基本介紹
- 中文名稱：大市口
- 行政區類別：中心商業區
- 所屬地區：江蘇省鎮江市
- 地理位置：沿海
大市口商業區,歷史發展,未來展望,邢台市村名,
大市口商業區
大市口
歷史發展
大市口位於城市中心，由此向東，居民住宅密集，往來旅客繁多，清末已形成繁華的商業區，有"五條街擠不開"之說。民國以後，鬧市區逐漸向西發展。至1949年解放前夕，大市口十字路四角有各類商店15家。往東有菜市場，並有眾多的飲食店；大市口往西有文化用品商店12家。在大市口附近，旅社、理髮店、餐館較多，有當時最大的旅社中央飯店、津幫同興樓菜館等。解放後，在此陸續建起百貨二店、大市口五交化商店、大市口副食品商店、輕工產品展銷門市部、京江飯店、大市口土產雜品綜合商店、紅光服裝店、新華書店等大中型商店，擴建了同興樓菜館。
大市口十字路口早已形成，原是較窄的石板街。1930年代，江蘇省會遷到鎮江以後，將原有石板街拓寬改建為東西向的中山路和南北向的中正路。1949年以後，中正路改名為解放路。1970年代以後，鎮江城市重心東移，原來偏於市區西部的大西路商業區逐漸衰落，而位於市中心的大市口商業區取而代之。
2009年11月6日上午10點，鎮江的鬧市區大市口西南角的6座大樓(大市口商貿中心A地塊)爆破拆除，總面積約5萬平方米，堪稱“江蘇第一爆”，共用12568個導爆管，468.5公斤炸藥。
未來展望
20世紀90年代，隨著商業城、商業大廈、華聯商廈、中山商場、新世紀商廈、國際飯店的建成，大市口商圈的核心地位牢牢確立。之後十幾年來，雖然鎮江的經濟社會均得到較快的發展，但與周邊城市相比，鎮江商業中心的“塊頭”一直難以長大，商業業態相對單一，商貿服務業成了鎮江發展的短腿。然而，留心觀察，近幾年來，大市口商圈開始悄悄“變臉”，大潤發超市、蘇寧電器、五星電器、國美電器、第一樓街步行街、八佰伴、華地百貨……一個個新型商業項目的進駐，意味著諸多新型業態的引進，也促使傳統商業改變自身經營模式，適應新的競爭格局。這些變化讓人充滿了期待。
城市定位，呼喚更豐富的商業業態
“利用5－10年的時間，把鎮江打造成為長三角城市群中富有特色、充滿活力和魅力的宜居城市。”市委、市政府對於鎮江城市發展的這一定位，決定了鎮江必將迎來商業服務業的迅猛發展，也使商業業態和形態的進一步豐富成為鎮江商業發展的必然選擇。
有關統計表明，鎮江目前的恩格爾係數與沿海地區幾乎相同，2008年，鎮江市城鎮人均消費支出近1.4萬元，列13個省轄市第五位，且正以每年兩位數的速度遞增。而與此同時，鎮江的商業發展還有著許多空白，過剩的消費力亟待新興業態的出現。商業需要進步，文化需要發展，傳統需要改變。近年來，鎮江商業業態單一，缺乏國際化的複合型商業，與鎮江開放的城市形象不相匹配，鎮江期待有一個能夠體現商業新面貌的載體來實現更大的發展，鎮江市民已不滿足於單純的購物消費，他們需要向更高的舒適、創新、休閒娛樂空間發展。
看好這種需求，2006年，華地集團開始入駐鎮江。華地的落戶，帶給人們無限期待。據悉，華地國際購物中心，總建築面積14萬平方米，是集時尚百貨、超市、生活會館、餐飲、影院、娛樂、休閒、商務酒店於一體的時尚購物中心，引領鎮江市民感受時尚的消費生活，營造鎮江“大商業”氛圍。
在一家事業單位上班的市民張女士購買中高檔的商品會往南京、上海跑。她表示，之所以捨近求遠是因為覺得鎮江商業業態太過單一，商品選擇餘地太小。張女士說，得知華地入駐鎮江的訊息，非常開心，如果有了良好的購物環境，眾多的全球知名品牌，貼近百姓生活的定位，自己願意在家門口消費，也相信鎮江的中高端消費外流現象會明顯減少。
商業大項目入駐，促發業態提升
“鎮江大型商業缺少必要的競爭”，這一看法成為許多鎮江人的共識。然而，近兩三年來，隨著華地、第一樓街等商業大項目的進駐，平靜的鎮江商貿業界產生了不小的震動。
只要稍加留意，就不難發現，近年來，鎮江商業城商品“改換門庭”速度越來越快。面對將要到來的競爭風暴，多年來一枝獨秀的商業城近幾年開始悄悄地提升自身的經營環境和商品結構，運用新型行銷理念和管理模式。低毛利、甚至可能虧損的商品，一一被請出了商場櫃檯，取而代之的，是珠寶首飾、化妝品、品牌服裝等奢侈消費品。
