土地處分權，土地所有人依法對土地進行處置，從而在事實上或法律上決定土地命運的權利。土地所有權的權能之一。包括出賣、出租、贈與、抵押等。
基本介紹
- 中文名：土地處分權
- 含義：土地所有權的權能
土地處分權，土地所有人依法對土地進行處置，從而在事實上或法律上決定土地命運的權利。土地所有權的權能之一。包括出賣、出租、贈與、抵押等。
是指民事主體依法對國家所有的土地享有使用和收益的權利。詳細信息 由於中國法律禁止土地買賣，國家土地所有權一般不能流轉，因而國家對國有土地的處分權主要是對土地使用權而言，劃撥、出讓或者確認、收回土地使用權的權利，都可以理解為對...
所謂農民集體土地所有權，是指集體土地所有權歸農民集體，由該農民集體全體成員共同行使或農村集體組織在法律規定範圍內行使對土地所享有的占有、使用、收益、處分的權利。法律特徵 (1)它沒有一個全國範圍內的統一主體。現階段農村集體土地...
該部分處分權指出讓土地使用權人可依法將其享有的土地權利轉讓、出租、抵押或用於合資、合作經營及其他經濟活動。出讓土地使用權人對其使用土地上的地上建築物、其他附著物享有所有權。土地使用者需要改變土地使用權出讓契約約定的土地用途的...
通常是指城市土地使用權的轉讓。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權進行保護。二是對土地所有者和使用者的這些權利進行限制和調節。使用制度 按照我國土地所有權與使用權分離的原則，實行國有土地使用權出讓、轉讓...
納入國家兼併破產計畫的國有企業，其依法取得的國有土地使用權，應依據國務院有關檔案規定辦理。二、企業對其以劃撥方式取得的國有土地使用權無處分權，以該土地使用權設定抵押，未經有審批許可權的人民政府或土地行政管理部門批准的，不影響...
農地發展權是一種可以獨立於農地所有權而單獨行使的產權，既擁有農地所有權的農村集體經濟組織可以擁有該權利，只擁有農地使用權的農民也可以支配該權利。因此，農地發展權是土地處分權中的一項重要權利。農地發展權的歸屬 第一，英國模式—...