啟迪方洲

項目介紹

南京啟迪方洲位於南京市主城區東部的麒麟科技創新園核心區域中心地塊，南至鐘學北路、東至東麒路，距新街口直線距離約10公里左右。2014年輕軌開通，可與捷運形成雙軌交通。啟迪方洲的開發企業是中國科技園領航者——清華啟迪，是被政府重點邀請參與開發建設麒麟科創園的主力企業，先天性擁有清華品牌資源、平台資源以及政府扶持資源。 麒麟科創園本是南京市委的重點項目，而啟迪方洲僅僅是啟迪清華科技園中的住宅部分。據悉，位於北京中關村的清華科技園是全球單體最大的大學科技園，為此政府特邀啟迪將清華科技園的優勢開發理念和技術帶入南京。 啟迪方洲將打造以剛需型為主的住宅產品，預期有望在2013年下半年開盤。

基本介紹

• 中文名：啟迪方洲
• 行政區域：江寧
• 區域板塊：南京市城東麒麟科技新區
• 項目位置：南京市鐘學北路與滄麒東路交匯處
• 開發商：江蘇啟迪科技園發展有限公司
• 開盤時間：2013年下半年

交易數據

交易數據包括小區近一年的房價和成交量數據。其中，每月的房價是由當月成交價、當月掛牌價和近一年歷史成交價綜合計算得出；每月成交量是指當月簽約的房源數量。

   |  合作夥伴：貝殼找房

• 房價走勢
• 歷史成交量

• 單位：元/平米
• 單位：套

基礎信息

行政區域：江寧

區域板塊：城東麒麟科技新區

項目位置：南京市鐘學北路與滄麒東路交匯處

建築類型：高層

物業類別：住宅

產權：70年

建築面積：152227 ㎡一期

占地面積：39066 ㎡一期

綠化率：30%

開發商：江蘇啟迪科技園發展有限公司

區域優勢

啟迪方洲所處的麒麟科技新區是南京市近年打造的重點區域，目前麒麟科技創新園的開發建設已進行一年有餘，為了要建設麒麟生態科技城，形成科技生態宜居新空間，在規劃平方公里的面積中，先期啟動了一期10平方公里的建設，南京政府已經完成投資100多億元。以保證麒麟“三年出形象，5年大變樣的目標。

而根據南京市的軌道交通規劃， 未來會有捷運7號線、10號線、16號線、8號線經過麒麟地區。目前規劃部門正在加快制定區域交通總體規劃。其中一大亮點是儘快建成通車一條有軌電車線路。根據規劃，這條有軌電車線將接駁捷運2號線馬群站，通往麒麟科技創新園的核心區，並在園區內形成環線。據了解，有軌電車已在全力建設中，預計2014年6-8月份將通車。電車起點站就設在清華啟迪在南京的首個項目--啟迪方洲旁，未來周邊居民出行將非常方便。

區位交通

公車路線

周邊公交有90路、191路、東麒線、東上線，2014年輕軌電車開通，捷運8號線、17號線在周邊設有站點。

自駕車路線

由光華東路、繞城公路、東麒路等幹線