嘉定區規劃和土地管理局

主要職責

（一）貫徹執行有關城鄉規劃、土地、地質礦產的方針、政策和法律、法規、規章；結合本區實際，研究起草實施意見，並組織實施有關法規、規章和政策。

（二）參與編制社會、經濟發展與城市建設中長期規劃和年度計畫；根據本區經濟和社會發展總體規劃，具體組織編制總體規劃、詳細規劃及區政府其他指令性規劃，對其他專業系統規划進行綜合協調與平衡；依法審核各類規劃；指導鎮、村規劃編制和管理工作。

（三）根據本區經濟和社會發展總體規劃，研究制定土地利用總體規劃、地質災害防治規劃；會同區有關部門，編制土地開發利用年度計畫，經批准後組織實施。

（四）負責城市地名、城市規劃設計、城市建設檔案等管理工作，組織實施重大問題調研；領導、指導測繪管理部門開展測繪管理工作；負責本區歷史文物古蹟的規劃管理工作。

（五）依法實行建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設用地批准書、建設工程規劃許可證管理制度；對建設項目審批後到竣工驗收前規劃執行情況實行跟蹤監督。

（六）負責土地使用權和集體土地所有權登記管理工作，負責地籍和土地利用現狀調查管理，依法對土地權屬爭議進行調處，建立地籍資料庫和土地利用現狀資料庫。

（七）統一管理城鄉土地資源，確保本區耕地保有量和基本農田面積不減少，保障農業生產發展的需要；負責城鎮建設用地規模的總量控制和用途管制，並承擔監管責任；依法負責土地劃撥、徵收徵用、農用地轉用、政府土地儲備等各類建設用地以及土地開墾、整理、復墾的審批和管理。

（八）組織實施城市規劃、土地、地質礦產的行政執法工作；依法對各種違法行為進行行政處罰；依法處理各類城市規劃、土地、地質礦產的糾紛；協調全區拆除違法建築工作。

（九）依法負責土地收回、土地儲備和各類建設用地的審批和管理，擬訂並實施節約集約用地評價；負責按規定組織實施土地使用權的出讓、租賃、作價出資、轉讓、交易和政府收購的管理；負責農村集體非農土地使用權的流轉管理。

（十）依法管理礦產資源的開發、利用和保護；承擔礦產採礦權的管理；徵收礦產資源補償費；負責地質災害防治的行業管理和具體實施；負責地質環境調查、監督和管理；負責地面沉降觀測網路維護，並承擔監管責任。

（十一）加強土地資源資產管理；建立基準地價等公示地價制度，依法參與管理土地、礦產等資源性資產；負責土地儲備資金收支預算的審核、年度土地出讓收支決算及土地儲備資金收支項目決算的編報、區級土地出讓收入支出預算的編制、本區土地儲備成本認定的工作；負責本區地質礦產資源費用的徵收使用。

（十二）承擔土地資源服務行業監管職責；監測土地市場和建設用地利用情況，監管地價，參與擬訂涉及土地資源的調控政策和措施。

（十三）承擔有關行政複議受理和行政訴訟應訴工作。

（十四）承辦區政府交辦的其他事項。

辦公室

督查黨委和行政的決議、決定的執行情況；負責公文起草、審核、秘書文檔、對外聯絡、信息綜合、保密、機關後勤等工作；負責局機關和基層單位的社會治安綜合治理工作和保衛工作；負責全局宣傳群團工作；負責人大代表書面意見和政協委員提案的辦理工作；協調局系統“一站式”視窗服務。