吳翔華，男，江蘇南京人，1972年11月出生，南京工業大學副教授、博士、碩士生導師。南京工業大學土木工程學院房地產經營管理系主任，南京工業大學天誠不動產研究所副所長，南京工業大學德道天誠不動產產學研發展中心副主任。
基本介紹
- 中文名：吳翔華
- 出生地：江蘇南京
- 出生日期：1972年11月
- 職業：博士
- 畢業院校：金陵科技學院
- 性別：男
- 主講：《房地產經濟學》
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學習工作經歷
1997年—1999年，東南大學土木工程學院，管理科學與工程專業（建築經濟與管理），獲碩士學位（工學）；
2003年—2009年，河海大學商學院，技術經濟與管理專業，獲博士學位（管理學）。
1991年—1999年，建設銀行南京分行第一支行科員
1999年—2001年，江蘇省城鎮房地產評估事務所房地產估價師
2001年至今，南京工業大學房地產經營管理系教師
任職與獎勵
註冊房地產估價師、註冊房地產經紀人。江蘇省住建廳房地產估價專家委員會委員，中國高校房地產學者聯誼會理事，南京市房地產經濟研究會理事。曾獲工大集團獎教金，中國房地產估價與經紀協會論文二等獎，江蘇省土木建築學會優秀論文一等獎，學院及學校青年教師授課比賽一、三等獎等多項獎勵
教學情況
主講《房地產經濟學》、《房地產中介服務》、《房地產開發與經營》、《管理學原理》、等本科課程，以及《房地產市場分析方法》研究生課程。主持教改課題4項，參與校精品課程《房地產開發與經營》建設。獲中國建設教育協會優秀教育教學論文三等獎，南京工業大學第一屆優秀高等教育教學研究論文一等獎，南京工業大學社會實踐優秀指導教師，優秀畢業論文指導教師，學院青年教師授課比賽一等獎，南京工業大學青年教師授課比賽三等獎等多項獎勵。
科研情況
研究方向
房地產開發全過程項目管理研究、住房保障與住房政策研究、房地產批量估價技術研究、房地產中介組織研究等。
科研經歷成果
1、主持江蘇省住建廳計畫項目“發展成品住宅全裝修技術政策研究”（JS2009JH06）；
2、江蘇省住建廳指導項目“江蘇省城市房屋拆遷估價技術體系研究”（JS2009ZD06）；
3、南京工業大學人文社科與管理學科類重點研究課題“住宅房屋拆遷估價方法與技術參數研究”；
4、“南京市房地產市場研究（2007）”；
5、“高校人才公寓項目建設論證研究”，“市場化拆遷評估模式研究”，“南京市商業用房資本化率指標測定”等多項縱、橫項課題12項；
6、參與完成省級課題3項；
7、為企業提供各類諮詢報告、可行性研究報告、投資論證報告43項。
論文專著
（1）基於共有產權制度的經濟適用房定價模式研究，《價格理論與實踐》，2010年第2期，通訊第一作者；
（2）我國商品房價格與CPI關係實證研究，《價格理論與實踐》，2009.11(第11期)，通訊第一作者；
（3）城市房屋拆遷市場化評估模式的實現方式，《東南大學學報》（哲學社會科學版），2009.2(第2期)，第一作者；
（4）利用圖形單元法劃分城市住宅房屋拆遷補償區位的研究，《建築經濟》，2009.1（第1期），第一作者；
（5）物業稅開徵對房地產市場的影響效應分析，《稅務與經濟》，2008.4（第4期），第一作者；
（6）基於PBL方法的房地產類專業課程教學模式探索，《高等建築教育》，2008.2（第2期），第一作者；
（7）房地產經紀機構電子商務運作模式，《重慶建築大學學報》，2005.4（第4期），第一作者；
（8）房地產中介公司發展戰略，《企業改革與管理》，2003.12（第12期），第一作者；
（9）商用物業行銷策劃流程分析，《南京工業大學學報》（社會科學版），2002.12（第4期），第一作者。
主編、編著出版了《房地產中介概論》、《房地產市場行銷》、《房地產中介運作指南》、《房地產典型估價案例與分析》、《全國土地估價師執業資格考試模擬題集》、《管理學概論》（第一版）及（修訂版）、《房地產估價案例與分析》等8部教材、專業用書，參編8本教材、專業用書。
招生領域
碩士研究生：管理科學與工程、結構工程（02組）、項目管理、工程管理。
