博大青年城

項目介紹

博大青年城坐落於青磚湖和遺愛湖兩湖之間，擁有極為稀缺的雙湖景資源。主力戶型為40-60㎡精裝修小戶型，戶型設計方正實用，兼具自住與出租多種功能。該項目正處於西湖一路與黃州大道交匯處，毗鄰市委黨校，擁有優越的地利優勢，為項目提供了豐富的租住群體，升值潛力巨大，不管是投資還是自住都是首選。

占地面積:2524.50平米

建築面積:7750.00平米

規劃戶數:148戶

容積率:5.7

綠化率:35%

項目地址:黃岡市黃州區黃州大道85號

2011年8月份，黃岡博大置業有限公司開發的博大青年城項目開始違反規劃許可建設第八層，李某在日常巡查中，立即發現了博大青年城的違建行為。

這時，博大置業有限公司總經理、實際控制人徐某為了能順利將博大青年城項目建下去，送給李某三萬元，李某在收受該款後，未履行工作職責對該公司的違法建設行為予以查處，也未向單位領導匯報，放任該公司的違法建設行為。

2011年12月中下旬，博大青年城項目建到十三層時被民眾舉報超規劃建設，該項目被迫停工。這時，規劃中隊中隊長李某因害怕被追究責任，便向單位提出辭職調離了規劃中隊。

交50萬罰款，偽造規劃許可證，17層違建完工並售罄

黃岡博大置業總經理徐某的證言顯示：2011年博大青年城開工，8月份，建到第八層時，李某說違建要求停工，他就給了李某3萬元，要求關照不予查處，允許繼續建房。2011年12月，博大青年城建到第13層時被人舉報，城管執法局罰款50萬元後，就一直繼續建到2012年全部完工。

此後徐某指使該公司員工朱某偽造了“建字GJ2011-63號”《建設工程規劃許可證》（副本）。該份許可證上記載，建設層數為“1+17F”，總建築面積為7750平方米。2012年5月，黃岡博大置業有限公司通過使用假的規劃許可證以及其他材料辦理了商品房預售許可證。

至案發時，博大青年城十七層房屋已全部銷售完畢，後眾多業主在辦理不動產登記時被告知因博大青年城七層以上屬違建無法辦理相關證件，造成了惡劣社會影響。