君悅龍庭位於龍崗中心城龍平西路與平安路交匯處。項目地處龍崗最大的余石嶺公園北側，緊臨深圳奧體新城區與高新科技創業園區，是深圳集體育產業以及高科技產業的黃金交叉點。
基本介紹
- 中文名：君悅龍庭
- 物業類型：住宅
- 建築類別：塔樓
- 所在區域：龍崗中心城
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基本信息
物業類型： 住宅
建築類別： 塔樓
所在區域： 龍崗中心城
樓盤地址： 龍崗中心城平安路與龍平西路交匯處
容 積 率： 2.80
綠 化 率： 30%
建築年代： 2009-12-01
樓層狀況： 12棟28層住宅樓、2棟19層
物 業 費： 2.30元/平方米·月
車位信息： 1700
物業公司： 廣東龍光集團物業管理有限公司深圳分公司
開 發 商： 深圳市龍光房地產有限公司
占地面積： 66707平方米
建築面積： 172755平方米
小區介紹
項目占地面積66707.59㎡，總建築面積168798.80㎡，其中住宅建築面積158698.8㎡，商業建築面積7000㎡，住宅戶數1221戶，有8棟28層住宅樓、1棟19層複式住宅樓，車位總數1700個（地上180個、地下1520個）；整體建築風格現代簡約，色調淡雅，戶型產品創新亮點多，以中大戶型為主，主力戶型115—172平方米，戶戶均帶入戶花園、觀景大露台、室內陽台、凸窗、花池等。
1期為第9號樓，由兩棟19層塔樓組成，一期總建築面積為20049.92平方米，其中住宅建築面積12544.52平方米，共144套。幼稚園面積2500平方米，商業面積1445平方米，架空綠化休閒空間648.90平方米，半地下層車位83個，地上車位28個；主力戶型為二室二廳二衛（115—129平方米，可改為三房）及三室二廳二衛（140-191平方米）。其中一期為92平米和132平方米兩種戶型，並且全部為複式單位。
2期建築面積57000平方米，共400多套單位，項目有第1棟、2棟和第8棟，共有五棟塔樓，是位於整個項目的中間位置，大多數戶型可俯視景觀中軸，戶型結構以三房四房139平方米至170平方米平層大戶為主，共431套；1-2棟以110平方米以上的平層大戶型為主，共215套，主力戶型為108平方米的兩房和165平方米的三房，面積贈送率達40%。
3期為第4-7號樓，多為大戶型，面積區間為110-125平方米之間，實際可用面積最多可達205平方米。7棟A、C座216套單位，戶型為110-125㎡產品，其中110㎡和122㎡戶型可作舒適4房，有約24㎡的超大入戶花園，且客廳可觀小區中心園景；而125㎡戶型則奢享5.4米開間客廳、5.2米開間餐廳，可設計為奢華六房；C座共108套110-125平米3-6房大戶型單位，實際可用面積最多可達205平米。4棟樓王產品總計80套單位，位居社區中央，主力戶型為138、168平方米3房單位，兩梯三戶，南向45度朝向設計，實用率高，有5.2-5.6米的客廳跨度、6米挑高客廳等戶型特色。
周邊配套
幼稚園：小區配套幼稚園
中國小：平安里學校、實驗學校、教苑中學
大學：深圳廣播電視大學龍崗分校
綜合商場：天虹商場、世貿百貨、愉園市場、萬佳百貨、惠利自選商場、新寮平價商場、老鄉平價自選商場、順昌百貨商場（龍崗區店）、珍奇水果超市
醫院：龍崗區人民醫院、婦幼保健社等
郵局：中國郵政龍崗分局
銀行：深圳市農村商業銀行愛心路支行、ATM（商業銀行）
、ATM（中信實業銀行）、中國銀行、工商銀行、招行銀行、農業銀行、建設銀行等
其他：余石嶺公園、龍譚公園
交通線路
公交：b747路、398路空調; 833路; b809路; m230路; m230路空調; m276路; m386路等
