同創碧海城南苑美蘭海岸是香港華商集團、重慶東贏集團、重慶海韻地產在文昌繼同創碧海城東苑和同創碧海城蘭色假日海岸之後推出的升級換代產品，建築風格是以義大利地托斯卡納的浪漫情懷/演繹濱海的大型花園洋房社區。休閒生活，將這種理念導入居住中，以托斯卡納浪漫生活特質——緩慢的坡屋頂，細長的馬蹄形窗，窗台上有著用最精細的手工鐵藝鍛造的各式圍欄，裡面種著最艷麗的紅花。像詩一樣的托斯卡納建築，被賦予浪漫的生命，美蘭海岸便是吸取了這種建築的精髓，融合濱海生活元素，精心打造出以義大利地托斯卡納的原味。
基本介紹
- 中文名：同創碧海城南苑美蘭海岸
- 物業類型：普通住宅
- 區域所屬：區域所屬
- 建築類別：多層
基本信息,項目簡介,項目配套,交通狀況,建材裝修,樓層狀況,車位信息,相關信息,
基本信息
物業類型：普通住宅
區域所屬：草 (文昌清瀾鎮)
建築類別：多層
裝修狀況：精裝
開盤日期：2010-12-01一期開盤
交房日期：2011-12-31
占地面積：105386平方米
建築面積：230000平方米
容 積 率：2.00
綠 化 率：35%
物業公司：香港華商集團翠田物業管理有限公司
物 業 費：1.50元/平方米·月
開 發 商：海南新鴻置業有限公司
預售證號：（2010）文房預字（018）號
樓盤地址：文昌市清瀾開發區高隆灣白金路
售樓地址：海南省文昌市清瀾開發區高隆灣白金路，重慶市江北區歐式一條街同創國際商業街
項目簡介
同創碧海城南苑美蘭海岸，總用地面積約158畝，總建築面積約23萬平方米，東西長約400米，南北寬約405米，地塊東面臨白金路800米左右可直達美麗的海邊，西面緊臨惠民路，交通便利，出入方便。
同創碧海城項目總規劃用地面積約600畝，總建築面積約88萬平方米，項目以政府命名的白金路為軸心，分為4個組團，即美蘭海岸、東苑，藍色假日海岸和西苑，同創碧海城是一個複合地產項目：包含休閒度假公寓、五星級酒店，生態公園、商業街，會所等六大物業形態，配套有社區超市、保健理療、社區診所、旅行社、租車行、幼稚園、休閒茶樓、餐飲等生活服務設施。
同創碧海城南苑美蘭海岸還有四大特色：
一、最佳海岸線居住距離
世界公認的最佳海岸居住距離距海邊800-1500米，我們項目距海1000米，步行約15分鐘，讓您真正享受椰風、沙灘、陽光的同時，也減少了潮濕對家具、家電和衣物的損害，降低了風沙的侵擾，
二、最佳景觀園林設計
美蘭海岸是以熱帶原生植物園為主題的花園洋房社區，在園林設計考慮到現在人的活動習慣合理的配置場地設施，增設老少皆宜的運動場地，激發人們濱海戶外休閒運動的興趣。社區每處景觀閃現的微妙靈感，對細節品質的考究，令人驚訝的獨具匠心，都是對休閒生活最美的表達方式。
美蘭海岸景觀結構由“二環三軸三區四遊園”組成
“二環”是指貫穿社區外部交通的環形車行道路以及中心的橢圓形行車道；
“三軸”分別是社區主入口景觀軸，社區水系生態景觀軸以及中心景觀軸；
“三區”分別是以小區主入口--景觀大道--娛樂廣場為迎賓商業區，以夢幻泳池、兒童遊樂場等場所為健身運動區，以次入口-生態溪流為休閒養生區；
“四遊園”以古樹名木觀賞為主，彰顯社區高雅與品位的“名木園”；以觀賞熱帶豐
三、最佳裝修
其中部分潔具都是用的世界級高端品牌TOTO
四、最佳洋房戶型設計
文昌僅有的帶電梯花園洋房，獨棟一梯四戶，大型私家露台入戶花園是休閒納涼之所，獨特的空中院館設計更是最大限度提升了房屋的實際使用面積，讓業主享受買一房得兩房的超大實惠。比如觀瀾閣的B3戶型，原戶型結構為一室兩廳一衛，銷售面積約66.22平方，通過對空中院館，超大露台贈送面積的利用，實際銷售面積變為79.73平方，並且巧妙的將一房變成兩房。戶型方正寬敞，規劃更加合理，緊湊。假設你購買的房屋價格是8000元，通過反算它的實際銷售價格就變成6640元，不管是從性價比還是實用性都是在為你精打細算。還有我們的聽濤閣C2戶型，計價面積約66.27平方，實得面積約81.30平方。也同樣是一房變兩房，通過空中院館的轉變，業主能多出15.03的實用面積，這樣算來它的實際價格就變為6520元。超大露台+空中院館，富於變化，動感流暢，納椰風海韻入室，體驗健康生活。
項目配套
小區內部配套：游泳池、網球場、社區門診、超市、中心廣場等 中國小：清瀾國小、清瀾中學 醫院：清瀾鎮衛生院、社區門診 郵局：中國郵政 銀行：農業銀行、中國銀行、工商銀行等 游泳池、網球場、社區門診、超市、中心廣場等
交通狀況
交通便利，距東郊椰林、未來的航天城、銅鼓嶺風景區不足30分鐘車程，距海口美蘭機場53公里，全高速，約30分鐘左右到達文昌。海口車站坐海口-文昌的車，到文昌車站站後坐文昌到清瀾的中巴車，同創碧海城南苑美蘭海岸下。
建材裝修
結構：鋼混; 電梯：合資品牌電梯; 外牆：高級外牆漆，局部為外牆磚; 衛生間：精裝; 供水：每戶設獨立水錶; 供氣：燃氣; 通訊：電話、寬頻; 廚房：精裝; 家具清單：格力空調 供電：每戶設獨立電錶; 電梯服務戶數：1598（不含10棟）; 內牆：乳膠漆; 門窗：高級套裝門、彩鋁
樓層狀況
1棟9層，2、3、8、9棟為18層、5、6、11、12、13、14、15、16、17、18棟為6層
車位信息
停車位:123個
相關信息
占地面積:105386平方米
建築面積:230000平方米
開工時間:2009-10-01
竣工時間:2012-12-01
物業管理附加信息:1.5元/平方米（暫定）
開發商:海南新鴻置業有限公司
代理商:重慶正旺商業管理顧問有限公司
物業管理公司:香港華商集團翠田物業管理有限公司
工程進度:封頂(2012-10-23)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1598戶 當期戶數1598戶
