嘉悅中心（華夏商務中心）項目位於橋西區元南路與槐安路交口西北角，占地面積24.4畝，建設3棟商務樓，建築面積14.3萬平方米，屬於城中村改造項目，由石家莊市華夏商貿股份有限公司和河北新巨基房地產開發有限公司於2010年開發建設，已取得國土、規劃、施工手續。2015年新巨基公司法定代表人以該項目進行抵押借貸，涉嫌非法吸收公眾存款和集資詐欺，2016年被判刑16年正在服刑，項目被省內多家法院查封，導致停工，造成爛尾。
基本介紹
- 中文名：嘉悅中心
- 城市：石家莊市
- 城區：橋西區
- 開發商：河北新巨基房地產開發公司
- 銷售狀態：爛尾
- 物業公司：英國第一太平戴維斯
- 行政區域：橋東區
- 區域商圈：新火車站商圈
- 環線：一環以內
- 項目地址：槐安東路2號
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地理位置
嘉悅中心
處置過程
2019年該項目納入市“爛尾樓”整治項目範圍，為盤活項目，橋西區委、區政府持續落實主體責任，加大工作力度，協調項目單位和主要債權人進行溝通調解談判。主動與多家投資團隊進行洽談協商，督促項目單位與投資團隊開展多方洽談，儘快達成合作意向，加快施工進度，依法依規推動華夏商務中心項目問題解決，確保項目按照時間節點交付。
處置進展情況
2022年2月18日，上海投資團隊到嘉悅中心現場進行了對接。地上1-4層商業部分正在與上海招商運營團隊接洽，商討方案細節。目前，項目亮化工程已全部完成，正在進行主體內外裝修、路面電力鋪設。計畫2023年3月竣工驗收，2023年5月底交付使用。
樓盤詳情
產權：40年
容積率：待定
綠化率：待定
規劃戶數：638套
規劃面積：40700平方米
建築面積：147000平方米
戶型說明：45-2000平米
車位信息：地上廣場、地下四層近800個充足的車位配比
建築類型：高層
建築特色：投資地產
裝修狀況：精裝
項目進度：項目已開工，處於地基處理階段
項目五證：《國有土地使用證》 《建設用地規劃許可證》 《建設工程規劃許可證》
樓層狀況
1#MINI商務，共24層；
2#5A甲級智慧型寫字樓3.9米層高，共24層；
3#LOFT創意空間，5.5米層高，共15層
售賣信息
開盤日期：待定
入住時間：2014年年底
配套信息
周邊配套：石家莊市公安局、出入境管理局、石油總公司等政企機關位列項目周邊；元南公園、歐韻公園毗鄰項目；銀行網點林立，主要有華夏銀行、郵政儲蓄銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行等；西貝海鮮匯、撈福來、東方龍大酒店、燕山大酒店、天鵝湖等餐飲休閒娛樂場所遍布周邊。
交通狀況：項目位於城市核心區，交通四通八達，36路，39路，49路，75路，81路等多條公交途徑本項目，距新客站僅一站之遙。
項目簡介
嘉悅中心位於城市正中心，北依槐安路，西鄰勝利大街，東行700米為市區縱向主幹道平安大街，石家莊公安局、出入境管理局、石油總公司等政企機關位列項目周邊。嘉悅中心位於石家莊市城市核心地帶一環內，處於城市雙軸線核心點，距新客站只有一站之遙。
嘉悅中心規劃占地面積40700平米，建設占地面積為16237平米，建築面積14.7萬平米，嘉悅中心項目共有5個組成部分，1號樓嘉悅MINI商務、2號樓5A甲級智慧型寫字樓、3號樓LOFT創意空間，1到4層為品牌旗艦店主力店與生活超市；嘉悅中心地下為四層，其主要功能為地下停車場，為保證項目業主及使用者停車便利，在地下一層至四層規劃了近800多個地下停車位，滿足商務車的便利停放。
嘉悅中心
