中國歷史上買賣土地的一種方式，習慣上稱典賣。出典人將土地作價出典於人，承典人交付典價後，在典當期間即獲得該地的使用和收益的權利，並可以轉典、出租、設定擔保和轉讓典權。
基本介紹
- 中文名：土地典當
- 別稱：典賣
- 含義：出典人將土地作價出典於人
- 性質：中國歷史上買賣土地的一種方式
中國歷史上買賣土地的一種方式，習慣上稱典賣。出典人將土地作價出典於人，承典人交付典價後，在典當期間即獲得該地的使用和收益的權利，並可以轉典、出租、設定擔保和轉讓典權。出典人在約定期限內有贖回權，即以原價贖回土地，典權即消滅。如雙方同意以典轉賣，即由承典人找補典價與買價之間的差額，承典人就取得所有權；也有的到期不贖即視為絕賣。中國的土地典賣制度起源於唐代，宋以後盛行。這是地主剝削農民並進而兼併土地的一種合法手段。但在勞動人民之間因融通資金也常發生土地典賣關係。中華人民共和國成立初期，國家曾對勞動人民之間的土地典賣關係予以承認並保護。土地改革後，土地不得成為典賣的標的，土地典賣制度已不復存在。
