周浦小上海休閒廣場

項目概括

本案概況：本案北至川周路、南至中大街、西至加盟苑、東至周市路，規劃塊、傅雷故居、南塊三個區域組成。北塊基地建造47000多平米的商業網點由十四棟錯落有秩的明清建築組成，總高三層及4層，總占地面積30749平方米總建築面積70000平方，一期建築面積46870平方。周浦廟街由北有致具有明清風格的建築物組成。傅雷故居為上海市南匯區文物保護單位，位於北塊基地的東南角，總建築面積3000多平米。規劃設計將傅雷故居本體修建為一座傅雷紀念館，對中外遊客開放，在傅雷舊居本體周邊與建築風格相協調的商業網點。將建造一座建築面積為20000多平方米的具有現代氣息的集美食、購物、娛樂、休閒、為一體的綜合商業樓。南塊基地建造8000多平方米的停車泊位，供遊客車輛停車。

基本信息

基本信息一

所屬商圈：周康

建築形式：多層

商鋪類型：商業街商鋪

商鋪類型描述：商業街區

裝修狀況：毛坯

環線位置：靠近外環線。

基本信息二

開發商：上海培君房地產開發有限公司

物業公司：上海頤景園物業管理有限公司

商業經營面積：50000平方米

物業管理費：3.80元/平方米·月

停車位：500個。

層高：一樓3.6米，二樓3.3米，三樓2.8米。開間3.5----4.5 ，進深8---12米

房產證性質:商業產權，小產證。預售證：滬房地南字2009第026881號，

產證期限：40年。產權年限:2003年---2043年

付款方式：可按揭，首付50% 按揭50% 貸款銀行：不限

銷售信息

此次發售的是本案第一期共14棟黃金商業樓共110套商鋪，主力面積110平---130平，單價28000元左右，得房率90%以上，周邊房價1.3萬--2萬元商鋪2.8萬---5萬元，周邊同類商鋪租金達8元--12元

四通八達的交通網路蔓延您的商業空間坐享交通便利，收益高枕無憂；基地距上海浦東機場30公里、上海虹橋機場35公里、洋山深水巷50公里、上海市中心18公里、南浦大橋11公里、徐浦大橋7公里、臨港新城45公里、且規劃建設中的捷運11號線、8號線橫穿周浦鎮，可謂雙龍戲珠。門前的川周公路直達川沙迪斯尼樂園。距離僅十公里。

萬達國際集團周浦萬達廣場已開業且商業圈成熟距本項目地直徑五米、規劃中的中國國際醫學園區，占地面積達11.5平方公里已坐落周浦。　萬達所到之處必成就商業中心

周邊配套

周邊小區:東是文馨苑二期（規劃），東北是世紀華聯超市（建設中），北是商業街（規劃），西是加盟苑、周浦加油站，南是立雪苑、金龍苑、小上海步行街

經營業態

綜合經營，可開服裝，酒店，飯店，飾品店等等不受限制。

交通狀況

8號線（規劃建設中），11號線（規劃中）；581路、639路、624路、603路、451路、滬南線、992路，龍大線，175路，惠松線，川奉線，龍臨線，周南線、萬周線原萬野線、南新線、陸周線、梅周線、旅遊2號線，周康1路，2路，3路，4路等幾十路公交系統。

周浦小上海休閒廣場

基本介紹