商品房購銷契約也叫商品房買賣契約,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。...
即使預約契約未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣契約的主要內容,只要標的物明確、價款確定,完全可以依據契約法的相關規定認定雙方房屋買賣契約...
商品房買賣契約是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。其中,商品房的認購、訂購、預訂等協定...
本書作者是住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局。為進一步規範商品房交易行為,保障交易當事人的合法權益,切實維護公平公正的商品房交易秩序,貫徹《契約法》、《...
房屋買賣的二手房產權明晰分為:1、大產權房屋 一般所指的是商品房;...第五條甲方承諾在本契約發生效力之日起___日將房屋交給給乙方,並在交給房屋前...
《商品房買賣契約司法解釋適用指南》是2006年4月中國法制出版社出版的圖書。...... 《商品房買賣契約司法解釋適用指南》是2006年4月中國法制出版社出版的圖書。...
是房地產開發企業將已竣工的房屋向社會銷售所有權於買受人,買受人支付價款的契約。廣義的商品房銷售契約包括了商品房預售契約。商品房銷售,當事人雙方應當簽訂書面...
商品房預售契約備案,是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後,在與承購人簽訂《商品房買賣契約》之日起30日內,由房地產開發企業向...
最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律問題的解釋為正確、及時審理商品房買賣契約糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》、...
《商品房銷售管理辦法暨商品房買賣契約示範文本指南》是2001年中國物價出版社出版的圖書。...
商品房認購(shang pin fang ren gou)出賣人與買受人在簽訂契約前先行簽訂認購書,就房屋買賣有關事宜進行初步確認,並收取一定數量的定金作為訂立商品房買賣契約的...
標準價(優惠價) 可以補成商品房 用面積*15.68*7使用權 是不允許買賣的...第五條甲方承諾在本契約發生效力之日起___日將房屋交給給乙方,並在交給房屋前...
商品房銷售面積是報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂(正式)銷售契約的商品房面積。不包括已簽訂預售契約正在建設的商品房面積,包括報告期或報告期...
目前各地的商品房買賣契約都由國土資源局和房屋管理局按標準格式統一印發,一式多份,在契約簽訂過程中,如果使用手工填寫,工作量大,速度慢、難以保證填寫的正確性,...
第一條 為規範我市商品房買賣契約網簽行為,加強商品房買賣契約備案管理,加大對商品房交易市場的監督管理力度,維護商品房買賣雙方當事人的合法權益,根據《中華人民...
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件司法解釋的理解與適用》是2003年人民法院出版社出版的圖書,作者是最高法院,最高人民法院民事審判第一庭 。該解釋於...
《北京市商品房現房買賣契約》是為了規範商品房現房買賣而制定的示範文本,2016年12月18日,北京市住建委和市工商行政管理局公布了新版《北京市商品房預售契約》、《...
為了提高商品房交易信息的透明度,規範商品房銷售行為,方便房地產登記,依據《城市房地產開發經營管理條例》和《上海市房地產登記條例》,制定本辦法。...
為正確、及時審理商品房買賣契約糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法...
商品房預售契約是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面...
商品房買賣契約公證就是公證機關根據當事人的申請依法證明房屋買、賣雙方簽訂房屋買賣契約或預售契約行為的真實性、合法性的活動。...
《房屋認購協定書》是商品房買賣雙方在簽署預售契約或買賣契約前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。簡單說來,即是開發商承諾在一定期間內保證不將...
3.房地產買賣契約是否違反法律或者社會公共利益。[4] 這一有效條件是內容合法條件,體現了房地產買賣行為的合法性特徵,包括不違反法律和不違反社會公共利益等兩項...