合生上觀國際名門是惠州市亞新房地產有限公司開發的樓盤。
基本介紹
- 中文名：合生上觀國際名門
- 行政區域：惠城區
- 區域板塊：水口
- 項目位置：水口街道辦事處合生大道3號
- 建築類型：小高層、高層
配套信息,項目介紹,項目詳情,交通情況,樓盤配套,相關企業,
配套信息
行政區域：惠城區
區域板塊：水口
項目位置：水口街道辦事處合生大道3號（水口體育中心旁）
建築類型：小高層、高層
物業類別：普通住宅
戶型面積：住宅132-178平米，190平米
開發商：惠州市亞新房地產有限公司
投資商：合生創展集團有限公司
物業公司：廣東康景物業服務有限公司
物業費：1.80元/月/平方米
樓盤特色：經濟住宅
詳細信息
產權年限：70
產權類型：大產權房
容積率：2.99
綠化率：35%
總戶數：3970
建築面積：1030000平方米
占地面積：330000平方米
配套信息
周邊商業：皇冠假日五星級酒店
項目介紹
合生上觀國際名門項目介紹
西區規劃建設為純別墅社區，占地31萬平米，建築面積21萬平方米，共653戶，已全部銷售併入住；東區為合生上觀國際洋房區，總占地面積為33萬平米，總建築面積104萬平方米 ，總規劃住宅4579戶，分九期來開發。合生上觀國際·十里洋房由合生創展東部公司投資開發，定位為別墅大盤、中高端大中戶型為主的高檔社區
項目詳情
合生上觀國際·十里洋房地處惠州市惠城區三環東路旁，東部新城門戶水口中心區。項目總占地面積64萬平方米，分為東、西兩個區域。西區規劃建設為純別墅社區，占地31萬平米，建築面積21萬平方米，共653戶，已全部銷售併入住；東區為合生上觀國際洋房區，總占地面積為33萬平米，總建築面積104萬平方米 ，總規劃住宅4579戶，分九期來開發。合生上觀國際·十里洋房由合生創展東部公司投資開發，定位為別墅大盤、中高端大中戶型為主的高檔社區。小區配套完善，游泳池、網球場、惠州唯一近1萬平米奢華會所一應俱全；小區專屬特蕾新中英雙語幼稚園，高品質起點教育，讓孩子贏在未來；12萬平米水口文體廣場咫尺距離，徜徉十萬平米湖濱公園，3公里長漉江瀝濱水休閒帶，親近自然生活；惠州高檔次五星級酒店--皇冠假日酒店，與上觀國際社區僅一步之遙，帶來五星級的便利城市生活。不出5分鐘車程的城市綜合配套有吉之島商業中心、十萬平米三甲醫院定位的新惠州第四人民醫院、名校惠陽高級中學瞬間可達。
目前，隨著小區的不斷成熟，項目生活配套日趨完善。湖溪社區辦公室已入駐、華潤萬家超市馬上開業、特蕾新中英雙語幼稚園開始招生、水藝方水療會館即將入駐、9路公車直抵社區門口。
合生上觀國際一期建築面積為64368平米，由4棟18層及8棟11層小高層組成，共有住宅272戶，有K、G型兩種戶型，K型260平米，G型190平米。 於2009年8月29日開盤，2010年8月30日交樓
合生上觀國際·十里洋房二期一組團主力戶型為130-174平米的三房四房宜居單位，於2010年10月6日開盤，已經在去年全部銷售完畢，二期二組團132-199平米三、四、五房6月18日開盤，已完美售罄，成為惠州2011年上半年最暢銷的樓盤之一。
8月20日合生上觀國際推出三期一組團新品：2棟18層L戶型，1棟G戶型，為132至199平米的三房、四房、五房單位，戶戶朝南，南北通透，採光通風良好；L戶型兩梯三戶、G戶型兩梯兩戶，獨享尊榮私密自在生活；戶型方正，超大開間，部分戶型主臥270°超大落地飄窗及景觀陽台，隨時隨地迎接清風陽光造訪；大部分戶型中採用獨特的躍式創新設計，讓空間感更加豐富，告別一層不變的生活。
占地面積：330000平方米
總建築面積：1030000平方米
產權年限：70年大產權房
總戶數：3970
