基本介紹
- 中文名:商品房按揭
- 主體1:購房借貸人
- 主體2:開發商
- 主體3:銀行
商品房按揭。一般是指不能或不願一次性支付房款的按揭購房借貸人將其與開發商已簽訂之商品房預售或銷售契約項下的所有權益作為向商業銀行貸款的擔保。...
房屋按揭貸款需要按照正確的操作流程辦理才可取得貸款。房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付...
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的...
個人住房按揭貸款,是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款,即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發放的個人住房按揭貸款數額,不高於房地產評估機構評估...
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭...
按揭房,是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行,產權人不得擅自出售房屋。按揭:又分為法定式按揭和公義式按揭兩種...
在房地產熱銷的時候,按揭在市民心中已成為買房的捷徑,但什麼是按揭貸款呢?又如何辦理按揭呢?可能很多人不知道。 所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由...
real estate mortgage以所購房地產作抵押物,採用抵押貸款方式取得購買房地產的資金。按揭是英文Mortgage的廣東話英譯,其涵義大體相當於內地的抵押貸款。房地產按揭...
房地產按揭貸款是指以房地產作為抵押品而向銀行貸款,它是房地產投資者的重要融資方式之一。...
按揭房屋是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還款保證按揭人在還清貸款後,...其含義逐漸演化成了“抵押貸款”,目前在國內已經被正式稱為“個人購置商品房抵押...
住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。...
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售契約》。(4)簽訂樓宇按揭契約購房者在簽訂購房契約,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律檔案與發展...
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。...
辦理一手房按揭貸款需要哪些程式步驟呢?一手房按揭貸款是用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為...
房貸按揭即住房按揭貸款,是指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。即按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從...
商用房按揭貸款是指借款人在購買房地產商開發的商業營業用房或辦公用房(主要為寫字樓、商鋪)時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的商用房作為抵押的貸款。...
一手房按揭貸款是用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。...
商品房抵押銀行貸款手續流程 編輯 1.借款人貸款前諮詢:I520II54378 填寫住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款...
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售契約》。 購房貸款具體流程 (4)簽訂樓宇按揭契約購房者在簽訂購房契約,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的...
而對購買高檔商品房、別墅或第二套以上(含第二套)商品房的借款人,商業銀行...由於多數銀行的住房按揭貸款利率按“次年調整”的方法計算,即從利率調整後的第...
按揭的生效條件是,如果按揭物是現房的,那必須將房屋的產權證交付給按揭權人執管;若按揭物是期房的,則必須將《商品房預售契約》交付給按揭權人執管。但是不管現房...
受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售契約或存量房買賣契約(本人不能親自查詢時,受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。...
房屋抵押貸款條件:房屋的年限在20年之內;房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫字樓。房產抵押貸款,一般需要通過專業的...