同潤加州是莘閔別墅區內首個表現加州風情的環溪小鎮作品。公寓、聯排、疊加等多種住宅形態。以低層公寓為主，配合一定量的聯體別墅，單套面積89-210平方米，兩房、三房、大露台景觀平層等。位於松江新橋莘松地區，占地165畝，為同潤別莊的第三期。前二期別墅整體規劃以開發獨幢為主，目前整個區域內巴比倫廣場等配套設施的日益完善。
同潤加州別墅將建造具有加州風情的小鎮，加州風格、西班牙風格建築的特色體現還是做的相當不錯，包括筒瓦的無頂，拙樸的外表以及門上的木飾等。整個社區南北兩條天然河道貫穿小鎮，社區內別墅類型豐富多樣，有聯排，疊加別墅以及低層公寓。規劃設計中將各種類型、不同高低的建築錯落有致地排列一起，打破單一排列的住宅形式。由於別墅沒有自配車庫，業主停車只能在指定停車場，小區地上車位租金為150元/月，地下車位售價10萬元。
基本介紹
- 樓盤名：同潤加州
- 物業類別：住宅、普通住宅
- 建築形式：板樓 低層 多層
- 綠化率：60%
- 物業費：1.90元/平米·月
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小區詳情
地址/板塊： | 新南路501弄/新橋 | ||
所屬區域： | 松江 莘閔別墅 | ||
物業類型： | 住宅、普通住宅 | 建築類型： | 板樓 低層 多層 |
環線位置： | 外環以外 | ||
開發商： | 上海壟苑房地產開發有限公司 | 容積率： | 1.0 |
物業公司： | 上海巨壟物業 | 綠化率： | 60% |
物業管理費： | 1.90元/平米·月 | 竣工日期： | 2005-01-01 |
物業管理附加信息： | 多層1.6元，聯排1.9元 | ||
總戶數： | 793 | 當期戶數： | 793戶 |
停車位： | 452個，地上租價為150元/位·月，地下車位售價10萬元/位 | ||
周邊配套
周邊情況
幼稚園：啟蒙幼稚園
中國小：新橋國小、莘莊中學
商場：蘇寧電器、永樂電器、樂購超市、新閔生活廣場
醫院：華康醫院、上海友愛門診部
郵局：上海市郵政局
銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行
其他：崑山奧灶麵館、克莉絲汀、東北農家菜
小區內部配套：網球場、健身房
交通情況
公交：松莘b線、松莘線
捷運：5號線
地理位置
松江區新南路501號
房價走勢
同潤加州樓盤價格走勢圖如下，二手房評估單價：16060元/平米；同比增幅：15.04%；環比上月增幅：-2.37%
租金價格
租金指導價：二居 2815元/月 三居 2942元/月 單間 680元/月
