城中村改造途徑和方法——基於上海實踐

內容簡介

在城市化進程中，位於城市周邊的傳統農村村落逐漸被吸收納入城市規劃範圍內，但由於這些村落的人口城市化、土地城市化與城市整體城市化進程不協調，從而形成了雖然地處城市規劃範圍內，但實際形態仍為村莊的獨特發展形態——城中村。城中村大多缺乏統一規劃，其基礎設施、生活環境等與城市發展不協調、不同步，多為城市的“傷疤”。在其所處區位發展的空間需求、居民改善生活環境需求等多因素的推動下，城中村改造成為城市發展過程中的必然事件。

《城中村改造途徑和方法：基於上海實踐》旨在立足於上海市寶山區的城中村改造實踐，通過梳理十八大以來國家及地方出台的相關城中村改造政策，借鑑國內典型城中村改造模式，探索上海市城中村改造的途徑與方法，以期為上海市今後的城中村更新改造提供可資借鑑的經驗與做法。

《城中村改造途徑和方法：基於上海實踐》通過梳理上海市城中村改造和城市更新的五個階段，以及2000年之後上海市城市更新的政策與實踐特點，分析上海市在以“邁向卓越的全球城市”為總體發展目標的背景下，現階段的城市更新重點工作內容及政策支撐。上海市推動城中村改造，不僅因為這是一項重大的民生工程、發展工程，更因為這是上海建設卓越全球城市的必然要求。

圖書目錄

前言

1 十八大以來的城中村改造政策導向

1．1 概念界定

1．2 政策導向

1．3 政策解讀

2 以人為鏡——城中村改造的先進模式與經驗

2．1 廣州——一村一策，分類治理

2．2 深圳——全面改造十綜合整治

2．3 武漢——市場運作與政府導向相結合

2．4 國內其他地區城中村案例解析

3 上海市城中村改造的背景與意義

3．1 上海市城市更新發展歷程

3．2 “卓越的全球城市”發展目標下的城市更新新階段

3．3 落實新階段城市更新目標已具備的政策環境

3．4 上海市推動城中村改造的重要意義

4 上海市城中村改造在寶山區的實踐

4．1 土地確權難、歷史欠賬嚴重的康家村改造

4．2 地塊零散、公共服務設施平衡難的場中村改造

4．3 歷史文物與歷史建築保護下的顧村老集鎮改造

4．4 多村聯合改造探索下的聯東村等四村改造

5 上海市城中村改造的經驗

5．1 政府統籌、村企合作，保障土地確權與村民長遠利益

5．2 多村聯改，解決零散地塊改造難題

5．3 捆綁改造開發，保障公益性綠地和服務設施有效建設

5．4 土地混合利用，解決公共服務設施用地不足問題

5．5 匹配發展定位，完善地塊功能體系

5．6 “藍綠人文史”五位一體，恢復人文與自然環境活力

城中村改造途徑和方法——基於上海實踐

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