建築類別：小高層、高層
容積率：2.99
綠化率：35%
裝修情況：裝修情況：基本裝修
車位情況：停車位備註：車位配比1：1
物業管理費：1.8 元/平方/月
交通情況
合生上觀國際位於惠州市水口中心區三環路旁，乘坐9路可直接到達社區門口、16路、35路、203路等公車於水口辦事處下可到達
樓盤配套
小區內部：商業風情街、中央景觀帶
學校：項目自帶雙語幼稚園，龍湖學校、水口中心國小、大湖學校、水口中學、惠陽高級中學、廣東省高等師範院校教育實施基地、北大附中遠程教育合作學校
商場：皇冠假日五星級酒店
醫院：惠州市人民醫院、惠州第二人民醫院
娛樂：水口文化體育公園、湖濱公園
其他：
市政設施：中心區從北到南依次為市政設施的水口行政中心，人民廣場和文化體育中心。景觀設施: 中心區規劃“一縱一橫”兩條景觀軸線，橫向一號線為商業服務軸線，縱向二號線為休閒景觀軸線(行政中心，人民廣場，體育文化展覽中心，文化娛樂中心，濱江遊覽帶，鹿江水面)。教育設施：中心區範圍內規劃有54班九年一貫制學校一所，含30班國中與24班國小，並留有擴展餘地，占地5.36公頃。另規劃有24班國小一所，用地2.85公頃，內設風雨操場一所，中心區還規劃設立幼(托)兒園6所，計畫共設54班。生活設施：位於二號路東西兩側，也就是國際新城小區內置一個居住區級公共綠地、商業超市、醫院門診部、派出所等。在一號路兩側有包括：郵電、通訊、超市、服裝店、精品屋、酒樓、圖書音像、藥房等。交通設施：水口新區西南向為廣汕公路(324國道)，紅線寬度60米；中心區西側為三環路，於2005年5月底建成通車，紅線寬度也是60米，雙向6車道；規劃的東西向地區性城市幹路有機場路和環鎮路，是水口新區與東部地區聯繫的主要通道，南北向地區性城市幹路為清湖路與水口大道，其中清湖路是聯繫水口新區與馬安新區的地區性通道。
此外，一、二、三、四號路與三環輔路等構成了區內主要幹道，將水口新區打造成了一個交通通暢、四通八達的新城市中心。商務設施：商務設施主要集中在兩大區域，商業服務軸線兩側和體育中心區東側與南側。休閒景觀軸線：行政中心：位於規劃區的北部，以人民廣場為中心，安排了政府辦公樓和其他行政辦公機構。人民廣場：位於縱向休閒景觀軸線的北端，與文化體育展覽中心相互呼應，以政府大樓為背景，中心有大型中心湖泊，以水景為主。文化體育展覽中心：位於環鎮路與三環路交叉口的東南，該中心占地12萬平方米，與行政中心軸線連續。區內安排有分區級體育館、展覽設施、體育休閒文化中心、文化商業中心以及活動廣場。周邊由一系列商業、酒店居住等合圍而成。2006年合生創展之熱土歡歌新年晚會在這裡舉行。商業中心區：商務設施主要集中在兩大區域，其一：一號路商業服務軸線兩側，北側為分區級商業服務設施設施，南側是居住區商業服務設施設施，整體為商業購物、餐飲娛樂為主；其二：體育中心區東側與南側，為分區級商貿中心，以規模較大的商業廣場、賓館、寫字樓為主體，與特色專業商店結合，由商業綜合體、步行街構成。酒店商務區：酒店商務區以皇冠假日酒店(由南旋集團與英國洲際酒店管理集團合作開發)為中心。皇冠假日酒店位於水口體育文化展覽中心以南，國際新城以北區域，占地5萬平方米，計畫投資2500萬美元，今年5月份將開始動工建設。中心居住區：也就是國際新城，占地面積為1000畝，占整個水口中心區的將近四分之一。所處位置剛好位於水口中心區商業服務軸線與生活景觀軸線的交匯點。周邊包括鎮政府、體育、文化、休閒購物、娛樂、商貿等。小區內部包括一個居住區級公共綠地、商業超市、醫院門診部(水口新區唯一的大型醫療機構)、派出所
相關企業
投資商：合生創展集團有限公司
物業管理公司：廣東康景物業服務有限公司
