團立方

網路的發展和普及，徹底改變了長春市民的生活方式，作為新興的房地產交易渠道，網路售房得到了眾多長春開發商的青睞。

2013年5月22日，吉和網聯合《東亞經貿新聞》共同創建的吉林省最大房地產電商平台——“團立方”正式上線。“團立方”打造的房地產線上線下整合行銷服務O2O平台，將吉林省房地產電子商務行業的發展推到一個嶄新的高度。

基本介紹

• 中文名：團立方
• 網路平台：房地產電商平台
• 上線時間：2013年5月22日
• 地點：長春
• 創始者：吉和網聯合《東亞經貿新聞》
• 工作範圍：房地產線上線下整合行銷服務

概念闡述

所謂房地產電子商務，即電子商務理念和技術在房地產行業中的套用，包括房地產原料採購、房地產行銷、房地產中介、物業管理等領域。電子商務的發展使房地產行銷開始適應多樣化的市場需求，不斷符合以消費者為核心的現代整船射故辣合行銷理念。房地產電子商務平台的主要功能是運用虛地歸艱擬實景、3D視頻、線上支付等網際網路技術實現看房、選房堡樂謎櫃的功能。在買房環節，電商平台根據不同項目的交易模型為潛在客戶提供團購、競拍、搖號和直接購買等多種購房模式。

運作模式

“總房款直降15萬”、 “1萬抵5平米”、“1萬抵10萬”，吉和網“團立方”合作樓盤優惠力度空前，開發商“以價換量”，購房者直接抄底，充分實現了購房者與開發商的“雙贏”，也推動了整個房地產市場的健康發展。

通過團購、拍賣、秒殺、優惠券等多種方式結合，“團立方”憑藉強大的CRM資料庫實現精準化行銷，為購房者搭建了一個既省錢又省心的交頁危鍵易平台。樓盤的基本信息、優惠信息、活動信息通過網站、報紙、簡訊、手機報、微博、微信、雜誌，得到全方位、立體化的充分展示。市民可以足不出戶的選到心儀的樓盤，各種信息一網打盡，包括樓盤擊閥備的位置、配套、環境、戶型、價格、優惠等。

行業前景

限購時代，傳統的房產業務“觸網”成為越來越多長春主流開發商的選擇。雖然以房產電商為主的線上服務不能完全取代傳統的中介服務，房產業務從傳統模式全面轉入電商模式，還需要長時間的平台建設，但從主流開發商紛紛入駐開通電子商務平台來看，“房地產領域網路化”或許將成為趨勢。發展至今，以萬科、保利、華潤等為代表的國內多家房產開發商均參與了房產電子商務交易。

在調控時代下，開發商需要快速跑量，而這一需求無疑與房產電商模備辨嬸式不謀而合，無論從優惠幅度還是宣傳力度來看，電商都有傳統銷售無法比擬的優勢。新型的房產電商模式在一定程度上實現了開發商“既降價促成交，又不失人心”的效果。

房企進駐電商是一種新模式，雖然目前的網上賣房存在缺陷，但從長遠來看伴隨著物流網的不斷發展和電子商務的普及，房地產電子“商務化”是棕精未來的一個發展趨勢。