商業城副總石飛說，他不想用“挑戰”來形容商業城面臨的形勢。目前鎮江商業的發展態勢，對商業城來講，可以說是個新的環境。他認為，經過過去十多年發展的經驗累積，商業城也到了尋求自身發展新起點的階段。現在的重點是儘快在新的機制、新的市場和新的環境下，制定新的目標、明確任務和制定策略。提升消費能級，尋求更高層次的市場空間，調整商品結構、經營業態，包括改進企業內部運轉機制，這些都是商業城新一輪發展的基本方針。
其實有一些動作商業城已經在做了：4年前，商業城在國際飯店開設了分店，經營羽絨服裝；面對華地和第一樓街的雙面夾擊，商業城在到周邊城市中高檔時尚百貨商場進行考察後，開始調整自己的經營布局，提升購物環境，改變商品結構，引進100多個國際國內高新品牌。積極的調整為商業城帶來了可觀的效益。去年商業城提前超額完成了年度銷售計畫，繼續保持了鎮江商業龍頭的地位。與此同時，為了擴大體量，豐富商品品類，也為了更近距離地與華地抗衡，去年起商業城又在太和廣場對面開始了其分店恆盛廣場的建設。
除了最直觀的商品調整，其實整個大市口商圈都在悄悄地發生變化。大型超市、專賣店、商業步行街、以及即將開業的華地SHOPPING MALL等多種業態的經營形式，將打破過去一兩個百貨商場一統天下的局面，餐飲、文化、休閒、娛樂等經營業態的比重將大大增強。
錯位競爭，資源互補共享和諧
市經貿委商貿流通管理處處長周軍捷認為，多少年來，鎮江商業發展的狀況沒有發生太大的改變，隨著大潤發、華地、第一樓街、蘇寧購物中心的建成，大市口商業格局將發生較大改變，行業面臨重新洗牌。大體量的商貿企業進來，會提高市場的層次，引導市場向高端競爭轉化，管理層次也會變化，對發展起促進作用。然而，過多的同質競爭會造成商業資源的浪費。考慮到鎮江的市場容量，鎮江今年的商業發展需要錯位競爭，豐富業態，也豐富市民的消費選擇。
因為走錯位競爭之路，位於南門大街的大祥時尚街開業近兩年來，逐步打造出了一個新的消費亮點。大祥時尚街瞄準的是25歲以下的消費群，整條街上賣的全是小青年服飾，設計緊跟時尚潮流，但價位低廉，往往花幾十百把塊錢，就可以買到一套自己喜歡的服飾。因為定位較準，再加上時尚飾品、格子鋪、DIY小店等時尚經營業態，目前大祥時尚街已經成為在校學生和剛就業不久的年輕一族喜歡的購物場所。
在大市口核心商圈一個又一個應運而生的新型商業項目中，第一樓街步行街算是其中一個。錯位競爭，打造經營特色，豐富商業業態，也是第一樓街步行街將要走的經營之路。
第一樓街負責招商和行銷策劃的楊為建經理認為，現代商業步行街不同於傳統商業街，它是多業態、多功能的整合，是反映城市特色的商業形態，它更強調的是整合的概念。按照目前的行銷和招商定位，第一樓街步行街在保持和尊重大市口的歷史商業風貌特徵的前提下，改變以往購物與休閒脫節的狀況，將服務功能無限延伸，娛樂、購物、美食、休閒融於一體，打破傳統單一購物模式，以“餐飲、休閒、娛樂融入購物帶動購物”、“吃喝玩樂協調整合”兩大策略為經營主軸，對鎮江的商業進行有效的差異補缺，打造一個更適合大眾化消費的商業場所。
據了解，目前第一樓街步行街的招商工作正在緊張有序地進行，已有近百家商戶進駐裝修，金鉑利、老鳳祥、麗嬰房、鄂爾多斯、米奇、寶慶銀樓等已入駐，屈臣氏、耐克、奧德臣、香港魚翅館、錢櫃、棒約翰、湯姆熊、一兆韋德等商戶正在加緊招商洽談中。台灣美食，酒吧、KTV，提升商業業態，適合大眾化消費。
隨著一些商業項目的進駐，大市口商圈的業態和形態將變得更加豐富已是不爭的事實：原來的百盛商場、太和廣場等綜合性商場，大潤發、北京華聯等超市，五星電器、蘇寧電器、國美電器，大祥時尚街，以及即將開業的華地百貨、第一樓街步行街等多種業態的組合，將使大市口商圈形成既有競爭又有差異互補的商業格局，而各種商業的影響力相互滲透，形成合力，將營造出大市口商圈更加廣域化、大眾化的時尚氛圍，也將進一步聚集大市口商圈的人氣。
邢台市村名
大市口同樣還是河北省邢台市隆堯縣的一個村子，它原來叫做菜市口，郵政編碼是055350。那裡是一個很強壯的村子，人們過著安詳與美好的生活。村裡有數個冷庫，用來儲存蔬菜，在夏天儲存到冬天來賣，來供給冬天蔬菜不足的狀況。村里新建了一個出碳的礦，出產碳。雖然現在只是起步階段，但是說明或許在這裡貯藏著人們還未知道的礦產資源。相信在不久的將來，它也會崛起的！
