商用房抵押貸款是指向借款人發放的，以其自有（包括自行開發或收購所得）的商用房作為抵押物，並以該商用房的經營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款。商用房抵押貸款適用於借款人在商用房經營期的資金需求，貸款用途不得違反國家有關規定。 此處的商用房是指已竣工驗收並投入商業運營，經營管理比較規範、...
房地產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。抵押物擔保的範圍包括銀行房地產抵押貸款的本金、利息和實現抵押物抵押權的費用及抵押契約約定的其他內容。房地產抵押人在抵押期間不得隨意處置受押房地產，受押房地產的貸款銀行作為抵押權人有權在抵押期間對抵押物進行必要的監督和檢查。在...
婚姻證明。2.用款企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、機構信用代碼證、章程、驗資報告、貸款卡及貸款明細。3.收入來源證明；個人（企業）近6個月銀行流水，可由配偶銀行流水補足。4.貸款用途（購銷契約、訂單、裝修契約、購商業用房的契約等）。5.房屋權屬證明及評估報告。6.抵押物照片。
商業用房貸款指的是對在房地產三級市場上購買或抵押商業用房的個人發放的貸款。簡介 建設銀行的推出推出多款貸款產品，其中有款住房貸款產品——個人商業用房貸款介紹如下：貸款對象 具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為...
您在向銀行申請個人商用房貸款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向銀行提交如下檔案：1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及複印件；2、銀行認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明；3、符合規定的購買商業用房契約、協定或其他有效檔案；4、抵押物或質押物清單、權屬證明...
二、貸款擔保如果您申請個人商業用房貸款，應在簽訂借款契約之前提供中國銀行認可的財產抵押、質押或第三方不可撤銷的連帶責任保證。三、貸款的保險以資產作為抵押物的客戶應根據中國銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短於借款期限，還款責任險投保金額不得低於貸款本金和利息之和，中國銀行應為保險單註明的第一受益...
個人住房商業貸款 大致可分為六個品種：（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；（2）個人二手住房貸款；（3）個人住房裝修貸款；（4）個人家居消費貸款；（5）個人商用房貸款；（6）個人住房組合貸款；（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。
南充市商業銀行個人商業用房貸款 產品優勢 1、用途多，可用於投資或從事經營活動；2、擔保方式多樣，可採用本房抵押+其他擔保方式（如保證、擔保公司或第三方擔保、非本房抵（質）押擔保等）組合擔保。貸款條件 1、貸款人需具備完全民事行為能力，具有固定和詳細的住址，身體健康，無重大疾病；2、貸款期限+借款人現...
個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向銀行申請的貸款，即為二手房商業按揭貸款。所需條件 1、年齡在65歲以下具有完全民事行為能力的自然人;2、具有穩定職業、穩定收入，有按期償付貸款本息的能力;3、住房貸款期限與房齡...
個人商業物業抵押貸款，又稱金鋪貸，是指借款人以本人或配偶擁有所有權的已出租商業物業設定抵押，並用於歸還因購置該商業物業或其他商業物業而產生的銀行負債或自然人負債、購置其他商業物業、對本商業物業或其他商業物業進行裝修改造等用途的貸款。產品介紹 其中商業物業是指已投入運營、產權明晰的已出租營業用房（商鋪...
引貸款對象 借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。抵押條件 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押...