中國國際貿易中心(北京市朝陽區境內建築群)

中國國際貿易中心（China World Trade Center），簡稱“中國國貿”（China World），位於北京市朝陽區建國門外大街1號，東三環路以西，建外大街以北，光華路以南，是位於北京商務中心區內的大型建築群。中國國貿一期工程於1985年9月1日奠基，於1990年8月30日竣工。中國國貿二期工程於1999年12月30日竣工。中國國貿三期工程A階段於2010年8月30日竣工。中國國貿三期工程B階段於2017年8月9日竣工。

中國國際貿易中心包含國貿寫字樓1座（一期）、國貿寫字樓2座（二期）、國貿大廈A座（三期A階段）、國貿大廈B座（三期B階段）、中國大飯店、國貿公寓（共2棟）、北京共享際5L飯店、國貿西樓9棟主要建築；建築內還包含有國貿商城、北京國貿大酒店、新國貿飯店等商業設施。中國國貿總占地面積17公頃，總建築面積110萬平方米，最高建築為國貿大廈A座，高度達330米。

2000年，中國國貿二期工程（國貿寫字樓2座）獲中國建設工程魯班獎。2009年，中國國貿三期工程A階段（國貿大廈A座）獲得LEED金獎預認證。2019年，中國國貿三期工程B階段（國貿大廈B座）獲十七屆中國土木工程詹天佑獎。

（註：本詞條僅收錄與中國國貿建築群相關的信息，其他與企業相關的信息請查閱中國國際貿易中心股份有限公司詞條）

基本介紹

• 中文名：中國國際貿易中心
• 外文名：China World Trade Center
• 地理位置：北京市朝陽區建國門外大街1號
• 占地面積：17 公頃
• 投用時間：1990年8月30日(一期)
• 開放時間：10:00-22:00(國貿商城)

歷史沿革

1985年9月1日，中國國際貿易中心舉行奠基典禮。

一期建成後的中國國貿

1990年8月30日，中國國貿一期工程竣工，國貿寫字樓1座（內包含國貿商城南區）、中國大飯店、國貿公寓、國貿西樓對外營業。

1996年12月25日，中國國貿二期工程開工建設。

1999年12月30日，中國國貿二期工程竣工，國貿寫字樓2座（內包含國貿商城中區、國貿溜冰場）對外營業。

2002年8月14日，中國國貿三期工程啟動前期準備工作。

2005年6月16日，中國國貿三期工程A階段奠基。

2010年8月30日，中國國貿三期工程A階段竣工，國貿大廈A座（內包含國貿商城北區西段、北京國貿大酒店、寫字樓等）建成對外營業，該大廈以330米的高度成為當時的北京最高樓。

2012年5月9日，中國國貿三期工程B階段舉行工程啟動儀式。

2015年11月25日，中國國貿三期工程B階段主體結構封頂。

2017年3月，中國國貿三期工程B階段工程主塔樓消防驗收穫得批覆意見。4月10日，中國國貿三期工程B階段工程主塔樓竣工驗收。4月15日，北京國貿飯店關閉。8月9日，中國國貿三期工程B階段整體竣工，國貿大廈B座（內包含國貿商城北區東段、新國貿飯店、寫字樓等）對外營業，中國國貿建築群建設收官。

2018年4月13日，國貿公寓改造工程獲得北京市規劃和國土資源管理委員會批覆。

2019年，國貿商城改擴建工程完工。

2020年9月，國貿公寓完成裝修改造工程。

收官後的中國國貿建築群

建築格局

建築規模

中國國貿總占地面積17公頃，總建築面積110萬平方米，共有9棟主要建築，分別為國貿寫字樓1座、國貿寫字樓2座、國貿大廈A座、國貿大廈B座、中國大飯店、國貿公寓（共2棟）、北京共享際5L飯店、國貿西樓。除主樓外，國貿大廈A座、國貿大廈B座還建有裙樓。裙樓及主樓地下空間內為停車場及國貿商城。

