《城市住房發展規劃：理論與實踐》是2021年上海人民出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：城市住房發展規劃：理論與實踐
- 作者：嚴榮,張黎莉,上海市房地產科學研究院
- 類別：中國政治
- 出版社：上海人民出版社
- 出版時間：2021年
- 開本：16 開
- 裝幀：軟精裝
- ISBN：9787208173965
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
本書從理論和案例兩個維度做一些探索性的討論和分析，以期增進住房發展規劃理論研究和政策實踐領域的思考和對話。在理論篇，闡釋了住房發展規劃的理論基礎，梳理了新中國成立以來住房發展規劃變遷的軌跡，並圍繞如何進行前期研究，如何編制住房發展規劃，以及如何實施和評估住房發展規划進行闡述。在案例篇，一方面回顧了國外主要城市住房發展規劃的發展歷程，重點剖析了紐約、東京等重點城市的相關情況，另一方面對改革開放以來上海編制和實施住房發展規劃的情況進行比較分析，並以《上海市住房發展“十四五”規劃》為個案，將規劃編製作全景式詮釋。
圖書目錄
引.言 001
第一篇.理論篇 001
第一章.城市住房發展規劃的理論基礎 003
一、城市住房發展規劃相關概念的界定 003
（一）規劃 003
（二）發展規劃 004
（三）住房發展規劃 004
（四）城市住房發展規劃 005
二、城市住房發展規劃的定位 005
（一）城市住房發展規劃在發展規劃體系中的定位 006
（二）城市住房發展規劃在三級住房發展規劃體系中的定位 007
三、城市住房發展規劃的功能 009
四、關於城市住房發展規劃的若干理論 011
（一）關於規劃必要性的相關理論 011
（二）關於規划過程和程式的相關理論 018
五、國內關於城市住房發展規劃的研究綜述 021
（一）對國外城市住房發展規劃的研究 021
（二）對國內城市住房發展規劃的研究 022
第二章.城市住房發展規劃的歷史沿革和現狀 025
一、新中國成立以來城市住房發展規劃的演變歷程 025
（一）推行住房福利分配製度階段的住房建設安排 025
（二）探索城鎮住房制度改革階段的住房規劃 026
（三）全面推進城鎮住房制度改革階段的住房建設規劃 033
（四）深化城鎮住房制度改革階段的住房發展規劃 037
二、城市住房發展規劃現狀 040
（一）規劃編制與實施程式基本建立 040
（二） “十三五”以來的發展現狀 042
三、城市住房發展規劃面臨的主要挑戰 046
（一）對住房發展規劃的思想認識有待加深 046
（二）城市住房發展規劃制度體系仍待完善 047
（三）規劃編制實施機制尚需建立健全 048
（四）城市住房發展規劃成果套用亟待加強 049
（五）城市住房發展規劃配套保障仍需發力 050
第三章.城市住房發展規劃編制前期研究 052
一、住房供需研究 052
（一）研究目的和意義 052
（二）理論基礎 053
（三）研究內容和方法 056
（四）技術要點 068
二、住房空間布局研究 070
（一）研究目的和意義 070
（二）理論基礎 071
（三）研究內容和方法 075
（四）技術要點 080
三、主題主線研究 082
（一）研究目的和意義 082
（二）研究內容和方法 082
（三）研究要點 094
四、指標體系研究 096
（一）研究目的和意義 096
（二）研究內容及方法 096
（三）技術要點 104
第四章.城市住房發展規劃編制研究 106
一、城市住房發展規劃編制流程 106
二、城市住房發展規劃編制規範 109
（一）編制原則 109
（二）主要編制內容 110
（三）編制依據和方法 127
（四）編寫要點 144
三、城市住房發展規劃框架 150
（一）章、條（節）結構式框架 151
（二）數字排序式框架 152
第五章.城市住房發展規劃的實施和評估 156
一、規劃實施情況 156
（一）國內地方實踐 156
（二）國外典型城市實施經驗 160
（三）最佳化實施機制的關鍵點 163
二、規劃實施情況評估 166
（一）評估依據和流程 166
（二）評估類型 169
（三）評估內容 172
（四）評估方法 177
（五）完善評估體系的著力點 179
第二篇.案例篇 183
第六章.國外典型城市住房發展規劃案例研究 185
一、國外城市住房發展規劃的發展歷程 185
（一）早期探索實踐 185
（二）戰後恢復發展 187
（三）高速發展與調整轉向 190
（四）各具特色的住房發展與規劃模式 192
（五）從城市走向城市群 194
二、紐約住房發展規劃案例研究 196
（一）住房發展規劃概況 196
（二）核心政策目標設定 205
（三）指標設定與實施機制 209
三、東京住房發展規劃案例研究 217
（一）住房發展規劃概況 217
（二）核心政策目標設定 227
（三）指標設定與實施機制 229
四、國外城市住房規劃經驗總結及對我國的啟示 234
（一）國外城市住房規劃的經驗總結 234
（二）對我國城市住房發展規劃的啟示 239
第七章.上海歷次住房發展規劃的比較研究 242
一、改革開放以來上海住房發展歷程回顧 243
（一）住房供應制度改革探索起步階段 243
（二）建立健全住房市場體系階段 244
（三）建立健全住房保障體系階段 245
（四）完善租購併舉的全面提質階段 247
二、上海歷次住房發展規劃編制及實施情況 249
（一）改革開放後到“十一五”時期 249
（二） “十二五”時期 253
（三） “十三五”時期 257
（四） “十四五”時期 262
三、上海歷次住房發展規劃的特徵分析 266
（一）上海歷次住房發展規劃的詞頻分析 266
（二）上海歷次住房發展規劃的演變趨勢 269
四、上海住房發展規劃經驗總結與展望 273
（一）上海住房發展規劃編制原則 273
（二）上海住房發展規劃編製程序與方法 274
（三）上海住房發展規劃編制的工作要點 276
（四）上海住房發展規劃編制的未來展望 278
後.記 280
參考文獻 282
作者簡介
上海市房地產科學研究院成立於1975年，隸屬於上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局，是涵蓋房地產經濟管理和房屋工程技術的公益類綜合科研機構。
嚴榮，上海市房地產科學研究院院長、研究員。畢業於清華大學公共管理學院，獲管理學博士學位。兼任住房和城鄉建設部建築圍護加固和房地產標準委員會主任委員、住房和城鄉建設部房地產市場服務專家委員會委員、上海市公積金管委會委員、上海市房產經濟學會副會長、《上海房地》主編。主持完成國家哲學社會科學基金課題、上海市人民政府決策諮詢研究重點課題、住房和城鄉建設部委託研究課題等多項，出版專著2部、譯著3部，主編著作3部，發表專業論文20餘篇，獲得過上海市哲學社會科學優秀成果獎。
張黎莉，上海市房地產科學研究院住房保障和發展研究所負責人，副研究員，畢業於浙江大學管理學院，管理學博士，承擔或參與編制多項國民經濟和社會發展規劃以及專項規劃，主持完成浙江省哲學社會科學規劃重大招標課題子課題、寧波市政府決策諮詢課題等，發表專業論文10餘篇，獲得過教育部第八屆高等學校科學研究優秀成果獎（人文社會科學）一等獎。
