米。小高層產品面積為77—97平方米，均價為5100元/平方米，二者相差700元/平方米。
2013年1月14日：據了解，大禹褐石公園在售有電梯花園洋房產品，面積為100—140平方米，定價並不高，因此受到客戶青睞。大禹褐石公園項目是距離八一水庫最近的樓盤之一，步行3分鐘就可到八一水庫，因此該項目的洋房產品也成了客戶青睞的宜居產品。該項目在售的花園電梯洋房以三室戶型為主，均價為5800元/平方米。
2012年11月29日：據了解，位於高新區八一水庫區域的大禹褐石公園項目，即將推出商鋪產品，該商鋪面積為37—135平方米，目前正在認籌中。
2012年11月26日：大禹褐石公園在售面積77-135平米，起價4388元/平，部分洋房封頂，花園洋房均價5600-5800元/平，洋房起價6388元/平米，詳情諮詢售樓中心。
2012年11月21日：大禹褐石公園項目在售產品面積為77—135平方米，起價4388元/平方米。目前，部分洋房產品封頂，小高層產品在建中，一期在明年的10月份就可以正式交房。
2012年11月19日：目前有三種洋房在售，其中，花園電梯洋房價格最低，均價在5600—5800元/平方米左右，褐石風情疊墅洋房起價6388元/平方米。
2012年11月15日：大禹·褐石公園項目即將推出100平方米的湖岸褐石洋房。目前，項目整體產品面積為77—170平方米，起價4388元/平，其中，花園電梯洋房均價在5600—5800元/平方米左右，褐石風情疊墅洋房起價6388元/平方米。
2012年11月8日：大禹·褐石公園項目在售產品面積為77—135平方米，起價4388元/平方米。目前，部分洋房產品封頂，小高層產品在建中，一期在明年的10月份就可以正式交房。
2012年11月6日：目前，位於八一水庫區域的大禹·褐石公園項目，在售產品面積為77—135平方米，起價4388元/平，洋房均價在5600—5800元/平方米左右。
2012年10月17日：起價4388元/平方米，項目小高層產品面積區間75-95平方米；電梯花園洋房面積區間100-140平方米；褐石風情疊墅洋房面積區間130-170平方米。
2012年10月8日：售樓處9月16日開放，現接受預約，3888元優惠卡免費辦理中，項目小高層面積區間75-95平方米；電梯花園洋房面積區間100-140平方米；褐石風情疊墅洋房面積區間130-170平方米。
2012年9月20日：項目已經正式公開認籌，價格也隨著對外公布——均價4900—5100元/平方米。目前，購房者們可到褐石公園項目銷售中心內進行登記認籌，在10天之內，也就是9月末會正式開盤。
2012年8月28日：大禹褐石公園預計9月上市。項目小高層面積區間75-95平方米；電梯花園洋房面積區間100-140平方米；褐石風情疊墅洋房面積區間130-170平方米。
