商業中心區地下空間規劃管理及業態開發

內容簡介

商業中心區人口集聚，地下空間的規模化開發及立體化發展對原有規劃體制提出了挑戰。地下空間規劃與地面城市空間規劃如何協調、如何審批、地下空間產權如何管理、地下空間業態如何發展等問題迫切需要進行研究。

　　《商業中心區地下空間規劃管理及業態開發》通過中日地下空間規劃對比提出城市立體化發展下地下空間規劃應該納入城市規劃之中共同審批，應加強地下空間控制性詳細的協調作用，應建立區域內的“地下街區”規劃及“地下交通網路”規劃，並注重交通與外部的銜接保持區域內的活性。並探討了在我國土地地面上下分設使用權的情況下地下空間土地的出讓形式、權屬管理、開發政策以及山城地下空間特殊分層管理辦法；提出商業中心區應堅持地下空間優先開發、城市設計實施的原則，保證地下空間的系統化利用；並建立商業中心區核心管理機構（TOM）及地下空間開發激勵政策，最後針對現存地下商業發展現狀進行研究，提出整治及商業管理的建議。使現存地下商業有效發揮作用，成為城市空間資源的重要補充。

　　《商業中心區地下空間規劃管理及業態開發》可供地下空間規劃及管理的政府部門及規劃設計職能單位進行參考，亦可供地下空間研究者學習及借鑑。

圖書目錄

1 商業中心區地下空間規劃

1．1 建立適應城市立體化開發的地下空間規劃體制

1．2 商業中心區地下空間規劃的重要性

1．3 日本商業中心區地下街區及地下交通規劃

1．4 商業中心區地下空間控制性詳細規劃的“協調機制”及指標

1．5 重慶地下空間規劃的其他建議

1．6 小結

2 商業中心區地下空間開發的管理政策

2．1 地下空間物權劃分及管理

2．2 山城特性及地下空間立體化權屬

2．3 地下空間管理體制及激勵政策

2．4 小結

3 重慶商業中心區地下商業空間整治與開發策略

3．1 地下商業的形態、業態、檔次對應關係及特點

3．2 商業中心區地下空間利用的問題分析

3．3 重慶商業中心區地下街整治策略

3．4 商業中心區地下空間開發策略

3．5 小結

4 研究總結

4．1 建立適應商業中心區地下空間利用的系統、協調型規劃

4．2 健全權屬分明、效益公平的管理政策

4．3 地下空間商業整治及開發策略

參考文獻

附錄

A．作者研究地下空間所發表的學術論文

B．國內主要大城市地下空間規劃管理事項對照表

附表1 國內主要大城市地下空間規劃管理事項對照表

C．重慶商業中心區地下空間調查問卷

D．相關法規體系中涉及地下空間的相關內容

附表2 相關法規體系中涉及地下空間的相關內容

商業中心區地下空間規劃管理及業態開發

基本介紹

內容簡介

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