基本介紹
- 中文名：壽縣房產管理服務中心
- 辦公地址：安徽省淮南市壽縣國投大廈9樓917室
- 性質：事業單位
- 行政級別：正科級
主要職責,現任領導,內設機構,辦公地址,
主要職責
（一）擬訂有關房產管理的政策規定並負責組織實施；參與擬訂全縣房地產業中長期發展規劃和年度計畫並組織實施。
（二）負責對全縣各類新建建築物採取白蟻預防措施，對已發生白蟻危害的建築進行白蟻滅治。
（三）管理房產系統國有資產，負責直管公房的經營、修繕管理，保證國有資產保值增值。
（四）負責全縣住宅小區物業管理工作。負責物業管理服務等級標準的評定；會同縣市場監管部門制定住宅小區前期物業管理服務收費指導價；負責全縣物業專項維修資金的交存、管理並監督使用；負責物業服務企業的誠信體系建設工作；指導監督物業承接查驗工作。
（五）負責國有土地上房屋徵收與補償工作，並組織實施。
（六）負責城市路燈的建設、維修和養護工作。
（七）負責公共租賃住房申請審查；負責住房租賃補貼審核；負責城鎮住房保障家庭租賃補貼審查；負責住房保障和房產權屬檔案監督管理；負責保障性住房契約管理核准；負責保障性住房使用管理核准；負責保障性住房退出管理核准；負責公共租賃住房實物配租；負責保障性住房或者住房租賃補貼發放；負責棚戶區改造工作。
（八）負責房屋安全鑑定，負責對房屋安全進行監督檢查。
（九）組織實施住房制度改革相關職能。
（十）受委託管理房地產市場相關工作。
（十一）負責縣委、縣政府和縣委編委明確的安全生產職責。
（十二）配合縣委非公有制經濟和社會組織工作委員會做好非公企業和社會組織相關黨建工作。
（十三）承辦縣委、縣政府交辦的其他任務。
現任領導
李剛：壽縣房產管理服務中心黨組書記、主任
內設機構
（一）辦公室。協助中心領導管理機關工作；負責文電、會務、保密、政務公開和中心事務管理等日常運轉工作；負責重要工作事項的督辦工作；牽頭辦理人大代表、政協委員議案、提案；負責文書和人事檔案管理；負責組織人事、機構編制和勞動工資；負責中心老幹部、群團等工作；負責全系統幹部職工教育培訓工作；指導全系統精神文明建設和思想宣傳工作。
（二）財務股。負責中心機關及所屬單位固定資產的監督管理；負責財務會計制度執行；負責中心財務檔案的管理，對有關票據的保管、發放；負責財務數據分析、統計工作；指導物業專項維修資金的管理使用；對所屬單位的財務進行監督審計。
（三）政策法規股。貫徹執行國家、省、市有關房產管理的政策法規；擬定縣有關房產管理的政策規定並負責組織實施；負責房產法律、法規和規章的宣傳、解釋和彙編工作；負責縣房產規範性檔案的起草、呈報和備案工作；負責全系統法制建設和普法教育；開展房產政策理論研究；指導房屋徵收、舊城改造等工作。
（四）住房保障股。承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任；擬訂住房保障相關政策並指導實施；擬訂廉租住房、經濟適用房、安置房規劃及政策；會同有關部門做好全縣有關廉租住房、經濟適用房、安置房資金安排，監督組織實施；編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；擬訂適合縣情的住房政策，指導住房建設，擬訂全縣住房建設規劃並指導實施；研究提出住房建設重大問題的政策建議；承擔規範住房管理秩序的責任；起草住房建設的規範性檔案；指導直管公房的管理、維護工作。
（五）物業管理股。負責對全縣物業管理工作進行指導、協調；負責物業管理規範化精品項目的創建工作；負責物業管理投訴受理；指導監督物業承接查驗工作；指導監督物業管理招投標工作；負責信訪維穩、綜治、安全生產和計畫生育等工作。
（六）綜合業務股。受委託管理全縣房地產市場工作；負責房產行業統計工作；負責房產市場分析與監測；負責房產行業信息化工作；指導商品房預（銷）售管理、商品房預（銷）售和房屋交易契約網簽網備管理；指導商品房預售資金管理、房產測繪管理、房產中介服務機構的管理；指導住房制度改革工作；指導、協調、檢查和監督白蟻防治、安全鑑定等工作；指導新建路燈的建設和驗收工作。
辦公地址
安徽省淮南市壽縣國投大廈9樓917室