建築名稱	建築面積	樓層數量	建築高度	建成時間	建築圖片
國貿寫字樓1座	——	地上39層 地下2層	156米	1990年	國貿寫字樓1座
國貿寫字樓2座	8萬平方米	地上39層 地下4層	156米	1999年	國貿寫字樓2座
國貿大廈A座	30萬平方米	地上81層 地下4層	330米	2010年	國貿大廈A座
國貿大廈B座	23萬平方米	地上63層 地下4層	269米	2017年	國貿大廈B座
中國大飯店	11萬平方米	地上21層 地下2層	——	1990年	中國大飯店
國貿西樓	——	地上6層	——	1990年	國貿西樓
國貿公寓（2棟）	——	地上30層	——	1990年	國貿公寓
北京共享際5L飯店 （原北京國貿飯店）	——	地上8層	——	——	北京共享際5L飯店
參考資料：

國貿商城位於國貿寫字樓1座、2座、國貿大廈A座、B座的裙樓及地下空間內，共分為南區、中區、北區三部分，總面積達23萬平方米。

國貿寫字樓1座、2座、國貿大廈A座、B座內都設有寫字樓辦公區域。中國國貿辦公區域總面積達39.4萬平方米。

中國國貿平面圖

國貿大廈A座主樓鋼結構構件數量共2.3萬件，平均每天54吊次。同時，主樓混凝土結構和機電幕牆裝修輔助吊次仍需要占用大量吊次。此外，由於國貿三期工程主塔樓為型鋼混凝土組合結構，總用鋼量為5.5萬噸，混凝土澆築總量為18萬立方米，鋼筋用量為4萬噸，工程超高層鋼結構含地下室共77層。

空間布局

國貿寫字樓1座地上3層至19層為低區辦公層。21層至37層為高區辦公層。

國貿寫字樓2座地上5層至20層為低區辦公層。22層至37層為高區辦公層。

國貿大廈A座地下4層至地上3層為停車場及國貿商城（北區西段）。地上3層至6層為餐廳、多功能廳、宴會廳。7層至29層為低區辦公層。32層至58層為高區辦公層。61層至81層為北京國貿大酒店。

國貿大廈B座地下4層至地下1層為停車場及國貿商城（北區東段）。地上1層至5層為宴會、會議中心、餐廳、健身中心。7層至22層為新國貿飯店（Hotel Jen）。23層至27層為服務式辦公層。30層至46層為低區辦公層。48至56層為高1區辦公層。57至63層為高2區辦公層。

國貿寫字樓1座、國貿寫字樓2座、國貿大廈A座、國貿大廈B座都建有裙樓。其中，國貿寫字樓1座裙樓位於主樓北側，共有地下一層，地上二層，內為國貿商城（南區），地上二層處設有與國貿西樓連線的天橋。國貿寫字樓2座裙樓位於主樓南側，共有地下二層、地上五層，內為國貿商城（中區）。國貿大廈A座裙樓位於主樓北側，共有地下四層、地上四層，內為停車場和國貿商城（北區西段）。國貿大廈B座裙樓位於主樓北側，共有地下四層、地上七層，內為停車場和國貿商城（北區東段），其六層、七層設有露台。

結構形式

• 國貿大廈A座

為了支承國貿三期A座整個大樓的重量，大廈基礎採用了平均厚度為4.5米、局部最厚達9.6米的大體積混凝土底板，平面尺寸為（64.8×63.8）平方米。通過大體積超厚基礎底板承受整個大樓的重量，並將重量傳遞至下部的350根超大直徑工程樁，從而確保了整個大樓的整體受力穩定可靠。為確保大樓有可靠的支承，工程地基挖到了地面以下23米深。基礎底板下面共分布有350根直徑1.2米的梅花形工程樁，深入地下最長75米。

