夢琴灣

夢琴灣的主體建築是高層江景房，總體規劃利用現代的簡約元素，營造建築與自然的整體和諧。

基本介紹

• 中文名：夢琴灣
• 物業類型：普通住宅
• 建築類別： 塔樓
• 所在區域：江乾 下沙
• 綠化率：達 35%
• 所在城市：杭州市

樓盤介紹

夢琴灣緊貼下沙錢塘江西岸，位於 27 號路以東， 10 號路以北，占地面積約 7 萬㎡，總建築面積 299765平方米（暫定），綠化率達 35% 。

下沙江景人文社區華元·夢琴灣，以年度58套的銷售佳績成為2005年杭州人氣最旺的業主大家庭。

產品主要特點：全線引進深港兩地—線服務團隊,建築規劃設計：澳洲柏濤/園林設計;貝爾高林/策略推廣；深圳博思堂/動畫製作；深圳四度空間/模型製作：深圳尼克模型。

錢塘江一線江景，20萬平方米濕地公園(規劃中);羅德島——學府園林景觀設計，主入口區4000平方米廣場，廣場東側有杭州唯一火焰噴泉，展現水火相融的奇景，海灣會所區90坪方米超大泳池，切身享受水的魅力。

高層一線江景房，流線型規劃布局，集中式園林景觀，架空層穿透景觀；雙層挑高陽台，部分戶型入戶花園。 　節能設計：是杭州唯—採用樓宇對講聯動IC卡系統的住宅小區。

幼稚園—國小—中學—大學，家門口即實現—站式教育；毗鄰的大學城，14所大學、18萬師生，打造開放式、資源共享的“新型學院派生活”；浙江省重點中學杭州第四中學與夢琴灣咫尺之遙，及政府規劃配套的杭州市重點學校——文海實驗國小、文海中學，教育配套齊全，為孩子提供優良環境。高素質鄰里，過百名大學教師業主、新型白領、青年精英成為夢琴灣業主主體。

德勝快速路、沿江景觀大道、捷運—號線(規劃中)，繁華市心瞬間可達，捷運物業，商業規劃齊全；鄰近規劃的捷運1號線下沙迎賓路站，成為杭州第一批捷運物業原始股，社區1200平方米雙層會所、近14000平方米沿街商業街、與項目一路之隔的規劃中4萬平方米大型購物商場及沿江商業街，滿足各類生活娛樂購物需求。

夢琴灣的主體建築是高層江景房，總體規劃利用現代的簡約元素，營造建築與自然的整體和諧。她的居住環境不僅有碧水依繞，更有文脈演繹。文化設施的配套，從人文傳統的角度為居住者提供了更為親切的關懷。動靜結合的社區景觀，創作出以“音樂、休閒、健康”為主題的濱江生活新模式，生活更加輕鬆，更加自然。

園林景觀:環境優美的下沙副城，大型生態花園，錢塘江南側，共享的大學城風景。

基本信息

物業類型： 住宅；住宅；普通住宅

建築類別： 塔樓

所在區域： 江乾 下沙

樓盤地址： 下沙27號路與10號大街交叉口

容 積 率： 3.50 綠 化 率： 35%

建築年代： 2008-10-01

樓層狀況： 高層

物 業 費： 1.68元/平米·月

車位信息： 地下984個車位，地上31個車位

物業公司： 金都物業管理有限公司

開 發 商： 杭州華元房地產集團有限公司

占地面積： 71659平方米

建築面積： 299765平方米

周邊配套

幼稚園：省級機關大樓託兒所、大拇指幼稚園

中國小：杭四中、文海中學

大學：浙江工商大學

綜合商場：下沙城十六街區商城

醫院：浙江省中醫院下沙院區

郵局：下沙高教郵政所

銀行：交通銀行區政府分理處

其他：華元電影大世界

小區內部配套：停車位

交通配套

公交：K401路

捷運：下沙臨江站(1號線)、雲水站(1號線)

在售樓盤

夢琴灣目前在售樓盤共有264套。

在租樓盤

該樓盤目前在租樓盤共124套。