合生上觀國際分9期開發，總占地面積33萬平米，住宅總戶數4000戶，車位配比1：1，其中一期建築面積為64368平米，由4棟18層高層及8棟11小高層組成，共有住宅272戶，有K、G型兩種戶型，K型260平米，G型190平米。
基本介紹
- 中文名：合生上觀國際
- 總建築面積：103萬平米
- 綠化率：35%
- 容積率：2.99
周邊設施,相關企業,
周邊設施
市政設施：中心區從北到南依次為市政設施的水口行政中心，人民廣場和文化體育中心。
景觀設施： 中心區規劃“一縱一橫”兩條景觀軸線，橫向一號線為商業服務軸線，縱向二號線為休閒景觀軸線（行政中心，人民廣場，體育文化展覽中心，文化娛樂中心，濱江遊覽帶，鹿江水面）。
教育設施：中心區範圍內規劃有54班九年一貫制學校一所，含30班國中與24班國小，並留有擴展餘地，占地5.36公頃。另規劃有24班國小一所，用地2.85公頃，內設風雨操場一所，中心區還規劃設立幼（托）兒園6所，計畫共設54班。
生活設施：位於二號路東西兩側，也就是國際新城小區內置一個居住區級公共綠地、商業超市、醫院門診部、派出所等。在一號路兩側有包括：郵電、通訊、超市、服裝店、精品屋、酒樓、圖書音像、藥房等。交通設施：水口新區西南向為廣汕公路（324國道），紅線寬度60米；中心區西側為三環路，於2005年5月底建成通車，紅線寬度也是60米，雙向6車道；規劃的東西向地區性城市幹路有機場路和環鎮路，是水口新區與東部地區聯繫的主要通道，南北向地區性城市幹路為清湖路與水口大道，其中清湖路是聯繫水口新區與馬安新區的地區性通道。此外，一、二、三、四號路與三環輔路等構成了區內主要幹道，將水口新區打造成了一個交通通暢、四通八達的新城市中心。
合生上觀國際
商務設施：商務設施主要集中在兩大區域，商業服務軸線兩側和體育中心區東側與南側。
休閒景觀軸線：
行政中心：位於規劃區的北部，以人民廣場為中心，安排了政府辦公樓和其他行政辦公機構。
人民廣場：位於縱向休閒景觀軸線的北端，與文化體育展覽中心相互呼應，以政府大樓為背景，中心有大型中心湖泊，以水景為主。
文化體育展覽中心：位於環鎮路與三環路交叉口的東南，該中心占地12萬平方米，與行政中心軸線連續。區內安排有分區級體育館、展覽設施、體育休閒文化中心、文化商業中心以及活動廣場。周邊由一系列商業、酒店居住等合圍而成。2006年合生創展之熱土歡歌新年晚會在這裡舉行。
商業中心區：商務設施主要集中在兩大區域，其一：一號路商業服務軸線兩側，北側為分區級商業服務設施設施，南側是居住區商業服務設施設施，整體為商業購物、餐飲娛樂為主；其二：體育中心區東側與南側，為分區級商貿中心，以規模較大的商業廣場、賓館、寫字樓為主體，與特色專業商店結合，由商業綜合體、步行街構成。
酒店商務區：酒店商務區以皇冠假日酒店（由南旋集團與英國洲際酒店管理集團合作開發）為中心。皇冠假日酒店位於水口體育文化展覽中心以南，國際新城以北區域，占地5萬平方米，計畫投資2500萬美元。
中心居住區：也就是國際新城，占地面積為1000畝，占整個水口中心區的將近四分之一。所處位置剛好位於水口中心區商業服務軸線與生活景觀軸線的交匯點。周邊包括鎮政府、體育、文化、休閒購物、娛樂、商貿等。小區內部包括一個居住區級公共綠地、商業超市、醫院門診部（水口新區唯一的大型醫療機構）、派出所。