建築特色

技術創新

• 國貿寫字樓2座

國貿寫字樓2座在施工技術上引入了如下創新手段：

1、深基坑支護技術。

2、高強、高性能混凝土技術。

3、粗直徑鋼筋連線技術。

4、新型模板和腳手架套用技術。

5、建築節能技術。

6、新型建築防水技術。

7、鋼結構技術。

8、計算機套用和管理技術。

• 國貿大廈B座

國貿大廈B座在施工技術上引入了如下創新手段：

1、 首次創新套用超高結構基礎沉降和豎向壓縮相結合的變形補償技術，實現精確建造；

2、 自主研發內筒、外框同芯高精控制技術，並藉助三維數字掃描和BIM實時模擬，實現了主樓鋼桁架、V型柱等複雜鋼構的精準定位和安裝；

3、 採用城市中心區超高建築施工安全管控綜合技術和主樓全方位多層次立體式安全防護體系，實現施工過程“零”傷亡；

4、 通過BIM、物聯網、雲平台等信息系統的套用，實現施工全過程的智慧建造。

國貿大廈B座的主塔樓測量是工程的難點，大廈施工中創新使用坐標定位更精準的全站儀取代了原本的經緯儀，配合著GPS定位，從而將柱子的角度到柱子的斜率測算精準，將柱子的偏差控制在2毫米以內。而且，再精準的儀器也有可能存在偏差，為了保證“新竹”的安全質量，在使用儀器測量之後，大廈施工還會再用鋼尺進行人工核查。

由於國貿大廈B座所處地區人流車流密集，依靠貨車往返運輸泥漿變得較為困難。工程創新使用溜槽法施工，通過一個溝槽，讓調配好的水泥自動流到指定地點。調配好的水泥對於稀稠度的控制有較高的要求，因為水泥太稀，施工就不能用；水泥太稠，就流不過去。

消防抗震

• 國貿大廈A座

國貿大廈A座裙樓內設有110米長的超大防火隔菸捲簾。一旦商鋪起火，捲簾就將放下，將火和煙隔開，人們也可以順利從扶梯撤離。

國貿大廈A座的規劃經過多次修改，美國“9·11”事件發生後還專門改了一次，以加強樓體的防撞、防火性。國貿三期主梁採用一種名為“勁性柱”的結構並在主梁外包裹上鋼筋混凝土，鋼筋混凝土可以起到加固和隔熱的作用，次梁則採用防火塗料噴塗。所以即使在高溫燃燒下，樓體也不會迅速倒塌。

為了確保飛機低空飛行時不發生碰撞，國貿大廈A座在330米高的停機坪周圍設定了8盞高光強的閃光障礙燈，並在主樓外沿125米、188米、235米處四角設定了8盞交流連閃障礙燈，對飛機進行導航。

“央視大火”使高層建築外牆外保溫材料的防火安全引起了社會關注。國貿大廈A座的外牆外保溫材料採用的都是阻燃材料。

國貿大廈A座抗震設防烈度為8度，可確保“小震不壞、中震可修、大震不倒”，並在一定程度上抵抗爆炸的衝擊。

國貿大廈A座

國貿大廈B座

國貿大廈B座採用八度設防區複雜超高結構的抗震性能最佳化設計，在確保結構安全的前提下，每平米用鋼量比類似300米高度建築降低20%；並且，創新套用“冰蓄冷+低溫送風+變風量（VAV）”組合式製冷系統，節約30%電力，均衡城市電網峰谷，節能高效。

國貿大廈B座屬於超高層建築，對消防、抗震要求較高。大廈共設定了5個避難層，可以“頂住”3小時的大火，給逃生者可靠的避難時間。此外，整棟樓還採用智慧型消防控制系統，達到消防報警和聯防控制，一旦發生火災，可根據檢測到的情況，啟動自動噴水滅火系統、水噴霧滅火系統、二氧化碳氣體滅火系統。

建築外觀

國貿大廈B座

國貿大廈B座整體外觀像一棵高聳挺拔的竹子，也似古塔，站在樓下仰望，玻璃幕牆構成的“竹節”層顯得大氣，不過，59層的“新竹”沒有任何兩層的高度和大小一致。這棟建築外形如同竹子生長一般，每層都要精確定位測量，整個工程的施工工藝將每一層樓板放線誤差從3厘米降低到5毫米，以確保幕牆安裝工序時，能讓大樓穿上合身的“外衣”。

