合生·霄雲路8號

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合生創展集團有限公司

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合生·霄雲路8號位於繁華的霄雲路上，總規劃用地面積108公頃，規劃建築用地20公頃。這裡有著連線全球的便捷交通體系：有 “國門迎賓大道”之稱的機場高速公路，直通亞洲最大空中樞紐——首都國際機場；快速連通京城三環、四環城市核心環路；捷運10號線、機鐵快速線交匯，機鐵快線從三元橋只需10分鐘即可到達機場。主環路、捷運、高速、快速路、輔路形成了五維交通網路，合生·霄雲路18號成為連線北京CBD、燕莎商圈、奧運場館和機場等城市核心區的黃金點。

合生·霄雲路8號地處中國首席涉外區域——燕莎商圈，毗連美國海外最大A級使館，和第三使館區13國大使為鄰。這裡雲集了凱賓斯基飯店、希爾頓酒店、崑崙飯店、燕莎友誼商城、世紀劇院、北京首家純涉外學校（麗都國際國小）、北京首家由外國政府（德國）獨立建設的學校等著名地理坐標，成為合生·霄雲路8號得天獨厚的完善配套。

合生·霄雲路8號面朝北京的中央公園——朝陽公園，俯瞰288公頃綠地和68公頃水系；在此基礎上，收納四環內唯一百萬平米林海作為私家園林，獨享前所未有的龐大面積和百年珍藏的原生森林，更有百畝麗都花鳥園，陽光草甸、溪流山林景區太陽宮公園，以首都核心空前絕後的龐大林海締造最為稀有的奢享生活。園林景觀設計由英籍香港人單秀嫻女士擔綱。規劃師法自然，並糅合傳統的歐式皇家園林文化，將40萬平米原生森林、原生湖泊水景融入大境，又有門庭雕塑景觀，殿閣、牌樓、四合院落，溪水瀑布，營造出媲美天成的園藝文化瑰寶。

卓越的美國設計團隊，遵循世界頂級設計思想，以美國中央公園為藍本，集合正統的歐洲皇家建築經典，融入現代建築科技材料，實現世界名流的純高端居住理想。著名建築大師寫實東方歐陸經典建築美學，打造出極具震撼力和親和力的藝術美感。

所有戶型均為480平米以上，在城市核心構築平層別墅式的空中華邸，滿足全方位高品質生活需求。建築頂層還將打造空中四合院，更將中式建築精髓融入其中，致力於打造中國第一個純粹的名流聚居區。

合生·霄雲路8號將打造全精裝成品社區，室內空間裝修設計均由香港著名設計師徐少嫻女士主筆，從設計理念、細部深化、材料選用、藝術品選購、指導現場布置以至工程管理，均會躬親力為，確保盡善盡美，以超七星級標準打造奢華的室內空間。更特有頂級生活品質生活的增值服務：獨有的獨立地下保姆間設計，專用電梯入戶；。精裝修地下車庫，設定大尺度車位，專為大型和奢侈品級車型所設計，並另有司機茶室；此外，並設定有特供私家酒窖、堪比瑞士銀行地下金庫的私人收藏室，滿足華宅生活的全方位需求。

合生·霄雲路8號規劃有多主題的四大會所，提供多重國際化社交、休閒空間。王府式三層馬會會所和兩層四合院私家會所建築掩映於原生森林中，兩種中國傳統精髓建築，結合現代科技，規避傳統尺度無法實現的現代功能，是中國建築的現代高階版本；2000平米大堂泛是相對開放的活動空間，提供棋牌娛樂、兒童活動、醫療服務等綜合服務；運動公園主題會所更規劃有高爾夫、網球場場館群，倡導頂級健康風尚。

合生·霄雲路8號的出眾素質將使其成為聚合全球財智精英的獨特領地，隨著合生·霄雲路8號的面世，北京第一個純粹的名流聚居區將逐漸成型，與第三使館區、燕莎商圈業已形成的發達商業氛圍和精英文化精神一起，締造中國的智慧核心和動力之源。

占地面積	1080000平方米	總建築面積	270000平方米
產權年限	70年	開發周期
總戶數	1000戶	建築類別	板樓
樓層狀況		容積率	1.20
綠化率	34%	開工時間

合生·霄雲路8號

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