城墅

城墅是由上海和融集團開發，和融控股集團的地產運營機構已成功開發了十多個項目，截止目前已達300多萬平方米。和融集團堅持“精耕細作、品質優先”原則，定位於中高端產品線市場，現已擁有“巴比倫花園”和“優山美地公園”兩大核心品牌。五重景觀、全冠移植是景觀布局的最大亮點，強調的是為客戶帶來美好的生活感受，營造更好的生活方式。

基本介紹

• 中文名：城墅
• 行政區域：工業園區
• 區域板塊：新湖西版塊
• 項目位置：園區通園路西、獨墅湖大道北

基本信息

行政區域：工業園區

城墅位置圖

區域板塊：新湖西版塊

項目位置：園區通園路西、獨墅湖大道北

交通狀況：臨近捷運3號線，預計2015年通車。

建築類型：獨棟別墅,雙拼,聯排,疊拼

物業類別：別墅

開發商：蘇州融邦房地產開發有限公司

物業公司：廣東中奧物業

物業費：4.04元/月/平方米

價格信息

起價：5，000，000

最低總價：500

最高總價：600

價格說明：500-600萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月10日	--	--	--
2012年09月25日	--	--	--
2012年09月05日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：70年

城墅效果圖

容積率：0.80

綠化率：40

總戶數：64

建築面積：63516.24平方米

占地面積：42587.45平方米

配套信息

周邊商業：銀行中行、建行、農行、工商

周邊學校：幼稚園文萃幼稚園、蘇州中國小文萃國小、園區一中、蘇大附中

城墅實景圖

周邊醫院：婁葑醫院、蘇大附一院

周邊交通：臨近捷運3號線

售賣信息

開盤時間：2012年10月

入住時間：2013年9月

銷售許可證：蘇房預園（2011）226號

銷售情況：新盤

項目介紹

和融優山美地城墅位於通園路西、獨墅湖大道北，由南通四建承建。城墅位於整個項目的西側，為湖西區域內低密度別墅區。城墅基本為4聯或6聯，邊套面積約為248㎡，中間套面積約為225㎡，地下面積約為78-82㎡，每戶都帶有私家院落。和融優山美地城墅採用歐式建築風格，一層為天然石材幹掛，二三層為酒紅色文化磚貼面，頂部淡黃色的高級塗料，整個項目的色調典雅，外立面風格在區域內獨樹一幟。

和融優山美地城墅採用全地下行車，整個地下空間層高更是達到5.7米，完全形成人車分流。整個別墅區是沒有行車道，一方面保證了安全，另一方面也減少了噪音的影響，同時也空出更多空間營造綠化景觀。

和融優山美地城墅綠化景觀由廣東棕櫚精心打造。別墅區以一條中庭景觀軸將其一分為二，講究的是“組院景觀”、一步一景、窗窗見景，以棟為單位採用圍繞每棟進行細部的綠化處理，通過樹林、花叢、微地形等場景的塑造讓客戶不斷地被打動並逐漸陶醉其中；