國貿大廈B座主樓“翠竹”造型有機的融入了國貿建築群，玻璃幕牆豎向分段呈3°外傾，降低熱增益同時顯著降低對室內用戶的眩光，提高舒適度。

國貿大廈建築群

內部裝飾

國貿大廈A座

國貿大廈A座一層大廳以金色係為主，玻璃球狀的吊燈取代了大吊燈的距離感。大廈一層牆體上鑲嵌著仿古的窗欞造型，其中方形裝飾貼的是24K的金箔。

國貿大廈A座頂層酒廊採用全落地窗設計。在酒廊可以看到故宮等地標性建築的全景；從酒廊的一扇落地窗，可以俯視整個央視新址。每個落地窗前還配有望遠鏡，客人可以使用望遠鏡欣賞遠景。

功能布局

國貿大廈B座

國貿大廈B座寫字樓部分為回響“大眾創業、萬眾創新”的時代需求，引入SOHO辦公、分時租賃、聯合工作眾社等年輕元素，平衡了高速發展的CBD東擴區客戶需求；並且，建築通過最佳化布局，解決了超高層建築“煙囪”效應的技術難題。

藝術裝飾

國貿大廈A座

國貿大廈A座內北京國貿大酒店的公共區域內共有超過100件藝術品，其中八件擺放在大堂。參與創作的藝術家超過15名，分別來自中國、新加坡和美國等國家和地區。每件藝術品均耗時約三個半月完成。

其他設施

國貿大廈A座

國貿大廈A座主樓的頂部設定了直升機的停機坪，停機坪按照降落直9型飛機的標準設計。

大廈內一共設有90部電梯（主樓+裙樓）。主樓有52部垂直電梯，其中4部速度較快，每秒可移動10米。電梯的噪音很小，從電梯關門到再次開門，只用38秒就到達了72層，這種電梯只可停靠56層和72層，其他層不停。主樓內電梯的停靠層數不同，有些電梯在低層不停，直達高層；有些電梯1層到30層每層都停。如果突然遭遇地震或強風，大樓的電梯系統會自動停止運行，所有的電梯會立即自動回降到最近的一層開門，以便裡面的乘客逃生。

國貿大廈A座頂層停機坪

所獲榮譽

2000年，中國國際貿易中心二期工程獲中國建設工程魯班獎。

2009年，中國國貿三期工程A階段（國貿大廈A座）獲得LEED金獎預認證。

2016年，中國國貿獲北京青年報“全業態購物中心”獎。

2016年，中國大飯店獲得第二屆中國質量獎。

2018年，中國國貿獲得ICSC設計和開發類改造和擴建項目金獎。

2019年，中國國貿三期工程B階段（國貿大廈B座）獲十七屆土木工程“詹天佑獎”。

此外，中國國貿還獲有國家科技進步獎、百年百項傑出土木工程等20餘項榮譽。

中國國際貿易中心

參觀信息

地理位置

中國國際貿易中心位於北京朝陽區建外街道光華里社區轄區內，北京商務中心區境內，建國門外大街1號，原大北窯地區內。中國國貿建築群位於國貿橋西北角，建國門外大街以北，光華路以南，東三環中路以西，金桐東路以東，北京中央商務區（CBD）中心區域，南鄰北京銀泰中心、建外SOHO，北臨嘉里中心，西鄰中海廣場，東鄰中央電視台總部大樓、北京中信大廈（中國尊）等。

中國國貿周圍地理信息

門票信息

中國國際貿易中心內國貿商城對外免費開放，寫字樓不對遊客開放。國貿大廈A座頂層為北京國貿大酒店酒廊，需消費進入，不額外收取門票。

交通信息

捷運

前往中國國貿可乘坐北京捷運1號線、北京捷運10號線在國貿站下車。

公交汽車

前往中國國貿可乘坐北京公交1、9、28、快專169路等在大北窯西站下車，或乘坐北京公交113、368、402、488、650、98、快專143、快專15路在大北窯北站下車。

自駕

自駕前往中國國貿可通過駛入建國門外大街、東三環中路、光華路等到達。