周邊配套： 周邊配套：朝陽公園、朝陽體育公園、紅領巾公園、團結湖公園，四大主題公園緊鄰國貿、華堂
基本介紹
- 樓盤名：國美第一商街
- 城區：朝陽
- 板塊：朝陽青年路
- 樓盤地址：朝陽區青年路115號
- 物業類別：商鋪
基本信息,詳細信息,
基本信息
方位：東北四環至五環
建築類型：塔樓
開發商：北京鵬潤房地產開發有限責任公司
物業公司：第一太平戴維斯（Savills）中國公司
物業費：5.8元/月/平方米
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：40年
產權類型：大產權房
飲用水：市政
建築面積：110000平方米
配套信息
周邊配套： 周邊配套：朝陽公園、朝陽體育公園、紅領巾公園、團結湖公園，四大主題公園緊鄰國貿、華堂
車位費：地上150元/月
採暖方式：集中供暖
採暖費：待定
國美第一商街項目介紹
國美第一商街共有10萬平方米沿街商鋪，是青年路上最大的商業項目，規劃有3萬平米京東最大的餐飲示範街、28000平米超市購物中心、11000平米文體影城運動中心、10000平米時尚精品折扣街、13000平米社區生活服務中心、10000平米家居生活館，六大商業業態組團，定位於青年路新商圈核心，主要服務於朝青版塊周邊近30萬的常住客群，同時通過特色鮮明的主題業態，輻射區域近100萬的居住人群，全力打造CBD白領時尚消費前沿領地，在青年路商圈脫穎而出。
國美第一商街最大的特色是所有商鋪都是臨街設計，同時在業態規劃組合方面充分考慮到大商業布局的稀缺性和業態互補性，為了迎合人們的購物消費需求，所有業態組團實行統一規劃布局，科學合理地安排消費人流的引導動線，使各種業態之間形成相互補充、錯位經營的商業格局。
整個商街成“工”字形布局，11000平米文體影城運動中心(獨棟)、28000平米超市購物中心(18、15)沿青年路一致排開，以其唯一性、規模化和大面積的停車位成為青年路上的商業地標，有效地截流客流。
距離朝陽公園3.5公里
距離朝陽體育公園4公里
距離首都國際機場23公里
距離國貿8公里
距離京廣中心6.8公里
項目所在區位版塊價值、政策遠景支持
――CBD東部密織路網，CBD東擴已成事實。
――朝陽北路全線貫通，青年路正在改造，將形成一條寬40米的支線，東壩地區交通受到各方關注準備修路。這三條大動脈的建設與改造徹底完成後，CBD以東交通將更加暢通。
――北京城市東移使五環外項目價格持續平穩上漲，漲幅達3.96%。
――或許人們現在還難以覺察其意義，數年之後回首，人們就會意識到朝陽北路之於CBD地區的意義遠遠超過了一條路的價值。它不僅大大延伸了城市的節點，還引發了區域地塊迅速升值。
璀璨朝青
說起京東朝青板塊，其火熱開發的程度人盡皆知，高檔樓盤如雨後春筍般竟相崛起，璀璨奪目。僅青年路上就聚集了100萬平米國美第一城、50萬平米華紡易城、及32萬平米青年匯；輻射區域內更有51萬平方米羅馬嘉園、22萬平米東岸、28萬平米朝陽園、28萬平米炫特區、60萬平米星河灣、60萬平米星河家園、46萬平米天鵝灣、40萬平米潤豐國際、36萬平米逸翠園。作為CBD核心居住區，朝青板塊的經濟進一步升級，未來還會有更多中高檔樓盤加入此區域，預計區域居住人口可達到 100萬以上。朝青板快真可謂京東最璀璨的一顆明珠！
供需失衡
對於周圍爭相綻放的高檔樓盤而言，新房入住，家裝建材必然成為首要的消費需求！國美第一城5月份就有6000戶入住，周邊高檔社區也將陸續入住，屆時家居家裝建材將成為整個朝青區域內最快最現實的需求，據預計市場額將達到30億。此外，隨著CBD的東擴，更多高檔樓盤的崛起，火爆的市場需求狀態將持續5—8年。而區域內只有一家家居建材市場，整個家居市場暴露出嚴重的供需失衡！
