嘉興瑞德公寓

嘉興瑞德公寓總占地3.9萬平方米，由6幢相對獨立的單體組成，集商業、辦公、單身公寓於一體。公寓位於嘉興市的商業，行政及辦公的雲聚地，該地被比喻為上海的南京路。

基本介紹

• 樓盤名：嘉興瑞德公寓
• 樓盤地址：浙江省東北部
• 均價：8000元每平方
• 總高：十四層，

項目位置

嘉興市位於長江三角洲杭嘉湖平原腹心地帶，是長江三角洲重要城市之一。市境介於北緯30度21分至31度2分與東經120度18分至121度16分之間，東臨大海，南倚錢塘江，北負太湖，西接天目之水，大運河縱貫境內。市城處於江、海、湖、河交會之位，扼太湖南走廊之咽喉，與滬、杭、蘇、湖等城市相距均不到百公里，區位優勢明顯，尤以在人間天堂蘇杭之間著稱。

項目概況

嘉興瑞德公寓是集商業、辦公、單身公寓於一體，1#樓、2#樓、3#樓、4#樓現在均為商業性質，有娛樂會所，足浴房，快捷酒店，超市、汽車維修服務、豆撈坊等功能。5號樓為現在對外出售的單身公寓總層數為14F，1-3F為商鋪，4F-14F為單身公寓，1F層高2.9m,2F層高3.9m，3F層高3.6m，4F-14F層高3.1m.面積是50到55平方，，全部是精裝修全配的酒店式公寓，直接拎包就可以入住。

嘉興瑞德公寓

1號——4號樓都是營業房如酒店、足浴和餐飲等，6號樓是住宅房，現在除五號樓外現在已經全部出售完畢，現在對外出售的是5號樓的精裝修全配的單身公寓，面積分別為50~55㎡。是全現房，四梯（32）戶，南北朝向。0.9的容積率的創造了寬廣空間，鬧中取靜且配有370個地面停車位，是投資自住度假的絕佳地段。這個地段目前的房價都在八千五以上而且是毛坯交房的，而我們的公寓均價不到八千，並且是精裝修的，這也是秀洲中心絕版位置的絕版價格，是不可複製的。

現有的110套房源是開發商當時保留的絕版房源，特別是在交房後拿出來出售，這樣對於我們投資的客戶來說是不存在任何風險的，目前我們的租金都在1500/月—1800/月,非常好租

周邊發展

嘉興瑞德公寓周邊的江南摩爾超級購物廣場，是一個集購物、餐飲、休閒、遊樂、商務、文化於一體的“一站式”超級購物樂園。目前，江南摩爾購物廣場已於2006年9月28日盛大開業。吸引了市區及五縣二區眾多消費者，每天累計客流量3—4萬人、2500多個停車位，迎接您的到來。沃爾瑪、蘇寧電器、天虹百貨三大商家日均銷售300萬元，特色餐飲十分火爆。強勢引進世界500強沃爾瑪、全國連鎖百貨三強天虹百貨、蘇寧電器旗艦總店、金逸國際影城、嘉逸江南酒店、伯金漢宮國際娛樂廣場、博庫書城、蟲蟲世界樂園等。嘉興瑞德公寓周邊一些大的樓盤像盛世豪庭，以大面積為主，都在120平方左右，目前交房的毛坯價格都在8500以上，還有元一柏莊，中禾國際，等等目前毛坯價格都在8500以上，

嘉興瑞德公寓

秀州區的大力發展也吸引了大批國內外知開發商在此拿地建設，像國內知名企業萬科，綠地都在此拿地，萬科的地離我們項目開車最多三分鐘的路程，目前的房價是15000左右。

我們的項目位於嘉興市中心的中心。在我們項目門的常秀街上向南面在這個位置是常秀農貿市場（距我們300米不到），

在新秀路上這裡就是嘉興慶安幼稚園在江南摩爾的旁邊（距項目1公里）、對面這個是洪興實驗國小、常秀街向北在洪殷路這裡是嘉高實驗中學和嘉興高級中學（距項目700米左右）、在天河路這裡是嘉興市友誼國小（距項目1.8公里左右），

在中山東路這裡是市中醫院，是國家重點建設功能較齊全的三級乙等中醫院我們項目門口3路、23路、30路、3路公車都可以到（距項目800米）。

這裡是秀洲區政府離我們只有1公里左右的路程，從政府到我項目中間吳越路這裡是秀洲區人民法院，對面是公安局等行政辦公區域，

而位於區政府對面的沃爾瑪購物廣場、和旁邊這裡的江南摩爾、屈臣氏、肯德基蘇寧等餐飲誤樂等距我都是1、2站公交的路程，大潤發中山西路這裡靠近這裡的秀洲公園。

在洪興路這裡我們項目旁邊農業銀行，在常秀街向南這裡興業銀行和農村商業銀行，在江南摩爾這個偏區這裡像工行、招行、交行、中信、郵政等都在這裡

在這裡越秀北路上是嘉興市第二醫院越秀門診部，國家三級甲等綜合性醫院，國有非營利性醫院公交9路28路均到，（距項目1.5公里）。《在秀洲大道和聚賢路之間靠近嘉市新城派出所，還有家華東地區首家國際醫院——浙江新安國際醫院，是三級綜合性醫院，07年投入使用的。（距項目2.5公里、方向西）》。等生活設施近在咫尺，秀洲中心的位置是不可動搖的

並且我們周圍還有八大園區：上海交大嘉興科技園、中關村長三角創新園、中國節能環保產業園等，這些園區總占地5000畝，投入200多億資金，也帶來了大量的高科技人才，必然會增加精裝單身公寓的需求量。因為我們有著位置好，人流量大，外來人口多這些優勢，所以我們公寓對外出租和出售都是不用擔心的。目前我們在市場上是供不應求的

交通優勢

北面就為公車站點，走到公車站點不到兩分鐘，公車路線幾乎遍及嘉興各個角落。分別有9路、21路、28路、33路、83路、9路（夜班）。

9路：江南摩爾—國際中港城

21路：高照街道—秀州中學

28路：秀洲區政府—南湖區政府

33路：亞廈風和苑—汽車商貿園

83路：中山保健品市場—茶香坊

公車路線幾乎遍及嘉興各個角落。

銷售策略

嘉興瑞德公寓開盤時間是八月30號，均價在八千左右。

定金：2萬起

付款方式可選擇一次性或銀行按揭，貸款銀行：交通銀行

項目是現房出售隨買隨交房，共有房源110套

項目交房標準：我們在售樓部有一張詳細的裝修清單，您可以在買房時看到

開發商每周三、周六、周日在上海莘莊有免費看房班車。