和諧家園小區(黑龍江省綏化市明水縣棚改項目)

和諧家園小區位於黑龍江省明水縣市場街和團結路東北角，是明水縣的棚改項目，2010年竣工驗收入住。2019年7月，接到民眾反映樓房存在質量問題後，明水縣委託黑龍江省寒地建築科學研究院等第三方機構多次對小區進行安全鑑定，鑑定結論為小區三棟樓為D級危樓，屬工程質量事故，建議拆除重建。

2023年11月，據中央廣播電視總台中國之聲《新聞縱橫》報導，和諧家園小區幾百戶居民因棚改小區被鑑定為D級危房，陷入多年有家不能回的窘境。12月，央視網報導，明水縣副縣長徐建表示，和諧家園危樓項目已完成可研編制、立項，正在進行施工圖設計，計畫於2023年12月底前啟動危樓拆除，2024年4月底前啟動建設，2024年12月底前完成建設、實現回遷。

基本介紹

• 中文名：和諧家園小區
• 地理位置：黑龍江省明水縣市場街和團結路東北角
• 占地面積：約 2.5 km 
• 投用時間：2009年

建築格局

和諧家園小區位於黑龍江省明水縣市場街和團結路東北角。說是小區，其實只有兩棟樓——A棟和C棟，共331戶，面積約2.5萬平方米。兩棟樓均為地下一層和地上六層。A棟地下一層至樓上二層為商業服務區，三層至六層為住宅；C棟地下一層是地下室，一層是商業服務區，二至六層為住宅。

危樓事件

危樓整改

居民孫先生說：“在2017年，樓板就開始下沉，然後開始整改，後來老百姓都發現樓板下沉了，初步鑑定是D級危樓，之後再鑑定，還是D級危樓，我們搬出去以後又鑑定了一次，仍然是危樓。”

2019年10月，和諧家園小區所有住戶和商業服務人員都被要求強制搬離。小區樓房表面看起來還相對較新，裡面卻破亂不堪。搬離後的住宅樓里，只剩下滿地的垃圾和廢棄的生活物品。

檢測結果

2019年8月和2020年5月，明水縣相關部門委託黑龍江省寒地建築科學研究院和哈爾濱工業大學第二工程質量檢測站，先後對和諧家園小區棚改工程綜合樓A座和C座主體結構安全性進行鑑定，鑑定結論兩棟樓均為D級危樓，鑑定報告明確，小區存在極大安全隱患，應立即處理。報告還披露，和諧家園這兩棟住宅樓始建於2009年，施工單位為綏化市青岡縣長城建築工程有限公司，監理單位為綏化市監理公司明水分公司。

改造資金

2021年，明水縣住房和城鄉建設局就向黑龍江省財政廳申請到了超過1億元的一般債券資金，預算單位是明水縣住房和城鄉建設局，用於和諧家園小區A、C棟的改造。這筆錢已累計撥付980萬元，結轉資金9123萬元，結轉資金在明水縣財政局賬戶。

截至2023年11月，2年多過去了，從項目進展來看，這筆錢仍未發揮效益。

問題反映

2021年7月，小區居民曾在黑龍江省政府官網給省長留言反映問題，綏化市政府的公開回覆中提到，確定和諧家園小區住宅樓工程質量問題為工程質量事故，需進入司法程式處置，在確認責任主體前，該樓不能拆除重建。到公開回復的時間點，和諧家園小區項目已完成了可研、評審、發改委立項、施工圖初設，並納入棚改計畫，待司法鑑定結束，確定責任主體後啟動建設。

2023年11月22日，多位小區居民再次找到明水縣住房和城鄉建設局局長趙玉臣，詢問危樓重建進展。趙玉臣說，小區居民必須簽訂3份相關協定，才能領取臨時安置過渡費。

2023年11月，明水縣棚改項目和諧家園小區的多位住戶向總台中國之聲新聞熱線反映稱，他們入住的棚改小區，建成9年就被鑑定為危樓。2019年10月，當地要求300多戶居民和商業服務全部搬離，但危樓何時能拆除重建至今沒有明確時間表。

回遷項目

2023年12月，央視網報導，明水縣副縣長徐建表示，和諧家園危樓項目已完成可研編制、立項，正在進行施工圖設計，計畫於2023年12月底前啟動危樓拆除，2024年4月底前啟動建設，2024年12月底前完成建設、實現回遷。