嘉福長安郡

嘉福長安郡項目位於雨花區湘府路，由湖南嘉福房地產開發有限公司開發。本項目總占地面積為67317.01㎡，有效用地面積為53858.34㎡。建設商品住宅的類型為：工程地下高1層地下室，地上由12棟18層(54.4m高)的高層住宅、1棟2層(9.3m高)的商業樓及1棟3層(12.15m高)的幼稚園用房所組成。總建築面積為：201079.61㎡，地上建築面積為163836.11㎡，其中酒店式公寓面積13705.71㎡，住宅面積為137321.89㎡，商業門面面積為9806.87㎡，幼稚園面積為1400.17㎡，物管及配套用房1293㎡，架空層面積2830㎡，另地下室積為37243.5㎡。

基本介紹

• 中文名：嘉福長安郡
• 開發商：湖南嘉福房地產開發有限公司
• 物業公司：湖南嘉福房地產開發有限公司
• 物業費：1.6元/月/平米

基本信息

行政區域：雨花區

區域板塊：省府

項目位置：雨花桂花坪路與韶高路交匯處東北角

嘉福長安郡位置圖

交通狀況：市內可乘坐7，16，17，102，103，107，120，123，130，147，152，502，703，801，802，805，806等公交至高升村南站下車可前往。

建築類型：塔樓,小高層,高層

物業類別：普通住宅,酒店式公寓

主力戶型：90-115平米

價格信息

均價：6400

起價：6400

價格說明：均價6400元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月09日	--	6400	5698
2012年10月08日	--	6400	5698
2012年09月26日	--	6400	5698

樓盤詳情

產權年限：70

嘉福長安郡戶型圖

容積率：2.99

綠化率：40.5

總戶數：1677

建築面積：201079平方米

占地面積：67317平方米

配套信息

周邊商業：商場：德思勤城市廣場、湘天廣場，紅星通程百貨、步步高超市、紅星美凱龍家具廣場紅星生鮮市場、唐湘電器大市場、洞井商貿城銀行：中國銀行、建設、農業、工商、交通銀行酒店：融城花園酒店、豪布斯卡大酒店、華雅華天大酒店、通程大酒店小區內部配套：超市、幼稚園、風情商業街、私家會所

周邊公園：省級森林公園

周邊醫院：醫院：博雅眼科、長沙市中心醫院

嘉福長安郡周邊配套

周邊學校：教育：青園國小、明德中學、湖南女子大學、洞井國小、砂子塘國小分校、天華實驗學校、長沙科技職業學院、湖南女大、林科大、中南鐵道學院等，內部幼稚園

周邊公共運輸：市內可乘坐7，16，17，102，103，107，120，123，130，147，152，502，703，801，802，806，805等公交至高升村南站下車可前往。

售賣信息

開盤時間：預計2012年10月開盤

入住時間：2013年12月30日

銷售情況：待售

項目介紹

本期工程的建設內容：擬建六棟高層商品住宅、一棟商業門面及一棟幼稚園。總建築面積為105316.36㎡，其中住宅面積為65991.26㎡，酒店式公寓及商業門面面積為19498.26㎡，地下面積為19826.84㎡。酒店式公寓289套面積為46㎡高層酒店式公寓，地上18層，地下1層，建築高度53.7米,設有兩部防煙樓梯及三部1000公斤乘客電梯(其中一部兼做消防電梯)進行上下的交通組織。地下車庫在每單元均有兩面部樓梯通至一層入戶門廳或室外。

湘府·好美家位於三市融城的核心位置，西鄰省府政務中心，坐擁紅星商圈，居省府3C領地之尊榮（商務CBD、政務CPD、生活CLD），享千萬級城市群消費中心之繁華；地理位置優越，升值潛力巨大。湘府·好美家總占地面積為67317.01㎡，有效用地面積為53858.34㎡。建設商品住宅的類型為：工程地下高1層地下室，地上由12棟18層（54.4米高）的高層住宅、1棟2層（9.3米高）的商業樓及1棟3層（12.15米高）的幼稚園用房所組成。總建築面積為：201079.61㎡，地上建築面積為163836.11㎡，其中酒店式公寓面積13705.71㎡，住宅面積為137321.89㎡，商業門面面積為9806.87㎡，幼稚園面積為1400.17㎡，物管及配套用房1293㎡，架空層面積2830㎡，另地下室積為37243.5㎡。項目建築密度40%，整體項目規劃分二期實施。