城鄉統一建設用地市場論

內容簡介

《城鄉統一建設用地市場論》力圖在分析我國傳統二元土地制度利弊的基礎上，在城市化、工業化和農業現代化的發展進程中，構建城鄉統一的建設用地市場。通過構建城鄉統一建設用地市場的微觀主體、市場運行機制及巨觀調控保障，充分發揮社會主義市場機制對土地資源的基礎配置功能。在國家巨觀規劃的前提下，通過政府組建的建設用地市場交易平台，充分發揮供求機制、價格機制和競爭機制的相互作用，促進城鄉建設用地資源的自由流轉；在所有者權能清晰的基礎上，使城鄉建設用地所有者和國家土地所有者代表（土資委）根據所有權的份額享有對建設用地出讓和轉讓等收益處置的權利，從而突破地方政府的壟斷征地行為，形成市場主體清晰、競爭有序、權益平等、持續循環、城鄉一體的建設用地市場流轉機制。

圖書目錄

1 導論

1．1 研究背景及意義

1．1．1 研究背景

1．1．2 研究意義

1．2 基本概念的界定

1．2．1 建設用地

1．2．2 建設用地市場

1．3 研究結構、內容和方法

1．3．1 研究結構

1．3．2 研究內容

1．3．3 研究方法

1．4 可能的創新與不足

1．4．1 可能的創新之處

1．4．2 主要的不足之處

2 理論基礎：相關研究回顧

2．1 地租理論

2．1．1 古典地租理論簡述

2．1．2 馬克思的地租理論

2．1．3 社會主義城市地租

2．2 二元經濟理論

2．2．1 劉易斯模型

2．2．2 費一拉模型

2．2．3 喬根森模型

2．2．4 托達羅模型

2．2．5 錢納里模型

2．3 城鄉一體化理論

2．3．1 馬克思、恩格斯、列寧和史達林對城鄉一體化的相關論述

2．3．2 資本主義田園城市學派的相關論述

2．3．3 資本主義區域經濟學者的相關論述

2．4 土地市場理論

2．4．1 土地市場運行機制論述

2．4．2 土地市場規範系統研究

2．4．3 土地市場相關問題研究

2．5 結論與啟示

3 歷史變遷：新中國建設用地制度的歷程回顧與績效分析

3．1 新中國建設用地制度的歷程回顧

3．1．1 新中國建設用地國家所有制的建立和發展

3．1．2 新中國城市建設用地使用制度的發展歷程

3．1．3 我國農村建設用地制度的歷程變遷

3．2 新中國建設用地制度的績效分析

3．2．1 1978年前的土地制度評價

3．2．2 1978年後的土地制度評價

3．3 結論與啟示

4 客觀必然：城鄉統一建設用地市場構建的外在要求和內在必要

城鄉統一建設用地市場論

基本介紹

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