基本介紹
圖書作用,作者簡介,圖書目錄,
圖書作用
我國法律規範門類廣、層級多、數量大，且立改廢頻繁，給讀者準確查找適用法律條文帶來了一定的困難。“法律政策適用指引”系列正是提高讀者查找法條效率實用的工具書。全書選取若干土地法律政策中的重點法律問題，就其涉及的概念進行解析，同時選取與該問題相關卻散見於諸多檔案中的法律條文，對其進行歸納，化繁為簡，使讀者能夠迅捷檢索到與該問題相關的重要法律、行政法規、部門規章、司法解釋和地方規定。
作者簡介
鄭美珍，經濟學學士，文學學士，現攻讀中國政法大學法律碩士學位。就職於中國土地礦產法律事務中心(國土資源部土地爭議調處事務中心)。主要從事土地法律政策研究，具有多年房地產開發實務，著有《農村土地法律適用與疑難解釋》等。
圖書目錄
法規索引
第一章 土地徵收、徵用
第一節 土地徵收
一、土地徵收
二、土地徵收的程式
三、土地徵收的補償
四、土地徵收時的物權變動
五、國有土地使用權的收回
第二節 土地徵用
一、土地徵用
二、土地徵用的程式
三、土地徵用的補償
第三節 土地徵收徵用爭議處理
一、違反法定條件徵收徵用土地爭議
二、徵收徵用土地補償標準爭議
三、徵收徵用土地的各種補償費分配使用爭議
第二章 土地市場
第一節 土地出讓
一、建設用地使用權的出讓
二、建設用地使用權招標
三、建設用地使用權拍賣
四、建設用地使用權掛牌
五、建設用地使用權協定出讓
六、建設用地使用權的劃撥
第二節 土地轉讓
第三節 土地租賃
第四節 土地抵押
第五節 土地儲備
一、土地儲備
二、土地儲備的計畫
三、土地儲備的範圍與程式
四、土地儲備的開發與利用
五、儲備土地的供應
六、土地儲備的資金管理
第六節 土地資產的其他處置
一、破產企業土地使用權的處置
二、劃撥建設用地使用權的處置
三、國有企業使用的劃撥土地使用權的處置
第三章 土地權利
第一節 土地所有權
一、土地所有權
二、國家土地所有權
三、集體土地所有權
第二節 土地承包經營權
一、土地承包經營權
二、土地承包經營權的期限
三、土地承包經營權的設立和確認
四、土地承包經營權的流轉
五、土地承包經營權的調整
第三節 建設用地使用權
一、建設用地使用權
二、建設用地使用權的處分及限制
三、建設用地使用權的續期
四、集體所有土地上的建設用地使用權
第四節 宅基地使用權
一、宅基地使用權
二、宅基地使用權的變動
第五節 地役權
一、地役權
二、地役權的設立
三、地役權的限制
四、地役權的從屬性和不可分性
五、地役權的消滅
第六節 其他土地權利
第七節 土地爭議處理
一、土地權屬爭議
二、土地權屬爭議的調查處理
三、土地侵權爭議
四、土地侵權爭議的處理
五、土地承包爭議
六、土地承包爭議的處理
第四章 土地登記
第一節 概述
一、宗地
二、土地登記
三、土地登記的一般程式
四、我國現行土地登記的類型
五、我國現行土地證書的種類
六、土地登記效力
七、土地登記申請時限的規定
八、土地登記機構
九、土地登記簿
十、土地權利證書能否作為土地歸屬和土地權利內容的根據
十一、土地登記卡
十二、土地登記自我舉證
十三、土地登記人員持證上崗制度
十四、土地登記資料公開查詢制度
十五、登記機關賠償責任的規定
十六、土地登記代理人制度
第二節 土地總登記
一、土地總登記
二、土地總登記中為什麼必須進行公告
第三節 土地初始登記
一、土地初始登記
二、已辦理劃撥國有土地使用權抵押登記的，是否還需要進行審批
第四節 土地變更登記
一、土地變更登記
二、土地變更登記的情形
第五節 土地註銷登記
第六節 其他土地登記
一、其他土地種類
二、更正登記及其適用
三、異議登記及其適用
四、預告登記及其適用
五、查封登記及其適用
第五章 土地開發利用、調查
第一節 土地利用計畫、規劃
一、土地利用
……
第六章 耕地保護、建設用地審批
第七章 土地收益、征費
第八章 土地行政複議、行政訴訟、信仿
第九章 土地監察執法、法律責任
